-
Вопрос № 00095291
Добрый день! При разделе имущества после развода сторона заявила о проведении 19 лет назад неотделимых улучшений и кап ремонта в квартире (находящейся в собственности другой стороны по договору дарения) было объединение санузла и лоджии с комнатой. Суд назначил экспертизу , эксперты сделали фото квартиры. Как эксперт будет учитывать давность ремонта , стоимость недвижимости 19 лет назад и увеличение стоимости на день экспертизы? И является ли экспертиза доказательством этих улучшений? Чеков, смет или договора на проведение работ не предоставлено. Сторона претендует на выделение доли в квартире после результата экспертизы.
Здравствуйте. ГК РФ (права собственности), СК РФ ст.38 (раздел имущества), ГПК РФ (доказательства, экспертиза).
Эксперт устанавливает факт и объём неотделимых улучшений по осмотру, фиксирует следы перепланировки, оценивает стоимость работ на момент их выполнения через ретроспективную оценку и рыночную стоимость на дату экспертизы с учётом индексации/амортизации. Фото — подтверждение осмотра, но экспертиза лишь одно доказательство; суд оценивает её вместе с иными доказательствами. Без чеков/договоров требование о доле затруднительно доказать.
Добрый день! В такой ситуации суд, скорее всего, отклонит требования стороны, так как прошло более трех лет с момента расторжения брака (нужно точно знать дату расторжения брака или фактическое прекращение отношений!?). Чеков, смет или договора на проведение работ не предоставлено- это очень хорошо, т.к. это только сыграет в вашу пользу. Подавайте заявление о применении срока исковой давности, приглашайте свидетелей
