Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение доли при разводе?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Разводимся с мужем . в браке муж с братом унаследовал дом, который признан аварийным и им выдали квартиру, вместо ветхого дома. брат отказался от доли и муж поменял по купле продаже эту квартиру на хороший дом (владельцы дома купили квартиру мужа, а муж купил у них дом) Вопрос, могу ли я , как жена претендовать на долю в этом доме при разводе? По документам муж единственный собственник

Мотык Татьяна Викторовна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте. Если, в переходе прав собственности ( квартира, обмен квартиры на дом) фигурирует только дом, который приобретён в порядке наследования, то в этом случае вы не имеете право на долю в доме, который приебретен по обмену. Но, если квартиру обменяли на дом и также внесли доплату общими доходами семьи ( вас и вашего мужа) в этом случае возможно претендовать на долю.
Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв.
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гузей Дмитрий Александрович
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Нет. В суде можно доказать, что дом приобрели за счет средств наследственного имущества.

Дмитрий Александрович Гузей
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России.

Ситуация:
- Ваш муж с братом унаследовали дом (наследство).
- Дом признан аварийным, вместо него выдали квартиру.
- Брат отказался от доли.
- Муж обменял эту квартиру на хороший дом.
- Вопрос: Можете ли вы и ваша дочь претендовать на долю в этом доме при разводе?

---

Анализ:

1. Наследственное имущество по закону (ст. 36 Семейного кодекса РФ) считается личной собственностью того супруга, который его унаследовал. То есть, унаследованный дом был личным имуществом вашего мужа.

2. Взамен ветхого дома выдана квартира. Если квартира предоставлялась как компенсация за унаследованный дом, то она также будет личной собственностью мужа.

3. Брат отказался от доли — доля брата перешла к вашему мужу, и квартира стала полностью его.

4. Обмен квартиры на дом. Согласно судебной практике и позиции Верховного суда РФ:
- Если квартира (личное имущество) была обменяна на другой дом, то приобретённый дом также считается личной собственностью мужа, так как происходит простая замена одного личного имущества на другое (ст. 37 СК РФ).

5. Исключения:
- Если при обмене доплачивались значительные совместно нажитые средства (деньги, взятые из семейного бюджета), то возникшая разница — вот на неё может быть претензия. В таком случае доля, пропорциональная вложенным совместным средствам, может быть признана совместно нажитой (Постановление Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998).

6. Ребёнок (дочь)
- Дети не имеют права на долю в имуществе родителей при разводе. Ребёнок имеет право на алименты, но не на долю в недвижимости.

---

Вывод:

- Если обмен (и все операции) происходили без существенных вложений совместных средств, новый дом юридически будет считаться личной собственностью вашего мужа, и вы как супруга не можете претендовать на долю в этом доме при разводе.
- Если при обмене были вложены совместные средства (например, доплата из бюджета семьи), вы можете претендовать на долю пропорционально вложенным совместным средствам — для этого потребуется доказательство этих вложений.
- Дочь не имеет права на долю в доме.

Рекомендация:
Если есть основания полагать, что в приобретение дома были вложены совместные средства, соберите все подтверждающие документы (чеки, выписки, договоры) и обратитесь к юристу для индивидуальной оценки ситуации.

---

Если остались вопросы — уточните, была ли доплата и в каком размере, а также есть ли документы, подтверждающие вложения совместных средств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Яна

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, как называется заявление в банк, чтобы написать запрос. Хочу, долю себе выделить в доме после развода у нас пока совместно нажитое имущество. Но у нас ипотека…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При не выплаченной ипотеке вы не можете выделять доли без согласия банка. Можно разделить доли, конечно, но раздел долей…
    Иванов Андрей Васильевич

    Иванов Андрей Васильевич

    Вы можете обратиться с заявлением в банк, но по практике, банки отказывают. Только в судебном порядке, после выдела долей, регресс…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли ребёнку

    2 ответа

    Здравствуйте, в прошлом году мной приобрелась за мат капитал квартира, я находилась в браке, но мой муж исчез после подписания контракта СВО сбежал, и я его не видела больше. Я…

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    \"Я купила квартиру в браке, с использованием средств материнского капитала. По закону я обязана выделить доли детям, но не могу…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Форму иска прикрепляю. Да действительно нужно согласие бывшего супруга, но можно попробовать подать в суд чтобы выделили долю…
    Перейти к вопросу

  • Сколько я должна буду банку?

    2 ответа

    При иске о выделении доли в совместно нажитом имуществе (квартира в ипотеке, купленная в браке) долговые обязательства делятся по ставке банка на момент взятия ипотеки, или пересчитываются по актуальным ставкам?…

    Костина Кристина Викторовна

    Костина Кристина Викторовна

    При выделе доли в ипотечной квартире долг делится пропорционально вашей доле, но процентная ставка остаётся исходной (11% в вашем случае).…
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Нет, долговые обязательства по ипотеке при разделе имущества после развода не делятся пропорционально ставке банка на момент заключения…
    Перейти к вопросу

  • Экспертиза улучшений при разделе имущества

    2 ответа

    Добрый день! При разделе имущества после развода сторона заявила о проведении 19 лет назад неотделимых улучшений и кап ремонта в квартире (находящейся в собственности другой стороны по договору дарения) было…

    Демин Евгений Сергеевич

    Демин Евгений Сергеевич

    Добрый день! В такой ситуации суд, скорее всего, отклонит требования стороны, так как прошло более трех лет с момента расторжения…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. ГК РФ (права собственности), СК РФ ст.38 (раздел имущества), ГПК РФ (доказательства, экспертиза). Эксперт устанавливает факт и объём неотделимых…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли

    5 ответов

    Добрый день. С бывшим мужем по брачному договору по 1/2 доли в 3х комнатной квартире. Муж собрался свою долю продавать, но перед этим хочет выделить её в натуральную величину. Скажите…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. В квартирах доли \"в натуре\" вообще не выделяют, для этого нет технической возможности. Это же нужно сделать 2 квартиры…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    выделить из за невозможности проделать второй выход не получиться. Определить порядок пользования можно соглашением сторон или в судебном порядке. Продавайте…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли по мат.капиталу при разводе

    1 ответ

    Озадачилась разводом (15 лет назад выстроили дом 100 м2 с использованием материнского капитала). Собираю документы для раздела имущества и выясняю, что дом муж оформил только на себя, хотя при использовании…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выделять соразмерно вложенного мат. капитала. Стоимость дома на момент вложения мат. капитала, соотвественно стоимость 1 кв. метра жилья и вложенный…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли от маткапа бывшему супругу

    2 ответа

    Здравствуйте Ситуация такая: квартира была приобретена в ипотеку во время брака, использовано 2 маткапитала. Позже произошел развод. Встал вопрос о разделе квартиры. Бывший супруг согласен передать свою долю мне. Т.к…

    Самородова Наталия Александровна

    Самородова Наталия Александровна

    Добрый вечер! Материнский капитал выдается на всех членов семьи, бывший супруг не утратил право на мат. Капитал, так как в…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    В таких ситуациях мы обращались в суд и право выделяли, так как мат капитал в браке был, а когда вы…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли несовершеннолетнему

    1 ответ

    Добрый день. У меня есть в собственности квартира, в ней 4 собственника: моя мама, мой совершеннолетний брат, я и моя несовершеннолетняя дочь (ей 6 лет). У отца ребенка ( папа…

    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Доля ребенка в вашей квартире защищена законом (ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ \"Об опеке и попечительстве\"). Для любых…
    Перейти к вопросу

  • Стена из какого материала

    3 ответа

    Добрый день. У мужа есть доля в доме, который принадлежит ему и его сестре. Сейчас они договорились о том, что будет производиться выделение доли в натуре. Из какого материала, муж…

    Горбунова Инга Викторовна

    Горбунова Инга Викторовна

    Юридической обязанности возводить стену из дорогого материала у вашего мужа нет. Материалы должны соответствовать строительно - техническим нормам, а также…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сам выбрать \"подешевле\" материал стены муж не может. При выделе доли в натуре должна получиться отдельная, изолированная часть дома,…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в квартире ребенку после развода

    5 ответов

    Мы с мужем развелись , у меня есть сын (ребенок не общий ) , была квартира в ипотеке в общей совместной собственности с мужем (ребенок не участвовал в этой собственности…

    Комлева Людмила Николаевна

    Комлева Людмила Николаевна

    В целом такая схема правомерна, но с важными оговорками. Я бы сказала так: закон не запрещает договориться, что бывший муж…
    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Добрый день!Да, такой вариант возможен, но только при соблюдении ряда условий. Если доля бывшего супруга действительно выкупается за счет денежных…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте,как будет проходить раздел ипотечной квартиры,если вложен маткапитал,есть двое несовершеннолетних детей. Участвовали в долевом строительстве,сдали квартиру,сделали ремонт,разводимся,но заявление ещё не подали. Покупали квартиру,когда ещё детей не было.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    выделять доли из средств мк на 4-х. остатки уже ваши с супругом суды презюмируют равенство раздела долей пока не доказано…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в квартиру вложен мат капитал то нужно выделять доли детям и супругам. Оставшаяся часть подлежит раздела между супругами.…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли другие дети претендовать на квартиру, которая уже дарена одному из детей?

    4 ответа

    Здравствуйте У меня такая ситуация Моя мама оформила договор дарения квартиры со мной, со своей младшей дочкой У меня есть старшая сестра, с которой по семейным личным обстоятельствам у нас…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    здравствуйте, если договор дарения имел место быть в отношении вас и вы зарегистрировали свои права, то сестра прав не имеет.…
    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Добрый день. Для начала, давайте разберем правовую ситуацию с точки зрения возможности претензий вашей старшей сестры на квартиру, полученную по…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право на часть недвижимости?

    5 ответов

    Здравствуйте. До брака муж брал в ипотеку квартиру, выплатить ее помогли ему родители в конце. Выплачивал остаток он уже в браке. До брака была куплена машина, на которую большую часть…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы будете иметь определённые права на перечисленное имущество. Точный размер вашей доли зависит от многих обстоятельств, связанных с приобретением…
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры по аварийному жилью

    5 ответов

    Добрый день, хотелось бы узнать возможно ли выйграть дело, получаем квартиры по аварийному жилью, дом аварийный с 2007 года, квартира получена в 2022 году по наследству. Нам сказали что эта…

    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, если дом входит в программу регионального переселения аварийного жилья, то да можете получить квартиру либо денежную компенсацию. А так…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если дом подлежит расселению как аварийное жилье, вы имеете полное право на получение жилья либо денежной компенсации, при этом…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить машину?

    3 ответа

    Получается у бывшего мужа была машина до брака и он её обменял в браке на другую машину и добавил со свадебных денег 100тыс. И переоформил её в браке. Это будет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Авто неделимое имущество, на компенсацию поможете рассчитывать, в сумме, меньше чем 50%
    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Здравствуйте. Можете претендовать на половину стоимости новой из которой вычесть стоимость старой, то есть (S(нов)-S(стар)+100)/2
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме