Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследство?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

После смерти матери оформили с братом ее квартиру по 1/2. Брат пропал без вести на СВО, погибшим еще не признан. Могу ли я ограничить доступ в эту квартиру жене брата, если она в ней не зарегистрирована? Своя квартира у нее есть.

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

С юридической точки зрения, вы не можете ограничить доступ жене брата в квартиру, если она является его супругой, даже если не зарегистрирована там, до признания брата погибшим или лишения его права собственности.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете ограничить, это не совместно нажитое имущество, это личное имущество брата, а доверенности от него нет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Лавренов Константин Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте! Жилищные споры решаются в судебном порядке. Да, можете, если у вас имеется спор.

Если консультация помогла, отблагодарите отзывом! Нужна помощь опытного юриста, звоните!
Спасибо за ответ
Анушина Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. На данном этапе да. Она пока не наследник и не собственник.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант:

Ситуация:
- Квартира после смерти матери оформлена на вас и вашего брата по 1/2 доли каждому.
- Брат пропал без вести на СВО, официально погибшим не признан.
- У брата есть жена, которая в этой квартире не зарегистрирована и имеет свою отдельную квартиру.

Правовой анализ:

1. Доли в праве собственности:
- Вы и ваш брат являетесь сособственниками квартиры (по 1/2).
- Пока брат жив (не признан умершим по суду), его доля остается за ним, и он сохраняет все права собственника.

2. Права супруги брата:
- Жена брата не является собственником квартиры.
- Если она не зарегистрирована по месту жительства в вашей квартире и добровольно не проживает там с согласия совладельцев, самостоятельного права проживания у нее нет.
- Исключение — если есть судебное решение о сохранении за ней права пользования (например, если она когда-то была зарегистрирована), либо если брат дал ей согласие на проживание (доверенность, заявление, договор безвозмездного пользования и т.п.).

3. Ограничение доступа:
- Как совладелец, вы не вправе единолично распоряжаться всей квартирой, но и супруга брата не может вселяться и проживать без согласия второго собственника (вас).
- Если она попытается вселиться или проникнуть в квартиру без вашего согласия и без законных оснований — вы имеете право не пускать ее, а при необходимости вызвать полицию.

4. Особенности ситуации с братом:
- Поскольку брат не признан умершим, теоретически он может распоряжаться своей долей, но если он недоступен, его права формально сохраняются.
- Его супруга может попытаться действовать по доверенности, если таковая была оформлена заранее, но если доверенности нет, никаких прав у нее нет.

5. Практические советы:
- Не передавайте ей ключи, не давайте письменного согласия на проживание.
- Если она попытается попасть в квартиру, объясните, что она не собственник и не зарегистрирована, а потому не имеет права доступа.
- В случае конфликтов — вызывайте полицию, фиксируйте попытки проникновения.

Вывод:
Вы вправе ограничить доступ в квартиру жене брата, если она не зарегистрирована и не имеет других законных оснований для проживания или доступа. Ее наличие собственной квартиры укрепляет вашу позицию. Согласие на проживание в вашей квартире она может получить только с вашего разрешения и/или по решению суда.

Если ситуация изменится (например, брат будет признан умершим, и его доля перейдет к наследникам — в том числе жене), тогда уже потребуется иное юридическое рассмотрение.

Если потребуется помощь в оформлении документов или консультация по наследственным вопросам — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
218 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наследование квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! С мужем у которого есть дочь от первого брака официально были расписаны 4 года, до этого жили гражданским браком 9 лет в моей квартире. После его смерти у него…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ст 1142 ГК РФ. Вы имеете право на долю,…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Соболезную Вашей утрате. Если смерть мужа Вас застигла, когда Вы были в браке, то Вы, наряду с его дочерью,…
    Перейти к вопросу

  • Наследство?

    3 ответа

    Моя мать сделала завещание на квартиру своей родной сестре,я являюсь единственным сыном,я инвалид 2ой группы,пенсионер,имею ли я право на долю в квартире,если меня не будет в завещании и имеет ли…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    имеете в силу ст 1149 ГК РФ
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы относитесь к категории лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве даже при завещании. Наличие другой квартиры роли…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить дарственную

    8 ответов

    Может ли младший сын обжаловать приватизацию и дарственную,если на момент сделки у него была своя квартира. Родители оформили дарственную на старшего сына,т к. Квартира была приватизирована на родителей и старшего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Результат приватизации можно оспорить при наличие у младшего сына прав на приватизацию, возникших в момент её приватизации, но никак…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить в данной ситуации?

    6 ответов

    Всех приветствую! Летом умерла бабушка от отца, которая оставила после себя квартиру, оставив 1/2 часть двоюродному брату, а 1/2 моему биологическому отцу, моя мать и отец в разводе уже более…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.1112 ГК РФ наследство принимают наследники.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не являетесь наследником, прав по наследству у вас не возникает. Можно получить в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли вступать в наследство

    3 ответа

    Здравстауйте. Дядина квартира сгорела дали жилье по соцнайму. Дядя написал на меня завещание на квартиру что сгорела. Стоит ли вступать в наследство? Дадут ли мне новое жилье взамен старого? Квартира…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Не понимаю, что значит сгорела квартира? Было полностью уничтожена пожаром или в ней был пожар. Если была полностью уничтожена до…
    Краев Игорь Андреевич

    Краев Игорь Андреевич

    В чем юридическая составляющая вопроса?  
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли вступать в наследство.

    7 ответов

    Мой дядя написал завещание на квартиру которая идет под снос. Стоит ли вступать в наследство? Дадут ли мне по программе переселения жилье, если у меня уже есть своя квартира.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно вступать. В любом случае получите компенсацию
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Конечно стоит, не понравиться что дают, получите деньгами.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли смысл завещание?

    2 ответа

    Семья из 4 человек - отец, мать, сын, дочь. Сын пенсионер, имеет инвалидность. Степень инвалидности не знаю, но к постели не прикован, ведет образ жизни здорового человека. Дочь не пенсионер,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сын имеет право на обязательную долю, в наследственном имуществе матери, если сестра будет наследовать по завещанию.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Наличие завещания роли не играет для обязательной доли: сын её получит в любом случае при условии, что он нетрудоспособен на…
    Перейти к вопросу

  • Как получить долю умершего родственника, с которым вместе проживала

    3 ответа

    Здравствуйте! Не стало мамы 2 месяца назад. Проживали и прописаны в квартире я, мама и бабушка, которой 90 лет. Бабушка- собственник. Квартира приватизирована. Есть сестра, с которой плохо общаемся. Она…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире без согласия собственника

    2 ответа

    Здравствуйте! Не стало мамы. Бабушке сейчас 90 лет. Жили вместе. У нас с сестрой равные доли в квартире. В свое время бабушка переписала дачу на сестру, мама сказала, что тогда…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Долю матери наследуют все и бабушка и сестра, бабушка может отказаться от своей доли в Вашу пользу, для восстановления справедливости,…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Собственник недвижимого имущества вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Вместе с тем, сособственник недвижимости имеет приоритетное право выкупа доли другого…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание завещания

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, прабабушка в трезвом уме и светлой памяти оставила завещание на правнучку, но это завещание хочет оспорить дочь прабабушки, единственный аргумент по словам дочери что она её дохаживала.…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Она может оспорить завещание, но только после смерти наследодателя.
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Нет, завещание не подлежит спору
    Перейти к вопросу

  • Проблема с несколькими наследниками

    2 ответа

    Моя бабушка была замужем за мужчиной, у него было свое имущество и главное - своя квартира. Квартира нажита в первом браке, он вдовец и у него двое сыновей. Каждому из…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Определяйте долю незначительной, определяйте ее стоимость в суде на основании экспертизы и просите суд обязать продать по цене установленной судом.…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Пусть бабушка продает свою долю (с соблюдением уведомительного порядка в адрес сособственников). Да, будет дешевле для Вас, зато синица в…
    Перейти к вопросу

  • Внуки умершей бабушки

    5 ответов

    Здравствуйте, ситуация такая . У моей бабушки в имуществе была квартира и 2 дачи. Из детей 2 дочери (старшая-моя мама и младшая) . Моя мама умерла еще 2003г. У младшей…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, имеете, но только на долю, которая могла бы перейти вашей маме. Вы с братом наследуете по праву представления долю…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если все имущество было переоформлено при жизни бабушки. То никакого наследства нет. И у вас нет возможности получить от него…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Брат погиб на СВО, имел долю в родительской квартире за долго до заключения брака, в тоже время у него есть своя квартира где они оба собственники с женой, как оспорить…

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Никак, так как супруга тоже является наследником первой очереди
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Оспорить не получится, так как жена является наследником первой очереди после погибшего супруга. Родители наследодателя так же имею право на…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право Мать ребенка на жилье после смерти сына, который воспитывался в детском дом

    2 ответа

    Здравствуйте. Простился с жизнью мой братишка, которого я очень редко видела и общались. У него была своя квартира, купленая денежными средствами от государства. Маму лишили родительских прав, когда ему исполнилось…

    Панькова Ксения Владимировна

    Панькова Ксения Владимировна

    Если маму лишили родительских прав и она не восстановилась в родительских правах, то она не может наследовать. После вашего брата…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Если мать была лишена родительских прав, и на момент его смерти не востановоена в родительских правах, то она не имеет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 99 судебных дел
    • +9 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме