Наследство?

Добрый день, вопрос по поводу наследства. У моего мужа умерла мама больше года назад, остались два брата и бабушка, которая на момент смерти проживала с матерью и была с ней прописана. В собственности у мамы был дом, так же есть просроченые кредиты и кредитная карта. Вопрос: кто имеет право на наследство? Как передаются кредиты если вступить в долевое наследство. И как передаются кредитные долги, если в наследство вступит бабушка( но бабушка в предсмертном состояни )и у нее есть сын?

Перцев Сергей Викторович

Добрый день. 1. Вступить в наследство не получиться, т.к. пропущен 6 месячный срок. Для его восстановления необходимо восстановить срок через суд. 2. Наследственная масса - это не только имущественные права, но имущественные обязанности (это как раз кредитные обязательства).3. В случае, если в наследство уже кто-то вступил, то это все осложняет, т.к. восстановить срок будет сложнее. Есть вопросы- контакты на карточке

Ким Галина Владимировна

Здесь даются обобщенные консультации бесплатно, но никак не детализированные, экспертные консультации и тем более не составляются документы за бесплатно. Нужна будет помощь, звоните 8960-163-72-68

Добрый день. У меня вопрос по наследству. Моя мама оставила завещание на квартиру, в которой мы проживали вместе вплоть до дня её смерти. Квартира приватизирована на меня и маму . У меня 1/3, у мамы 2/3. Свою долю она завещала мне.В квартире прописаны мой муж и совершеннолетняя дочь. Но оказывается на долю в квартире имеет ещё и мой брат-пенсионер, который никогда не был в ней прописан, не жил ,не нес соответствующие расходы. При этом у него есть собственное жильё. На какую часть он может претендовать? Должен ли он оплачивать свою долю при оформлении наследства?. Может ли отказаться от своей доли в мою пользу.? Ведь иначе я никогда не смогу продать квартиру в случае переезда и буду полной зависимости от него. Другого жилья у меня нет.

Ким Галина Владимировна

сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам.

Контакты в моем профили.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права наследства продать вам свою 1/6 доли, например.

Продать при таких условиях будет очень затруднительно, но можно, или же это скажется на стоимости продажи не в вашу пользу.

Моя мама собственник приватизированной квартиры , у нее 2/3 доли. я тоже в ней прописана и у меня 1/3 доли, нужно ли моей маме оформлять на меня наследство ?

Камынин Илья Юрьевич

да

Ватолин Александр Иванович

Лучший вариант это договор дарения с сохранением право мамы на проживание в этой квартире.

Здравствуйте, умерла мама, я единственный наследник, наследство квартира на земле, в ней прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь, ранее при жизни мамы мы совершили сделку купли продажи через нотариуса на доли моим 2 на тот момент несовершеннолетним детям средствами мат. Капитала, теперь я не могу вступить в наследство маминой доли, какие дальнейшие мои действия?

Ким Галина Владимировна

выписка из ЕГРН есть по дому и земле?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, после смерти брата не оставившего завещание за сестрой будет доля 1/4 часть, в квартире она не прописана и не проживает, я в ней прописана и живу у меня 3/4 доли в квартире, как нам быть если мы захотим квартиру сделать в общую собственность без определения долей, теряем ли мы с ней в субсидиях по ЖКХ и СРД, так как являемся обе пенсионерки и как мы можем сделать завещание на квартиру?

Мингазов Юрий Саитгареевич

По оплате ЖКХ.

У сестры повлияет, так как это уже не единственное жилье.

У Вас так же может измениться, так как занимаемая площадь увеличилась.

Совместная, это когда доли не определены, у вас они опрделены.

Можете сделать сделать завещание, каждый на свою долю.

Совместное завещание только для супругов.

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, общая собственность может быть только долевой и совместной. Режим совместной собственности возникает у супругов либо прямо устанавливается законом. В Вашем случае общая собственность может быть только долевой. Завещания каждый из Вас составляет в отношении принадлежащего ему имущества (в том числе долей в праве общей долевой собственности на имущество).

Мой родной дедушка (у него есть родной сын, он же мой отец) в свое время приобрел квартиру полностью сам, за свои деньги, но оформил собственность на неродную бабушку (тогда ещё не официальную жену, это его второй брак и совместных детей нет). Проще говоря, квартира приобретена до брака и оформлена на неродного мне и отцу человека. Сам он в ней прописан, как и она. Дальнейшие ремонты и покупки в квартире уже можно считать как совместно нажитое имущество.
Жизнь сложилась так, что законный наследник (родной сын второй жены от её первого брака) скончался в молодом возрасте и у него тоже есть два сына от разных браков.
В случае, если мой дедушка умрет первым, то ситуация понятна, ни на какое наследство претендовать уже не придётся.
Хотел уточнить вопрос: если жена дедушки, которая является владельцем квартиры, умрет первой, то какая дальше идет очередность и доли наследования этой квартиры?
Мой дедушка, как уже законный супруг, будет стоять в одной очереди с его неродными внуками, получается?
Вопрос насущный, потому что у дедушки сейчас проблемы со здоровьем, деменция и ему тяжело ходить, а у его жены наблюдаются явные признаки (пусть и эпизодические) шизофрении... она его не узнает порой, думает, что он вор, и пытается выгнать из дома или не кормит целый день. А всякий раз, когда мой отец приезжает навестить дедушку, то там начинается агрессия и подозрения, что хотят отнять квартиру.

Заранее спасибо за ответ!

Бронштейн Александр Михайлович

В случае если ваш дедушка умрет первым ваш отец вправе рассчитывать на половину улучшений как супружеская доля дедушки.

Если ваша неродная бабушка умрет раньше, наследником первой очереди является дедушка. А внукам на мой взгляд ничего не полагается.

Беркута Анна Александровна

Давайте разберём вашу ситуацию по порядку, учитывая нормы российского наследственного права.

1. Квартира принадлежит неродной бабушке (жене дедушки)
Квартира оформлена на неё, приобретена до брака, значит, это её личная собственность (ст. 36 СК РФ).
Ремонты и покупки за счёт общих средств могут дать дедушке право на компенсацию части затрат, но не на долю в квартире (если нет брачного договора или соглашения о разделе).

2. Если жена дедушки умрёт первой
Наследники определяются по ст. 1142 ГК РФ (наследование по закону):
Первая очередь: супруг, дети, родители.
В вашем случае:
Дедушка (супруг) – наследник первой очереди.
Родной сын жены (от первого брака) умер, но у него есть двое детей (внуки жены) – они наследуют по праву представления вместо своего умершего родителя (ст. 1146 ГК РФ).
Доли наследства:
Дедушка (супруг) получает ½ квартиры как наследник первой очереди.
Оставшаяся ½ делится между внуками жены (детьми её умершего сына) поровну – то есть по ¼ каждому.
Итог:
Дедушка: ½.
Каждый внук жены: ¼.

3. Если дедушка умрёт после этого
Его доля (½ квартиры) будет наследоваться уже его наследниками:
Первая очередь: ваш отец (единственный ребёнок дедушки) и, если жива, новая супруга (но она уже умерла в этом сценарии).
Ваш отец унаследует всю ½, если нет других наследников первой очереди.

4. Практические рекомендации
Договориться с женой дедушки. Если она вменяема в моменты ремиссии, можно предложить ей составить завещание в пользу дедушки или вашего отца (но это сложно из-за её состояния).
Оспаривание её дееспособности. Если у неё действительно шизофрения, можно через суд признать её недееспособной и назначить опекуна (ст. 29 ГК РФ). Это может помочь защитить дедушку от её действий.
Доказать вложения дедушки в квартиру. Если он вкладывал деньги в ремонт после брака, можно попытаться через суд выделить компенсацию из наследственной массы (но это сложно).

Вывод:
Если жена дедушки умрёт первой, квартира будет разделена так:
Дедушка (супруг) – ½.
Два внука жены (дети её умершего сына) – по ¼.
После смерти дедушки его ½ перейдёт к вашему отцу.
Если же дедушка умрёт первым, квартира останется у его жены, а после её смерти – полностью перейдёт к её внукам (ваш отец и вы не получите ничего).

Сейчас важно фиксировать случаи жестокого обращения (отказы кормить, агрессию) и консультироваться с юристом по поводу возможного ограничения дееспособности жены дедушки.

Посторонние люди претендуют на квартиру , не могу их выписать тк там мать и ребенок, но они не родственники. Квартира от бабушки, продать не могу выяснилось это недавно

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.3 ГПК РФ подавайте в суд.

Как правильно заселиться в полученную по наследству квартиру?
После смерти матери получил в наследство квартиру, в права наследования вступил, полгода со смерти прошло, в квартире проживает её "вдовец", с ним я не общался до сего момента. По телефону разговаривал, он говорит что никуда не уйдёт и планирует там жить, предлагает или купить её у меня или платить аренду. Меня этот вариант не устраивает, я сам живу сейчас на съёмной и переехать в собственную для меня приоритетнее, к тому же я в ней прописан и другого жилья в собственности у меня нет. Он в ней не прописан, имущественной доли в ней не имеет, у него имеется другое жильё, живёт фактически просто потому, что хочет и ему так удобно.
Гугл упорно говорит, что этот вопрос надо решать через суд, это так? Иными словами, мне нужно обращаться в суд, чтобы выселить из собственной квартиры фактически чужого мне мужика, которому есть где жить и ждать решения суда? При этом он, находясь в этой квартире, может устроить чёрт знает что просто назло мне?

Ачкинадзе Артур Аркадьевич

Добрый день, необходимо обратиться в полицию с правоустанавливающими документами на имущество. В случае не решения вопроса - только судебный порядок.

Назимов Валентин Юрьевич

Да, его необходимо выселять через суд

Отец с дядей всю жизнь прописаны в неприватизированной квартире, имеет ли право ребенок претендовать на эту квартиру в случае смерти отца?

Логично, что пока в ней прописан кто-то помимо отца, тот же дядя, квартира не перейдет государству, но есть ли тут какие-то варианты, при которых ребенок сможет претендовать на это жилье?
Только приватизация недвижимости?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Может, кто является ответственным нанимателем Ваш отец или дядя?

Если Ваш отец то можете, если дядя то им могут стать и его дети в последующем.

Так да, приватизация недвижимости и выделение долей.

Субарева Елена Сергеевна

Если зарегистрировать ребенка в квартире и включить его в договор социального найма, то после смерти ответственного нанимателя, можно будет договор соцнайма переоформить на ребенка. Неприватизированная квартира не является наследством, так как не является собственностью.

Я сын от прошлого брака родители развелись. Отец женется на другой женщине вопрос про наследство квартиры кому она переходит была приобретена до нового брака я в ней прописан с еë появления.

Каримова Ольга Сергеевна

Добрый день. После смерти наследодателя наследниками первой очереди являются супруг, родители умершего и его дети (при отсутствии завещания). То есть после смерти наследодателя, наследниками по закону будут являться его жена на момент смерти, его родители и дети. Иной порядок наследования можно предусмотреть завещанием, с рядом ограничений.

Субарева Елена Сергеевна

Регистрация при наследстве, так же как и тот факт, что квартира была приобретена до брака значения при наследовании не имеет. Вы с новой супругой будете наследниками первой очереди, на равных правах

Подскажите имею-ли право на освобождение от гос.пошлины на вступление в наследство на квартиру, квартира была маминой, я в ней прописан и проживаю уже 12 лет,но мама проживала в другой квартире,прописаны мы были по разным квартирам.В той квартире где прописана была мама я имею долю 50%, а вторая квартира полностью была на маме и я в не-то и проживаю

Грачёв Георгий Владимирович

Поскольку Вы проживаете в наследуемой квартире, но прописаны в другом месте, освобождение от госпошлины не применяется. Льгота действует только при совместной регистрации с наследодателем на момент смерти.

Добрый день! У моего дедушки есть квартира. В ней прописан я , его дочь и он. Он хочет оформить дарственную этой квартиры на меня. Нужно ли будет платить налог ? Нужно ли будет что то отдавать дочери ? Дочери 60 лет , она на пенсии.

Довгань Денис Александрович

По закону (НК РФ), доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Внуки и дедушки входят в этот список. Вам не придется платить 13% от стоимости квартиры.

Если дедушка при жизни оформит именно договор дарения, то квартира целиком перейдет в вашу собственность.

При дарении: Дочь не имеет права на долю в этой квартире, даже если она пенсионерка. Дедушка как собственник имеет право подарить свое имущество кому угодно.

После смерти: Если дедушка просто оставит завещание на вас, тогда его дочь (как нетрудоспособный пенсионер) будет иметь право на обязательную долю в наследстве, даже вопреки воле дедушки.

Если квартира была приватизирована, когда дочь уже была там прописана, и она отказалась от приватизации, за ней сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Выселить её в таком случае не получится даже после смены собственника.

Хотите уточнить, как правильно составить договор дарения, чтобы его не оспорили в будущем?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!
Если дедушка подарит квартиру вам (внуку), налог платить не нужно — вы близкие родственники. Дочери ничего «отдавать» не обязаны, потому что это подарок при жизни. Но если дедушка умрёт и она будет нетрудоспособной, она может иметь право на обязательную долю в наследстве — это уже про наследование, не про дарение.

У папы была квартира, я в ней прописана с рождения,
И мы бы никогда не допустили мысли, что будет какая-то дележка, потому что я в семье одна,пока папа не умер.
Оказывается, за все эти года, пока его племянница работала в БТИ, они оформили законно, незаконно я не знаю, но дарственную на папину сестру.
Она умерла. По сути, квартира должна остаться мужу, муж умер через 2 года по-моему, так и не вступив в наследство, в наследство должны вступать дети, как раз таки папины племянницы, но никто так и не вступил. Я об этом всем узнала, конечно, после похорон уже. Оспорить это всё можно было, пока папа был жив. Там как-то через почерк можно было оспорить, что подпись была подделана.
Племянница сказала, выписывайся, если не хочешь войны со мной, иначе я тебя затаскаю по судам. Ну я конечно же не выписалась, наверное, даже из принципа. До всей кучи, я туда ещё и сына прописала.
Я ходила в мфц, узнать что вообще с квартирой и на ком она. Она все ещё на папиной сестре, которой нет уже, мне кажется лет 6 в живых, если не больше. Девочки большей информации мне дать не смогли, тк им не видно, сказали только, что были какие-то действия с квартирой в 2006 году, мне где-то приказ писали, если надо будет найду листочек. Но переписана квартира была с обременением, я так понимаю обременение на то время было, это не совершеннолетняя я. И там ещё что-то не так было, даже девочки удивились, по-моему все одним днём было сделано, ну племянница на тот момент работала в бти, поэтому я даже не удивилась.
Прошло уже 2 года, в наследство так никто и не вступил, долг растет,
Сегодня она мне прислала такое сообщение

Кучин Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо оспорить договор дарения. Если есть основания полагать, что дарственная была оформлена с нарушениями (например, подделана подпись, квартира была в обременении из-за несовершеннолетнего, сделка совершена без согласия законных представителей), вы можете обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Основания для этого предусмотрены ст. 166–181 ГК РФ, а также ст. 578 ГК РФ (отмена дарения, если сделка была совершена с нарушением закона или прав третьих лиц). Не отображается какое сообщение она вам написала, можете прикрепить?

Если вам необходима бесплатная консультация- мои контакты в профиле, буду рад объяснить все досконально г. Екатеринбург!

Рыжков Александръ Васильевич

Здравствуйте! В подобных ситуациях очень много нюансов. Ваша - не исключение. Приезжайте на консультацию, только в ходе совместного детального разбора можно найти оптимальный выход.