-
Вопрос № 00147266
Здравствуйте, вопрос по налогам. 3 года назад умер отец, мама вступила в наследство его доли в квартире 10.08.2023. Если сейчас в феврале она продаст квартиру, являясь наследницей менее 3 -х лет- будет ли она платить налог?
Здравствуйте!
Если у мамы раньше была доля в праве на эту квартиру, то минимальный срок владения квартирой рассчитывается в этом случае с даты государственной регистрации права долевой собственности на первую долю. Дата перехода доли в имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика. Если право на первую долю было зарегистрировано более пяти лет назад (три года - в некоторых случаях), то продать квартиру можно без уплаты налога на доходы.
Если у мамы раньше не было доли в этой квартире, то при её продаже до истечения трех лет с момента открытия наследство возникнет обязанность по уплате налога на доходы.
Здравствуйте,
для наследства от близкого родственника действует льготный срок владения 3 года.
Он считается не с даты выдачи свидетельства (10.08.2023), а с даты смерти отца.
1) Если к моменту продажи прошло 3 года со дня его смерти – НДФЛ платить не нужно.
2) Если меньше 3 лет – налог платить придётся, но можно уменьшить доход на 1 млн ₽ или на документально подтверждённые расходы.
Не будет, если у нее есть доля в этой же квартире.
Здравствуйте! Да, налог начислят
