Задавайте вопросы юристам бесплатно

Если в расписке указано, что переданная сумма является задатком, то при отказе покупателя от сделки задаток не возвращается (ст. 381 ГК РФ). Если же это аванс (не указано «задаток») или просто предоплата, то сумма подлежит возврату как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Проверьте формулировку расписки. Если там нет слова «задаток», требуйте возврата через письменную претензию. При отказе — подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. Срок исковой давности — 3 года.

Возврат аванса возможен, поскольку автошкола нарушила условия договора - изменила объём учебных часов в меньшую сторону. Указание в заявлении семейных обстоятельств юридически не критично, однако может осложнить взыскание полной суммы. Вы уже получили от автошколы письменный ответ на заявление о расторжении договора? Практика по подобным делам показывает: автошколы в 7 из 10 случаев пытаются удержать аванс, ссылаясь на фактически оказанные услуги, поэтому критически важно зафиксировать расхождение между договорными и фактически предоставленными часами до подачи претензии, а не после. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Если иск подан до истечения срока (включая последний день до 24: 00), срок считается соблюдённым (ст. 196, 194 ГК РФ). При совпадении с выходным днём срок переносится на следующий рабочий (ст. 193 ГК РФ). Суд применяет срок только по заявлению ответчика (ст. 199 ГК РФ). Подача иска за неделю до истечения срока разумна — вы успеваете. Даже если срок пропущен, суд может восстановить его при уважительных причинах (ст. 205 ГК РФ). Шансы есть, подавайте иск.

Имущественный налог на квартиру по договору ДДУ начисляется только после регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ). Обязанность по уплате налога возникает с момента внесения записи о праве в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ). До этого момента налоговой базы для имущественного налога нет. Налог исчисляется налоговой инспекцией с даты регистрации. Это подтверждается разъяснениями Минфина РФ и ФНС. После получения выписки о праве вы получите уведомление на уплату. Срок оплаты — до 1 декабря следующего года. Если у вас нет регистрации, платить не нужно.

Да, у вас есть законное право получать сведения о ходе исполнительного производства, а пристав обязан извещать стороны о совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения. Закон прямо допускает уведомление через почту, электронные каналы и единый личный кабинет на Госуслугах, а при действиях без предварительного уведомления пристав должен сообщить о них не позднее следующего рабочего дня. По статье 24 закона об исполнительном производстве лицо, участвующее в ИП, извещается о возбуждении производства, времени и месте совершения действий и о применении мер принудительного исполнения.Если меры применяются без предварительного уведомления, пристав все равно обязан уведомить стороны не позднее следующего рабочего дня после их совершения.Также вы вправе письменно указать иной адрес, электронную почту или иной способ уведомления, и пристав должен использовать эти данные для связи.

Как сторона исполнительного производства вы вправе знакомиться с материалами дела и получать сведения о совершенных действиях и вынесенных постановлениях. Если вам отказывают в выдаче копии постановления и предлагают только личный визит, это не отменяет самого права на ознакомление и получение информации, но пристав может настаивать на выдаче документов через канцелярию или при личном приеме. При этом электронные способы уведомления законом предусмотрены, так что довод “только приходите лично” не является универсальным основанием для отказа.

Что Вам можно сделать: Подайте письменное заявление в отдел ФССП с требованием направлять вам копии всех постановлений и уведомлений по почте и через электронные каналы, указав адрес, e-mail и номер ГУ/Госуслуг.
Отдельно попросите выдать заверенную копию нужного постановления и ознакомить вас с материалами исполнительного производства.
Если ответа нет или он формальный, подавайте жалобу старшему судебному приставу на бездействие и нарушение порядка извещения.
При повторном игнорировании обращайтесь в суд с административным иском об оспаривании бездействия пристава и понуждении устранить нарушения.

Можно ли поменять Вам пристава:
Закон не дает взыскателю общего права “назначить себе другого пристава” по желанию, но вы можете просить передать производство другому приставу или в другой отдел при наличии объективных оснований: длительное бездействие, нарушение сроков, конфликт интересов, систематическое игнорирование ваших обращений.
Практически это делается через жалобу старшему судебному приставу, затем в управление ФССП по региону, а при необходимости — в суд.
То есть не “замена по вашему выбору”, а ходатайство о передаче дела и обжалование бездействия — законный путь.

Вернуть автомобиль и требовать деньги можно, но обычно это делается не “по факту поломки”, а через доказательство, что у машины был существенный скрытый недостаток, существовавший до передачи автомобиля вам. По общему правилу при покупке машины у частного лица применяются нормы ГК РФ о купле-продаже, а не закон о защите прав потребителей, если продавец не был предпринимателем. Если двигатель сломался через 2 дня после покупки и ремонт/замена превышает 60% стоимости автомобиля, это выглядит как существенный недостаток, который может быть основанием для расторжения договора и возврата денег. Вам нужно подтвердить три вещи: дефект двигателя был скрытым и не был оговорен при продаже; этот недостаток существовал до передачи автомобиля или имелся как причина будущей поломки;неисправность является существенной, то есть ремонт экономически нецелесообразен или несоразмерен цене машины.Самое важное доказательство здесь — независимая автотехническая экспертиза.

Что делать сейчас:
Сохраните все документы: договор, переписку, объявления, данные продавца и посредника, чеки за эвакуатор, диагностику и ремонт; Не ремонтируйте автомобиль до фиксации состояния экспертом, иначе будет сложнее доказать исходную неисправность; Закажите письменную диагностику/экспертизу с выводом о причине поломки и о том, могла ли она возникнуть до продажи; Направьте продавцу письменную претензию с требованием расторгнуть договор, вернуть деньги и забрать автомобиль; Если он откажется, подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате уплаченной суммы, а также о взыскании расходов на экспертизу и эвакуацию.

Да, при продаже доли в праве общей собственности (комната в общежитии) необходимо соблюсти преимущественное право покупки остальных участников (ст. 250 ГК РФ). Направьте им письменное уведомление о продаже с указанием цены. Если в течение месяца они не выкупят долю или не дадут письменного отказа, вы вправе продать её третьему лицу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ). Отказы соседей можно получить письменно, но их отсутствие после уведомления также считается отказом. Нотариус проверит соблюдение вами процедуры уведомления.

Алименты выплачиваются ежемесячно, а при наличии задолженности поступающие суммы распределяются так: в первую очередь удерживаются алименты за текущий месяц, а оставшаяся часть направляется на погашение долга (ст. 110 СК РФ, ст. 99 Закона № 229-ФЗ). Если сумма меньше текущей, возникает новый долг. Конкретное распределение определяет судебный пристав. Месяц в месяц не обязательно, если есть долг — деньги идут сначала на текущий период, затем на старый. Выплата происходит ежемесячно, но при наличии долга может не покрывать все месяцы.

В данном случае предварительное следствие будет оценивать совокупность доказательств вашей причастности к совершенному преступлению. В соответствии со ст. 75 УПК РФ показания данные без адвоката в дальнейшем не могут быть использованы против вас и использоваться в качестве доказательств.

Да, вы имеете право на льготы как пенсионер с момента назначения пенсии (ст. 3 ФЗ №400-ФЗ). Документальным подтверждением является пенсионное удостоверение или справка из СФР. Выплата пенсии может быть приостановлена (если вы работаете), но статус пенсионера сохраняется. Льготы: транспортный налог, земельный налог, компенсация ЖКХ, лекарственное обеспечение, проезд. Справку обязаны выдать по запросу. Право на льготы не зависит от получения выплат. Обратитесь в СФР за справкой. Все льготы региональные и федеральные — уточните в местной соцзащите.

При наследовании по закону дочь и новая супруга наследодателя являются наследниками первой очереди в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). Наличие бывшего брака не влияет на права дочери. Если есть завещание, оно определяет доли, но дочь (если она нетрудоспособна) имеет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). Бывший супруг не наследует. Дочь наследует в равной доле с новой женой (1/2 каждая при отсутствии других наследников первой очереди). Если новая жена имела совместных детей с наследодателем, они также наследуют в равных долях. Очередность определяется на день смерти.

Если 1/2 доля в квартире является единственным пригодным для постоянного проживания жильём для вас и ваших детей, то взыскание на неё невозможно (ст. 446 ГПК РФ). Наличие ипотечной квартиры на мужа, где вы не проживаете и нет ремонта, может быть оспорено как непригодное. Суд учтёт интересы несовершеннолетних детей. Банк может обратить взыскание на долю только при наличии другого жилья. Рекомендуем подать заявление в суд о сохранении проживания. Для снижения рисков заключите с банком мировое соглашение о реструктуризации долга. Блокировка счетов ФНС не влияет на взыскание на недвижимость. Действуйте через суд.

Продажа доли между участниками долевой собственности требует нотариального удостоверения договора, поскольку среди собственников есть несовершеннолетние. Дарение доли также оформляется нотариально с согласия органов опеки. Необходимые документы: паспорта сторон, свидетельства о рождении детей, выписка из ЕГРН, согласие органа опеки, нотариально удостоверенный договор. На практике Росреестр в сделках с долями несовершеннолетних всё чаще требует подтверждение факта соблюдения преимущественного права покупки от всех участников долевой собственности, включая законных представителей несовершеннолетних, даже при дарении - это важная процессуальная деталь, которую упускают при самостоятельном оформлении. Кто из родителей является инициатором сделки - продавец или одаряемый? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!