Ваши дальнейшие действия – не отзывать иск, а усилить доказательства: показать суду, что бывший муж не собственник, семейные отношения прекращены, вы отозвали своё согласие на проживание письменным уведомлением, а совместное проживание опасно (физический вред). Это нормальная позиция для иска о прекращении права пользования и последующей выписки.
Что суд будет смотреть по вашему делу
Для признания бывшего мужа утратившим право пользования важны:
Дом оформлен на вас и детей до брака, бывший муж не собственник (подтверждается выпиской ЕГРН, договором, свидетельством о праве).
Брак расторгнут, есть свидетельство о разводе – значит, он больше не член семьи собственника.
Право проживания бессрочно нигде не закреплено (нет брачного договора, соглашения, условия в договоре купли-продажи / дарения и т.п.).
Вы отозвали своё согласие на его проживание:
устно просили уйти;
направили письменное уведомление о прекращении права пользования, которое он получил.
Его дальнейшее проживание реально нарушает ваши права: был факт нанесения физического вреда, обращение в полицию.
Сам по себе довод мужа про «устный договор безвозмездного пользования» суд не освободит его от того, что:
договор был в лучшем случае бессрочным;
вы как собственник вправе его расторгнуть, уведомив;
семейные отношения прекращены, а поведение противоречит интересам собственника и детей.
Что подготовить к заседанию 4 августа
До суда соберите и подайте (если ещё не подано):
Документы о праве собственности
Выписка из ЕГРН на дом, где собственники – вы и дети, дата приобретения (до брака).
Подтверждение прекращения семейных отношений
Свидетельство о расторжении брака / решение суда.
Уведомление о прекращении пользования
Копия вашего письма бывшему мужу о прекращении пользования домом и требовании выехать;
доказательство вручения: почтовое уведомление, опись вложения, расписка о получении и т.п.
Материалы по факту насилия
Копия заявления в полицию о нанесении вам физического вреда;
если есть постановление по проверке – приложить;
можно ходатайствовать о вызове участкового/свидетелей в суд.
При необходимости – свидетелей
Соседи или родственники, которые могут подтвердить:
факт конфликта и насилия;
ваши требования к нему уйти;
что он мешает вам спокойно пользоваться домом.
Как выстроить позицию в суде
На слушании акценты такие:
Дом – ваша личная добрачная собственность и детей, ответчик собственником не является.
Семейные отношения прекращены, бывший муж – бывший член семьи собственника.
Некоторое время после развода вы позволяли ему жить в доме, но это было временное терпимое пользование, не закреплённое ни в брачном договоре, ни в письменном соглашении.
После того как он нанёс вам физический вред, вы отозвали согласие на проживание, устно выгнали и направили письменное уведомление о прекращении пользования – то есть даже если считать, что был устный договор, вы его расторгли.
Его присутствие создаёт угрозу вашей безопасности и нарушает права детей и ваши права как собственника, поэтому просите:
признать его утратившим право пользования жилым помещением (и, если заявлено, выселить и снять с регистрационного учёта).
Устный «договор безвозмездного пользования» в такой ситуации не даёт ему пожизненного права: суды признают, что после прекращения семейных отношений и отзыва согласия собственник вправе требовать прекращения пользования и выселения.
