Как получить 1/2 наследства?

(2 ответа)

Здравствуйте! Умерла бабушка 26.04.2023г, осталась однокомнатная квартира, у бабушки было двое детей, сын и дочь, после смерти бабушки только сын подал на наследство, через 6 месяцев 17.12.23 г. он тоже умер не вступив в права наследства, после того как не стало сына бабушки, в апреле 2024 моя мама и дочь сына бабушки ( племянница моей мамы) подали заявление на получение наследства, начался спор между моей мамой и её племянницей, моя мама на тот момент просрочила срок вступления в наследство, в общем мама через суд получила 1/2 от этой квартиры, племянница заявление подала и больше не выходила на связь, свою 1/2 часть наследства не получила ( она по сей день висит в воздухе, как я поняла ещё документально числится на моей покойной бабушке), никак не участвует в вопросах связанных с этой квартирой ( не оплачивает коммунальные платежи вообще никак) вопрос: что можно сделать в данной ситуации? Как получить оставшуюся 1/2 часть квартиры маме? Мама не может ни продать, ни сдать квартиру, потому как квартира однокомнатная. Спасибо

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В данной ситуации ваша мама может обратиться в суд с заявлением о признании племянницы отказавшейся от наследства или о признании права собственности на оставшуюся 1/2 квартиры в порядке наследственной трансмиссии либо по признанию имущества выморочным, если племянница не примет наследство и не будет участвовать в оформлении своей доли.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Надежда Дмитриевна К
Уважаемый Диана Алексеевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Надежда Дмитриевна, здравствуйте! Однако ж варианты есть и я вижу минимум три: и сдать возможно, и с наследством вопрос урегулировать, и долги по коммуналке упорядочить. Одна загвоздка-этим надо заниматься, как любым делом, само не рассосется.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
После смерти бабушки её квартира должна была перейти к наследникам по закону — её детям (ст. 1142 ГК РФ). Сын подал заявление о принятии наследства, но не оформил право собственности и умер, не завершив процедуру. После его смерти право на наследство перешло к его наследникам (например, дочери — племяннице вашей мамы). Ваша мама восстановила срок принятия наследства через суд и получила 1/2 квартиры. Вторая половина формально принадлежит наследнице сына (племяннице вашей мамы), но она не оформила право собственности, не вступила во владение и не участвует в содержании квартиры.

Применимые нормы права
- Гражданский кодекс РФ (ст. 1154, 1155 — сроки и порядок принятия наследства, восстановление срока; ст. 1152 — принятие наследства; ст. 1156 — принятие наследства через фактическое владение).
- Жилищный кодекс РФ (обязанности по оплате коммунальных платежей).

Риски, сроки, нюансы
- Если племянница подала заявление о принятии наследства, но не оформила право собственности, она всё равно считается принявшей наследство (ст. 1152 ГК РФ).
- Мама не может распоряжаться всей квартирой, так как вторая доля юридически принадлежит племяннице.
- Принудительно "отобрать" долю у племянницы нельзя, если она не отказывается от наследства и не пропустила срок без уважительных причин.
- Если племянница не платит коммунальные услуги, мама вправе требовать с неё компенсацию расходов пропорционально доле (через суд).
- Если племянница не оформляет право собственности, но заявление подала, её доля "зависает", но не переходит автоматически к вашей маме.

Что делать маме пошагово
1. Попробовать выйти на связь с племянницей, предложить оформить наследство и урегулировать вопрос (продать квартиру, выкупить долю, оформить отказ в пользу мамы).
2. Если связи нет — направить племяннице заказное письмо с уведомлением по последнему известному адресу с предложением урегулировать вопрос.
3. Если племянница не реагирует, мама может подать в суд иск о взыскании с неё части коммунальных платежей за прошедший период (пропорционально доле).
4. Если племянница в течение трёх лет после открытия наследства не оформит право собственности и не совершит действий по принятию наследства, можно попытаться признать её фактически не вступившей в наследство, но если заявление было подано, сделать это сложно.
5. Альтернативно — инициировать процедуру выкупа доли через нотариуса или суд (если другие наследники не возражают), но это возможно только при продаже доли третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

Что нужно уточнить
- Точно ли племянница подавала заявление о принятии наследства у нотариуса?
- Известны ли её контакты и адрес?
- Есть ли доказательства расходов на содержание квартиры, которые несёт мама?

Если ситуация не сдвигается, рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и выработки стратегии по взаимодействию с племянницей и защите интересов вашей мамы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству