Наследство: вопросы и ответы — страница 44

Здравствуйте. Обращаться нужно в военный комиссариат по месту жительства или пребывания с заявлением. Обычно прикладывают: паспорт, свидетельство о смерти, документы о родстве, реквизиты счёта и иные подтверждающие документы по конкретной выплате. Важно: родной брат не по каждой выплате входит в круг получателей, это зависит от основания и состава семьи погибшего. Здесь лучше сразу проверить, какие выплаты положены именно в вашей ситуации.

Здравствуйте. Да, риск есть, но не на всю квартиру. Если право оформлено в браке, имущество по общему правилу считается общим, даже если записано только на вас: тогда дети мужа могут наследовать его долю. Но если квартира предоставлена именно взамен вашего личного ветхого жилья, можно доказывать, что это только ваша собственность. Здесь решают документы об изъятии, предоставлении и основании оформления.

Для обмена долями между наследниками нужен нотариально удостоверенный договор мены (ст. 42 Закона № 218-ФЗ, ст. 567 ГК РФ). Без нотариуса МФЦ откажет. Что делать: возьмите паспорта, свидетельства о наследстве и выписки ЕГРН, идите к нотариусу, он заверит договор и подаст документы на регистрацию.

Здравствуйте. Просто как "гражданская жена" наследовать квартиру нельзя: закон признаёт наследником только официального супруга, завещанного наследника или нетрудоспособного иждивенца, который не менее года жил с умершим и находился на его содержании. Если этих оснований нет, квартира обычно признаётся выморочным имуществом и переходит государству. Здесь решающими будут документы, а не только 30 лет совместной жизни.

Здравствуйте Елена!

Даже если составлено завещание, есть категория граждан, которые имеют право на часть наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ, право на обязательную долю имеют:
несовершеннолетние дети наследодателя;
нетрудоспособные дети (в том числе усыновлённые);
нетрудоспособные супруг и родители (с 1 января 2019 года правила о наследовании нетрудоспособными лицами применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет);

нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые были на его содержании не менее года до смерти.

По общему правилу обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.

Нет, объявление брата нетрудоспособным после смерти родителей не дает ему обязательной доли. Право на нее определяется на день открытия наследства (ст. 1149 ГК РФ). Если на момент смерти нетрудоспособность не установлена, права нет. Оспорить завещание может, доказав недееспособность родителя при подписании (ст. 177 ГК РФ), но для этого нужна экспертиза. Сохраняйте документы о дееспособности родителя на момент подписания завещания. Консультация нотариуса обязательна.

Здравствуйте. Да, только не автоматически. Пока брат не признан нетрудоспособным, само по себе это права на обязательную долю не дает. Но если на день открытия наследства его нетрудоспособность будет подтверждена, он сможет требовать не менее половины своей законной доли, даже при завещании — ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Оспорить само завещание он сможет лишь при отдельных законных основаниях — ст. 1131.

Суд вправе определить порядок пользования домом и участком между сособственниками, распределив конкретные части имущества каждому соразмерно долям без юридического раздела. Выплата компенсации недобросовестному сособственнику возможна принудительно при его незначительной доле. Оформление наследства третьим сособственником завершено или он уклоняется от получения свидетельства у нотариуса? Добросовестный уход за участком при отсутствии определённых границ рекомендуется фиксировать актами, фотоматериалами с геолокацией и свидетельскими показаниями - это прямая доказательная база при штрафных претензиях. Практика показывает: из каждых 10 споров об определении порядка пользования в 7 случаях суд принимает во внимание именно факт реального добросовестного пользования, подтверждённого документально, а не формальные доли. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Суд откажет в выделе долей в натуре, т.к. Участки менее минимального размера. Вместо этого определит порядок пользования домом и участком, закрепив помещения и часть земли в пользование (ст. 247 ГК РФ). Штраф за неухоженный участок (ст. 8.8 КоАП РФ) могут выписать каждому пропорционально доле. Для доказательства ухода делайте фото покоса, уборки, храните чеки на инвентарь. Зафиксируйте фактическое пользование своей частью участка.

Суд, скорее всего, определит порядок пользования домом и участком с учётом долей и фактических обстоятельств, а в случае наложения штрафа за неухоженный участок добросовестный собственник может представить доказательства ухода за своей частью (например, фотоотчёты, свидетельские показания), указав на невозможность выделения границ в натуре и отсутствие согласия других собственников на раздел.

Вы вправе подать 2 заявления нотариусу: о принятии наследства по завещанию и по закону. Как наследник 1 очереди Вы наследуете имущество, не охваченное завещанием, в равных долях с другими наследниками той же очереди. Есть ли среди потенциальных наследников по закону первой очереди иные лица - супруг наследодателя или другие дети? На практике нотариусы ряда округов при подаче 2 заявлений одновременно требуют отдельного указания основания каждого из них с чётким разграничением объектов наследования - без этого разграничения в свидетельстве возникают технические ошибки, исправление которых впоследствии требует судебного порядка. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, вы можете подать второе заявление о принятии наследства по закону, но делать это как отдельный документ необязательно и имеет смысл только в строго определенные сроки. Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (и по завещанию, и по закону как дочь/наследник первой очереди), он имеет право принять наследство по любому из них, по нескольким или по всем основаниям сразу.

Да, налог платить нужно, так как 3 года с момента смерти не прошли. Срок владения считается со дня смерти наследодателя.

Сумма налога: 13% от (цена продажи — вычет). Можно использовать:
- вычет 1 млн руб. (С 1, 2 млн заплатите с 200 тыс. = 26 Тыс. Руб.)
- или вычесть расходы отца на покупку (если есть документы).

Подавать декларацию 3-НДФЛ обязательно.

При продаже вашей доли налог платить не придется, а итоговая сумма к уплате государству будет равна 0 рублей, если вы правильно оформите сделку. Так как минимальный 3-летний срок владения унаследованным жильем еще не прошел, вы обязаны отчитаться перед налоговой, но за счет государственного вычета налог полностью аннулируется

Указом Президента РФ от 08.04.2024 № 245 «О внесении изменений в некоторые указы Президента Российской Федерации» уточнены категории родственников, которым производится единовременная выплата в случае гибели участника СВО

Ранее при отсутствии членов семей, определенных частью 11 статьи 3 Федерального закона от 07.11.2011 № 306-ФЗ, единовременная выплата полагалась в равных долях полнородным и неполнородным братьям и сестрам погибших (умерших) лиц.
Теперь при осуществлении выплаты должны учитываться также совершеннолетние дети погибшего (умершего) лица, а потом, в случае их отсутствия, - полнородные и неполнородные братья и сестры.

Да, вы можете получить государственную выплату — вам положена единовременная «президентская» выплата в размере 5 000 000 рублей. Согласно Указу Президента РФ № 245, если у погибшего участника СВО нет приоритетных родственников (жены, несовершеннолетних детей, детей-инвалидов, студентов-очников до 23 лет и живых родителей), то право на эту выплату переходит к его совершеннолетним детям независимо от их возраста и трудоспособности. Поскольку других братьев и сестер у вас нет, вы сможете забрать эту сумму целиком

Да, выиграть такой суд вполне возможно, поскольку ваша ситуация полностью соответствует критериям принудительного выкупа доли без согласия собственника. Согласно пункту 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, суд может обязать участника долевой собственности передать свою долю остальным владельцам с выплатой денежной компенсации. Судебная практика Верховного Суда РФ жестко требует одновременного соблюдения трех условий, и все они в вашем случае выполняются

Вы вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства после матери, так как срок его принятия пропущен, его необходимо восстановить через суд, доказав уважительность пропуска. Фактическое принятие брата через регистрацию - лишь одно из оснований. Вы проживали или пользовались имуществом матери после её смерти либо несли расходы на его содержание? В делах о восстановлении срока принятия наследства суды, как правило, отказывают, если заявитель знал об открытии наследства, но пассивно бездействовал свыше 6 месяцев без уважительных причин - это системная ошибка, которую допускают в большинстве подобных споров, полагая, что сам факт родства автоматически сохраняет право на долю вне зависимости от срока обращения. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Брату надо обращаться в суд и устанавливать факт фактического принятия наследства после смерти матери.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Чтобы тоже получить часть в маминой доле, вам нужно срочно подать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства после смерти мамы или готовиться к судебному разделу долей.Нотариус абсолютно прав: дом, хоть и был записан на отца, строился в браке. Это значит, что половина дома (1/2) по закону принадлежала маме как совместно нажитое имущество, даже если доли официально не выделялись

Для вступления в наследство нотариус обязан установить родственную связь наследника с наследодателем. Утраченное свидетельство о браке восстанавливается через органы ЗАГС - это стандартная процедура. Имеется ли у Вашей матери возможность оформить нотариальную доверенность на восстановление документов другим лицом? На практике нотариусы отдельных регионов всё чаще требуют полную цепочку документов, подтверждающих родство, даже при очевидных обстоятельствах - без единого разрыва в этой цепочке документы на наследство не оформляются. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Да, у нотариуса возникнут проблемы с оформлением наследства, так как без полного пакета документов он не сможет установить вашу юридическую связь с матерью. Однако эта ситуация стандартная, и все документы можно восстановить самостоятельно, даже если мама сильно болеет.

При вступлении в наследство нотариусу нужно доказать непрерывную цепочку смены фамилий от вашего рождения до текущего момента. Утерянное свидетельство о браке родителей вам в любом случае не выдали бы, так как после развода оно аннулируется. Вместо него вам нужна справка о заключении брака из ЗАГСа.

Проблем не будет, если есть ваше свидетельство о рождении, где указана мама. Разные фамилии не мешают наследованию. Главное — восстановите свидетельство о браке родителей (ЗАГС, 350 руб.) или через суд установите факт родства (ст. 264 ГПК), если архив утерян. Документы о смене фамилии тоже пригодятся. Без них нотариус может запросить доп. Подтверждения, но это решаемо.

Шансы есть, однако дарственная уже исполнена - квартира перешла к дяде. Оспорить её возможно через признание сделки недействительной по основаниям порока воли пожилой матери, если доказать давление или введение в заблуждение. Имеются ли у Вас медицинские документы, свидетельские показания или переписка, подтверждающие, что мать в момент подписания дарственной действовала под давлением или не понимала значения своих действий? Противоположная сторона в подобных спорах, как правило, немедленно заявляет о пропуске срока исковой давности и одновременно ходатайствует о назначении посмертной психиатрической экспертизы, блокируя позицию истца. Без заблаговременно собранных медицинских документов, свидетельских показаний и доказательств систематического давления контрмеры на эту связку выстроить практически невозможно, а судебная практика по оспариванию дарения последних 2 лет в судах общей юрисдикции подтверждает: именно качество доказательной базы на стадии подачи иска определяет исход в 8 делах из 10. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Шансы вернуть квартиру через суд есть, но процесс будет сложным, поскольку ключевым истцом должна выступать сама пожилая мать (даритель), а суду потребуются веские медицинские и процессуальные доказательства. Ситуация с новым завещанием дяди юридически вторична: завещание распоряжается лишь тем имуществом, которое принадлежит человеку на момент смерти. Главная задача сейчас — аннулировать сам договор дарения (дарственную), чтобы вернуть квартиру в собственность вашей матери.