-
Вопрос № 00066644
На второй год проживания в квартире(5 этаж, последний)в углах и по стенам пошла плесень , на вызовы тсж выходила, но утверждала, что виновники сами люди,хорошо, боролась своими силами, ремонты удаления пятен .
В этом году с зимы, вся стена была ледяная, а только стало потепление , с 6.03 активно сырела стена, а 9.03 по стенам потекла вода, натяжной потолок провис, набрался воды, да пришли вскрыли потолок, слили воду , но на этом все, говорит наблюдает. Скажите в какой срок должны отремонтировать крышу , а так устранить последствия повреждения (отделка, потолок).
Сроки ремонта крыши и устранения последствий зависят от конкретных обстоятельств и действий ТСЖ. Если протечка связана с общим имуществом дома (например, повреждение кровли), ТСЖ обязана принять меры в разумные сроки, обычно до 5-7 дней после фиксации проблемы, особенно если ситуация аварийная (например, активное протекание). Если требуется капитальный ремонт, срок может увеличиться, но ТСЖ должна предоставить план работ.
Устранение последствий (отделка, восстановление потолка) должно быть выполнено после ликвидации причины протечки. Если повреждения возникли по вине ТСЖ (например, из-за ненадлежащего содержания крыши), Вы вправе требовать возмещения ущерба. Для этого необходимо документально зафиксировать причиненный вред (акты, фото, экспертизы) и направить претензию.
Если ТСЖ игнорирует проблему, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд, но конкретные сроки ремонта законом не установлены — они определяются договором управления домом и решениями общего собрания собственников. Рекомендуется активно взаимодействовать с ТСЖ, требовать письменных ответов и фиксировать все этапы работ.
Здравствуйте. Вам нужно вызвать представителей ТСЖ и составить АКТ, то есть зафиксировать те обстоятельства о которых вы говорите, а потом разбираться по чьей причине они произошли. Если установите, что по вине ТСЖ, пишете им досудебную претензию и если они не устраняют, обращаетесь в суд.
Добрый день, акт был составлен, пострадавших много, некоторые до 3 этажа пролило, у меня пострада вся отделка, крышу понятно пусть сроки сами делают по своим срокам, как жить в таких условиях, сколько ждать, потолок полуснятый висит над головой, карниз снят, шторы не закрыть, стена вся в ужасном состоянии.
Сергей Валерьевич, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.
Здравствуйте. Сроков ремонта крыши нет в принципе. А восстановить отделку квартиры только по договорённости сторон или в судебном порядке взыскать за ущерб. Вам нужен акт залития от Ук или составьте его сами ( с участием, участкового, соседей и тд. и тп.).
Подайте жалобу в жилищную инспекцию.
