Наследство: вопросы и ответы — страница 134

В случае непринятия наследства гражданкой М. (В том числе по истечении шестимесячного срока либо подачи отказа) завещательное распоряжение в соответствующей части утрачивает силу, и указанная доля наследства считается непринятой. В такой ситуации применяется наследование по закону в порядке ст. 1151 И гл. 63 ГК РФ: доля, предназначенная М., переходит наследникам соответствующей очереди. Если супруга умершего является наследником первой очереди и иных наследников первой очереди (детей, родителей) нет, указанная 1/2 доля квартиры переходит к ней полностью. При этом наследник принимает наследство в совокупности, включая как имущество, так и долги наследодателя, в пределах стоимости перешедшего имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Получение указанной 1/2 доли квартиры супругой возможно исключительно в порядке наследования, а не «выкупа» или перераспределения по соглашению, поскольку до принятия наследства доля не считается принадлежащей кому-либо иному. Супруге необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на непринятую долю; после оформления свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права она становится собственником всей квартиры, при условии принятия на себя обязательств по кредиту в пределах стоимости унаследованного имущества.

Добрый день!

Подобная практика достаточно редкая, однако Вы можете направить исковое заявление в суд с требованием об установлении юридического факта.

Поскольку Вам нужно установить, кому переходит данная квартира по наследству (с большой вероятностью - сыну), Вы можете просить суд установить данный факт, после чего уже связаться с ним и обсуждать дальнейшую продажу квартиры

Возможно суд сможет достать контакты сына Вашей соседки и привлечь его третьим лицом по делу, что упростит Вам его поиски

Здравствуйте! Нет, «вернуть» долю как было — нельзя, так как брат официально отказался. Но вы можете подарить ему часть квартиры и дома с участком. Для этого нужно составить договор дарения у нотариуса, а затем зарегистрировать право собственности.

Что платить:
Вам: Налог с дохода (НДФЛ 13%), если вы владели наследством менее трёх лет на момент дарения.
Брату: Налог платить не нужно, так как вы — близкие родственники. Он оплатит только госпошлину за регистрацию (2000 руб.) и услуги нотариуса.

Чтобы вступить в наследство без завещания, необходимо обратиться к любому нотариусу из города, где был прописан наследодатель. Нотариус откроет наследственное дело и проверит, не оставил ли умерший завещание, о котором родственники могли не знать.

Некоторые этапы вступления в наследство по закону:
Наследники подают заявление о принятии наследства. Для этого нотариусу требуется пакет документов: свидетельство о смерти, паспорта наследников, документы, подтверждающие родство с наследодателем.
Оплата госпошлины. Для наследников первой очереди её размер составляет 0, 3% стоимости наследства, но не больше 100 тыс. Руб.. Наследники остальных очередей платят 0, 6%, максимальный предел по сумме в этом случае — 1 млн руб..
Получение свидетельства о праве на наследство. После того как будет получено свидетельство, важно зарегистрировать право собственности: на недвижимость — в Росреестре, на автомобиль — в ГИБДД.

Вступление в наследство по истечении установленного шестимесячного срока возможно. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ срок принятия наследства может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин его пропуска либо если наследник фактически принял наследство. О фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ) свидетельствуют, в том числе, проживание в наследственной квартире, пользование ею, несение расходов по её содержанию, оплата коммунальных услуг (даже частичная), сохранность имущества. С учётом того, что Вы периодически проживали в квартире, имущество не было принято в собственность государством и не оформлено как выморочное, имеются правовые основания для обращения в суд с требованием признать Вас принявшей наследство.

Наличие задолженности по ЖКХ не препятствует вступлению в наследство, однако после оформления права собственности обязанность по погашению долга перейдёт к наследнику в пределах стоимости унаследованного имущества. Рекомендуется обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, приложив доказательства проживания и пользования жилым помещением. Судебная практика по таким делам является устойчиво положительной при наличии подтверждающих документов и свидетельских показаний.

Добрый день!

Нет не имеете.

Сестры являются наследники второй очереди.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Добрый день!!! По закону (1142 статья ГК РФ) в первую очередь наследования входят:
Дети: родные, усыновленные, рожденные вне брака (нужно свидетельство о рождении с соответствующей записью), прошедшие через процедуру признания отцовства (нужно судебное решение), рожденные в течение 10 месяцев со дня открытия наследства (если ребенок еще не родился, наследство будет делиться после его появления на свет).

Супруг (-а). Речь идет об официальном браке, сожители не имеют юридических прав на наследство, если умерший не оставил завещания.
Закон дает 6 месяцев, чтобы родственники вступили в наследство (статья 1154 ГК РФ). Отсчет начинается со дня, следующего за днем смерти человека.

Письменная консультация

Вы обратились с вопросом о том, как действовать в ситуации, когда дедушка, которому вы помогаете, оставил вам деньги на хранение, и после его возможной смерти родственники начали проявлять интерес к его имуществу.Ниже я предоставляю рекомендации по вашей ситуации.Правовой статус хранения денегСогласно законодательству, если дедушка передал вам деньги в доверительное управление или на хранение и выразил доверие устно, это не создает у вас права собственности, а является, скорее, доверительским отношением.В случае его смерти наследство будет распределяться согласно закону или завещанию. Ваша роль — выполнять волю деда, если есть подтверждение его намерений.Документальные подтвержденияУ вас есть аудиозапись телефонного разговора, где дедушка говорит о деньгах и сумке. Это может служить доказательством его пожеланий.Если есть другие подтверждения (например, передача денег, слова, записки), это желательно зафиксировать.Что делать в ситуации с родственникамиВ случае, если родственники начнут звонить или требовать вернуть деньги, важно вести себя спокойно и аккуратно.Не передавайте деньги или ценности без официальных документов или подтверждений. Лучше всего, если есть письменное или иное подтверждение его желания, например, аудиозапись.В случае угроз или давления рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или правоохранительным органам.Какие действия рекомендуется предпринятьРекомендуется зафиксировать все обращения родственников, сохранить все сообщения и звонки.При возможности подготовьте письменное заявление или свидетельство, где вы укажите, что деньги были получены в соответствии с желанием дедушки, и что он просил их хранить.В случае возникновения спора или угроз, обратитесь за помощью к юристу для защиты своих прав и интересов.Общие рекомендацииНе передавайте деньги или ценности без подтверждения.Не вступайте в конфликты и спорные ситуации без консультации специалиста.При необходимости — подготовьте письменное объяснение или заявление, подтверждающее ваше отношение и выполнение воли дедушки.

Письменная консультация

Ваш вопрос касается ситуации, связанной с вступлением в наследство, разделом имущества и отказом нотариуса в выдаче наследства на основании решения суда.Ниже приведены разъяснения и рекомендации по данной ситуации: Обстоятельства наследства: Вы начали вступать в наследство после гибели отца, однако узнали, что ваш брат уже каким-то образом вступил в наследство на дом, который является совместной собственностью родителей.После смерти родителей вы не успели вступить в наследство, поэтому по закону являетесь прямым наследником и имеете право на часть наследственного имущества.Решение суда: Вы обратились в суд с требованием признать ваше право на наследство и разделить дом поровну — по 1/2 доли вам и вашему брату.Суд вынес решение, в соответствии с которым вам присуждена 1/2 дома.Также вы отказались от денежных средств на счетах матери — вашей бабушки, и это отражено в судебном решении.Отказ нотариуса: Нотариус отказывает в выдаче наследства, поскольку, по его словам, в решении суда не прописаны денежные средства.Законодательство предусматривает, что при разделе наследства суд выносит решение, в котором указывается имущество и доли, а также — по необходимости — денежные требования или выплаты.Если в решении суда не указаны денежные средства, нотариус правомерно не может их выдавать, поскольку они не являются частью предмета решения.Что делать дальше: Вам необходимо обратиться к нотариусу с копией судебного решения, в котором указано, что вам присуждена доля в доме и отказ от денежных средств.Если решение суда не содержит указания о денежных средствах, то нотариус правильно действует, выдавая лишь имущество, указанное в решении.В случае, если вы считаете, что в решении суда должны быть отражены денежные средства или есть необходимость их получения — необходимо уточнить это в суде, возможно, потребуется внести изменения или подготовить дополнительное решение.Рекомендации: Обратитесь к юристу для получения консультации по конкретным действиям, возможному исправлению или дополнению судебного решения.Предоставьте нотариусу копию решения суда, чтобы он мог оформить наследство в соответствии с его содержанием.В случае необходимости — подготовьте заявление о выдаче наследства по решению суда, включающего все необходимые сведения.ИТОГ: Нотариус действует в рамках действующего судебного решения. Если в решении не указаны денежные средства, то он правильно не выдает их. Для получения денежных средств необходимо либо получить отдельное судебное решение, либо уточнить этот вопрос с юристом и судом.

Да, может. Нетрудоспособные сестры (инвалиды любой группы) имеют право на наследство независимо от завещания, если они находились на иждивении брата не менее года до его смерти. Если сестра-инвалид не была иждивенкой, права на долю вопреки завещанию у нее нет. Минимум 1/2 от того, что досталось бы ей по закону без завещания.

Здравствуйте!

Если у мамы раньше была доля в праве на эту квартиру, то минимальный срок владения квартирой рассчитывается в этом случае с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю. Дата перехода доли в имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика. Если право на первую долю было зарегистрировано более пяти лет назад (три года - в некоторых случаях), то продать квартиру можно без уплаты налога на доходы.

Если у мамы раньше не было доли в этой квартире, то при её продаже до истечения трех лет с момента открытия наследство возникнет обязанность по уплате налога на доходы.