Гарантийный случай?

Без строительно-технической экспертизы вы не обойдетесь.

Жил инспекция может придти, установить перепланировку, вменить штраф в отношении вас.

Если по результату установят причинно-следственные связи вашей вины, вам придется оплачивать им ремонт + все остальные издержки. Поэтому к суду следует тщательно подготовится не все однозначно, надо изучать материалы.

Перепланировку жилого помещения вы можете узаконить в судебном порядке. Если перепланировка будет соответствовать всем градостроительным нормативам, что подтверждается технической - строительной экспертизой, тогда отсутствует ваша вина в разрушении потолочного покрытия у соседей.

Управляющая компания обязана обеспечить условия, исключающие материальный ущерб в процессе капитального ремонта теплоснабжения. Следовательно, отвечает управляющая компания.

Ущерб причиненный вашему имуществу взыскивается с причинителя вреда.

Здравствуйте, это не законно, вам нужно написать претензию в адрес застройщика, могу помочь

Здравствуйте. Предоставление соцгарантий регулируется действующим законодательством РФ и входит в полномочия СФР

Важно сразу разграничить два разных вида поддержки, которые часто путают.

Два разных вида льгот на ремонт
Существует федеральная выплата на ремонт индивидуального жилого дома по Федеральному закону № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» — и региональные компенсации ЖКУ. Это принципиально разные меры поддержки с разными условиями.

Федеральная выплата на ремонт дома: ключевые ограничения
Выплата на ремонт частного дома предоставляется один раз в 10 лет и имеет строгие условия:

Жильё должно находиться в собственности заявителя — не в ипотеке у банка, без иных обременений, препятствующих распоряжению

Дом должен быть индивидуальным жилым домом, а не квартирой в многоквартирном доме

Жильё не должно относиться к государственному или муниципальному фонду

Получатели: как правило, члены семей погибших военнослужащих, а в ряде регионов — семьи действующих участников СВО

Что касается ипотечного дома — здесь возникает существенное ограничение: банк является залогодержателем, и любые значительные работы, влияющие на стоимость залога, технически требуют согласования с банком. Поэтому перед началом ремонта стоит уточнить условия вашего ипотечного договора.

Что входит в ремонт по федеральной программе
Допустимые виды работ определяются нормативами, но в большинстве регионов включают:

Восстановление и утепление наружных стен, фундамента, кровли

Ремонт и замену полов, чердачных перекрытий

Замену окон, дверных блоков

Ремонт или замену инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление)

Ремонт или замену печного оборудования

Отделочные работы — поклейка обоев, натяжные потолки, декоративные полы — как правило, не входят в перечень допустимых расходов по федеральной программе. Она направлена на устранение технических повреждений и износа несущих конструкций, а не на косметический ремонт.

Региональная компенсация ЖКУ — другая льгота
Это отдельная мера: члены семьи участника СВО вправе получить компенсацию 50% расходов на ЖКУ, включая взносы на капремонт. Она оформляется через МФЦ или СФР ежеквартально и не связана с проведением ремонта.

Что нужно сделать
Уточните у своего банка-кредитора, допускает ли ипотечный договор проведение ремонтных работ без дополнительного согласования

Обратитесь в органы социальной защиты Ростовской области или ближайший МФЦ — там уточнят, распространяется ли региональная программа ремонта именно на ипотечные дома, и какой конкретный перечень работ принимается к финансированию в вашем регионе

Если вас интересует компенсация косметического ремонта — запросите региональный перечень допустимых работ, так как он может отличаться от федерального

В данной ситуации ответственность за возмещение ущерба лежит на ТСЖ, так как повреждение произошло в результате действий их сотрудника. Вам следует собрать все необходимые документы и доказательства, чтобы подтвердить свои требования.

Здравствуйте. Здесь два разных ущерба. За последствия самой течи, если она шла из Вашей квартиры, отвечать можете Вы. Но за порванный потолок, который повредил сантехник ТСЖ при работе, по общему правилу отвечает ТСЖ, а не Вы: ст. 1064, Ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации. В таких спорах важно отдельно доказать, что именно испортила течь, а что — действия сантехника.

Здравствуйте, соседка вообще на контакт не идет, только деньги хочет? Претензию вам направляла? Честно, лучше постараться договориться и решить вопрос мирно.

Если имеются какие-то вопросы, обращайтесь по указанному в профиле номеру телефона.

Думаю вам следует согласиться. Восстанавливать побелку или судиться вам обойдется намного дороже.

Добрый день!

В данном случае лучше всего сделать независимую оценку. Рекомендую сопоставить стоимость услуги эксперта оценщика и размер средств, которые запрашивает затопленный сосед. В случае если траты на эксперта и возмещение по вашей оценке будут значительно ниже - смело можно отказывать соседу. Обратите внимание, что в случае если будет спор в суде, то вероятнее всего требования затопленного соседа будут удовлетворены в части и вы не сможете потребовать с него стоимость расходов на оценку ущерба.

Да, вы можете добровольно перевести соседке любую сумму, но сам по себе перевод на карту без правильного юридического оформления не защитит вас от суда и повторных требований. Соседка сможет забрать эти деньги, а затем все равно подать в суд, заявив, что это была лишь часть выплаты.

Составляла ли управляющая компания официальный акт осмотра с перечнем повреждений? Готова ли соседка идти на личный диалог для подписания мировой бумаги?

После залива приглашаете представителей ЖЭКа и составляете акт осмотра, производите оценку ущерба и подаете в суд.

Составляйте акты о залитии, делайте фото, оценивайте ущерб и с иском в суд на собственника квартиры. Больше никак.

Здравствуйте.

Выписать из квартиры вы его сможете в судебном порядке. Для этого подаётся в суд обоснованное исковое заявление в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями с соблюдением процессусльных норм. В таких делах много правовых нюансов если их учитывать, то суд удовлетворит требования.

Квартиру продать с долгом можно, но в таких сделках возрастают риски. Без юриста можете остаться без денег и квартиры.

Добрый вечер! Да, обратиться в полицию стоит, особенно если ситуация угрожает вашему здоровью. Вы можете подать заявление о нарушении общественного порядка и оскорблениях. Важно также задокументировать факты: ведите запись конфликтов и сохраняйте доказательства, такие как свидетели или предметы, которые были повреждены.Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Добрый день.
Да — вы вправе вызывать полицию в любое время для фиксации незаконного пребывания и нарушения порядка; полиция действует по Закону о полиции и может проверить документы и составить протокол.
Если женщина не имеет права проживать в квартире, её выселяют через суд по правилам Жилищного кодекса (иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении) с принудительным исполнением через ФССП. При самовольном вселении возможны и уголовно‑правовые последствия (УК РФ ст.139) и административная реакция за нарушение порядка.
Собирайте фото, показания и протоколы, направляйте письменные требования собственнику/нанимателю и запишитесь на консультацию — помогу правильно оформить обращения в полицию и иск в суд.

Скорее всего течь в перекрытии между этажами. Поэтому вопрос должен решать управляющая компания, а вы требуйте номер регистрации заявки.

Вот алгоритм ваших действий:
1. Фиксация факта течи
Каждый раз, когда течь проявляется, фиксируйте фото/видео.
Составляйте акты о залитии: приглашайте представителей УК, соседей, делайте запись, что причина не установлена.
Если УК отказывается составлять акт – пишите заявление в двух экземплярах, один отдаёте, на втором требуете входящий номер.

2. Письменные обращения
Подайте письменное заявление в УК о проведении обследования инженерных систем (стояки, межпанельные швы, скрытая проводка).
Обязательно требуйте письменный ответ с указанием проведённых мероприятий.
⚖️ По закону (ПП РФ № 491, ЖК РФ) УК обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии.

3. Привлечение независимых специалистов
Можно заказать независимую экспертизу (строительно-техническую, тепловизор, обследование канализации/водопровода).
Эксперты помогут установить источник (часто это протечки в стояке, трещины в перекрытиях, дефекты гидроизоляции).
Заключение эксперта — важный документ в дальнейшем споре.

4. Жалобы в надзорные органы
Если УК не предпринимает действий:
ГЖИ (Государственная жилищная инспекция) — основной орган, контролирующий УК.
Роспотребнадзор (нарушение прав потребителей услуг ЖКХ).
Прокуратура (если есть явное бездействие).

5. Судебный путь
Если ущерб имуществу накапливается или жить в квартире невозможно — подавайте иск к УК (или ТСЖ/ЖСК, в зависимости от формы управления).
В суде можно взыскать:
компенсацию за ущерб имуществу,
расходы на экспертизу,
моральный вред,
штраф (50% от суммы иска по закону о защите прав потребителей).

Добрый день. Сдавать отдельные комнаты по договору найма в квартире в Москве разрешено, но сдавать койко-места (отдельные спальные места в смежной комнате) нельзя — такая деятельность квалифицируется как незаконная гостиничная (хостельная) услуга и запрещена в жилых многоквартирных домах. Сдача отдельных спальных мест — нарушение Жилищного кодекса РФ и закона о запрете хостелов в жилых домах; за такое правонарушение предусмотрены крупные штрафы вплоть до 500 000 рублей

Т.е. изолированную комнату можно официально сдавать по договору найма одному лицу или семье, с возможностью самостоятельной временной регистрации на время проживания без проблем с налоговой и проверками. Смежную комнату можно сдавать только целиком по договору найма, одному арендатору или группе, но не сдавать места по отдельности! В договоре указывается арендатор и все фактически проживающие лица (например, основной арендатор и его знакомые/семья), каждому при необходимости делается временная регистрация по согласованию с собственником.

Если мой ответ Вам помог, прошу оставить положительный отзыв в шапке профиля юрист. Спасибо

Здравствуйте. Рекомендую направить соседу почтой предложение о заключении соглашения о порядке общежития. В случае отсутствия акцепта обращайтесь в суд. Причем есть правовые механизмы принуждения исполнения судебного решения с помощью службы судебных приставов в рамках ФЗ РФ об исполнительном производстве.

Выселяйте, расторгайте договор аренды. Не умеет жить по правилам, пусть ищет иное жилье.