Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сдача дома в аренду в СНТ 2025?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте! В связи с новым законом о запрете любой коммерческой деятельности на территории снт , куда обращаться , если несколько участков активно сдают построенные
дома , нарушают тишину и закон ?

Никулина Наталья Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Необходимо доказать, что это коммерческая деятельность, не только со слов соседей, но и смотреть как документально все проведено. Аренда дома - право собственника и это право никто не может ограничить, кроме как суд. Но и сдаваться в аренду дом должен так, чтобы не нарушать вид разрешенного использования земельного участка. Вы не сможете сами разобраться в этом вопросы. Нужно обращаться в контролирующие органы. Если жалоба поступает не только от вас, но и от других соседей, коллективно также можно обратиться в прокуратуру.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Никулина Наталья Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Только вот в аренду сдавать дома можно, нельзя заниматься на участке предпринимательской деятельностью. Если вас беспокоит именно шум, то соблюдение закона о тишине и наложение административного штрафа - это компетенция полиции (участкового).
Спасибо за ответ
Ксения

Всмысле в аренду сдавать можно? А разве сдача домов в аренду по суточно это не коммерческая деятельность? Это СНТ, с 1 сентября вышел закон о запрете такой деятельности

Никулина Наталья Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
участковый и орган местного самоуправления (администрация города, например)
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Нужно написать письменную жалобу и потребовать принять меры согласно уставу СНТ и новому закону.

Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Ксения

Так куда писать?

Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Если нарушают закон о тишине - то конечно в полицию, если нарушение земельного законодательства (не целевое использование земельного участка) в администрацию муниципального образования.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Ксения

Какое заявление писать в администрацию муниципального образования?
спасиьо за ответ

Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

о нарушении земельного законодательства, если сдают в аренду, то это уже коммерция. Заявление составляете в простой письменной форме, излагая все известные вам обстоятельства, можете приложить объявления о сдаче, если есть.

Буду благодарна за оставленный вами отзыв в моем профиле!

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В случае нарушения закона о запрете коммерческой деятельности на территории садового некоммерческого товарищества (СНТ), вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь в правление СНТ: Первым шагом рекомендуется обратиться в правление вашего СНТ. Они должны быть в курсе ситуации и могут предпринять меры в рамках своих полномочий, такие как проведение собрания членов СНТ для обсуждения вопроса и принятия решения.

2. Проконсультируйтесь с юристом: Юрист поможет вам оценить ситуацию и подготовить необходимые документы для дальнейших действий. Возможно, потребуется составить заявление или жалобу.

3. Обратитесь в местные органы власти: Если правление СНТ не принимает мер, вы можете подать жалобу в местную администрацию или муниципалитет, указав на нарушение закона. Сообщите о нарушении условий использования земельных участков и проблемах с шумом.

4. Роспотребнадзор и полиция: В случае нарушения тишины и покоя, а также других санитарных норм, вы можете обратиться в Роспотребнадзор. Для решения вопросов, связанных с шумом в ночное время, также можно обратиться в полицию.

5. Судебное разбирательство: Если другие меры не дали результата, и нарушения продолжаются, возможно обращение в суд. Юрист может помочь вам подготовить исковое заявление.

Важно собрать все возможные доказательства нарушений, такие как фотографии, видео, свидетельские показания и другие документы, подтверждающие факты нарушения.

Надеюсь, эта информация будет полезной. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сдача дома в посуточную аренду

    2 ответа

    Добрый день , могу ли я сдавать в посуточную аренду по документам жилой дом ( который принадлежит мне , также как участок ) , стоит один дом на земельном участке…

    Королев Павел Леонидович

    Королев Павел Леонидович

    Добрый день! Да, можете
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Сдавать в посуточную аренду жилой дом на вашем участке разрешено, если дом зарегистрирован как жилое помещение и соответствует требованиям…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли приватизировать огородный участок?

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом? Огород не приватизирован, 6 соток, используется для выращивания урожая для себя. Вода нужна только…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть…
    Коршаков Игорь Владимирович

    Коршаков Игорь Владимирович

    Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление зу в снт?

    2 ответа

    Здравствуйте правомерен ли отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату расположенного в снт. Проект организации застройки территории нашего снт утвержден до 01.01.2018 . Однако администрация…

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт дорог в СНТ

    3 ответа

    Добрый день! Мы проживаем на ПМЖ на территории СНТ. Дороги находятся в частной собственности у СНТ. Ремонтировать не хотят. Ходить уже просто нет возможности. Куда можно обратиться?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы по ремонту дороги в СНТ решается на общем собрании. Не играет роли являетесь ли вы членами СНТ или…
    Измайлов Сергей Александрович

    Измайлов Сергей Александрович

    Здравствуйте! Поскольку дороги внутри СНТ частные - собственно и обращаться нужно к собственнику таких дорог. Члены СНТ и собственники недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Назначения земли Бытовое обслуживание - допустимое использование

    3 ответа

    На территории СНТ (юридически уже не действует, только участки ИЖС) один из участков получил назначение земли Бытовое обслуживание. Собственник данного участка организует на этом участке коммерческую деятельность: 2 открытых бассейна,…

    Курбатова Евгения Игоревна

    Курбатова Евгения Игоревна

    Здравствуйте, вид разрешенного использования \\\"Бытовое обслуживание\\\" включает в себя- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если было СНТ, даже если ликвидировались, то земли в ИЖС переводили?
    Перейти к вопросу

  • Требования градостроительного законодательства

    3 ответа

    На данный момент у меня в аренде (по договору на 10 лет), на территории СНТ, участок площадью 17 соток. 14.04.2025 года Правительство МО приняло постановление №373-ПП, в котором говорится о…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте.Отвечаю на ваш вопрос о выкупе земельного участка на территории СНТ в связи с новым постановлением № 373-ПП от 14.04.2025…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Постановление Правительства МО №373-ПП от 14.04.2025 вас касается, но с оговоркой: Ваш участок в аренде до 2035 года (10 лет…
    Перейти к вопросу

  • Установка ворот

    1 ответ

    Земельный участок в СНТ, после проведения межевания установили забор. Так как участок угловой имеем выход на три стороны: общая дорога (на территории СНТ), развилка дорог (общая и на линию) и…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если ворота стоят ровно на границе вашего участка, распахиваются внутрь и не перекрывают проезд, правление СНТ не может заставить…
    Перейти к вопросу

  • Лэп над участком

    5 ответов

    Каковы шансы в суде добиться демонтажа или переноса ЛЭП в данном случае: линия является абонентским ответвлением от сетей СНТ и питает дом, который находится не на территории СНТ, пересекает мой…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Тут много вопросов возникает. Как давно возведена ЛЭП? Какое напряжение ЛЭП? Почему она обременяет ваш участок так, что строиться нельзя,…
    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    По такой категории споров суды обычно идут по двум сценариям: Если ЛЭП/кабель — “законный” линейный объект (есть владелец, права/сервитут, охранная…
    Перейти к вопросу

  • Как должно быть проведено межевание территории СНТ?

    4 ответа

    В каких случаях допустимо межевание не всей территории СНТ как единого целого, а каких-то частей, например, только общественных площадок и дорог? Или территория СНТ, выделенная под целевое использование, должна быть…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Общая территория СНТ (внешний контур) межуется на стадии выделения земельного участка. Раньше - это называлось землеотводные документы. После закрепления в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно проводить, почему нет - При разработке проекта межевания территории, проект планировки территории - все это проводится через ОСС/ВОСС
    Перейти к вопросу

  • Как регулируются взаимоотношения садоводов и постоянно проживающих на территории СНТ?

    4 ответа

    Как законодательство регулирует столкновение разных форм собственности на территории СНТ? Изначально земли выделялись для целевого использования - сад, огород. Сейчас многие переводят садовые строения в жилой фонд. Живут на территории…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. В СНТ решает не \"кто живет круглый год\", а закон, Устав и общее собрание. Даже не член СНТ, если…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Законодательство, регулирующее деятельность СНТ и столкновение разных форм собственности, базируется на Федеральном законе № 217-ФЗ и ряде новых…
    Перейти к вопросу

  • База отдыха в СНТ

    2 ответа

    Напротив нашего участка, на территории СНТ, действует база отдыха. Оттуда исходит постоянный шум, иногда и в ночное время, постоянный поток туристов, которые иногда в нетрезвом виде выходят гулять по всему…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Иск в суд с требованием прекратить использование земельного участка не по целевому назначению, запретить коммерческую деятельность (базу отдыха), демонтировать строения…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Жалуйтесь в прокуратуру на бездействие Росреестра и приложите скриншоты соцсетей и рекламы базы отдыха как доказательство нецелевого использования земли. Также…
    Перейти к вопросу

  • Спор с снт

    4 ответа

    Построил дом на территории снт, заключил прямые договора с энерго снабжающими организациями , вывоз ТБО, газ, водоканал, межрегионгаз, в обществе не состою, земля ижс, общем имуществом снт не пользуюсь, снт…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ну минимум пользуетесь проездом к земельному участку, который входит в территорию СНТ. Если участок перевели в ИЖС из садоводства, то…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Юрий! Готова поддержать.
    Перейти к вопросу

  • Нормы для детской площадки в СНТ

    2 ответа

    Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть 2,5 метра в ширину своего участка после комплексных кадастровых работ

    2 ответа

    2021 году в снт были проведены кадастровые комплексные работы, после чего граница со смежным участком была смещена на 2,5 метра, что привело к сужению моего участка, при обращению в УЗИО…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, предварительно обратившись за…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Добрый день. В суде при рассмотрении иска об установлении границ земельного участка руководствуются не только землеустроительным делом (в том числе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Рыбас Виктория Сергеевна — профиль на HARANT
    9.6
    12 отзывов
    Адвокат №1575

    Рыбас Виктория Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Владикавказ
    • Стаж более 16 лет
    • 116 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Обеспечиваю защиту прав и интересов в уголовных и гражданских делах, а также представляю интересы в арбитражном суде.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме