Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 368

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 4 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 218 вопросов
    За последние сутки
  • 564 юриста
    Отвечают на вопросы
Ольга
Жилищные вопросы

Покупка земли с домом, непригодным для проживания

Планируется покупка земли с домом, который признан непригодным для проживания. Дом значительно пострадал в пожаре, но имеется цокольный этаж и пристрой из керамзита, которые практически не пострадали. Хотим снести сгоревшую часть и отстроить заново по тому же плану дома. Как все правильно сделать и оформить?

Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Заключаете ДКП, регистрируете право собственности, подаёте документы на реконструкцию.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Гость
Жилищные вопросы

Как получить половину квартиры?

Могу ли я получить половину в однокомнатной квартире, которую мать переписала брату?Мать взяла на себя ипотеку и полностью расплатилась за нее сама, брат никак не помогал матери за нее платить. Мать при жизни успела переписать квартиру на моего брата. Сейчас квартира в его собственности и это его единственное жилье.

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Нет оснований у Вас. Если только в судебном порядке признавать, что мама не отдавала себе отчет в своих действиях, когда оформляла на брата. Суд Вы 99% проиграете.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Еще ответы (2)
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Что-то изменить можно, если признать сделку незаконной (например, если мать принудили к дарению), при этом надо учитывать сроки исковой давности.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
еще комментарии
Гость

Мать переписала квартиру добровольно. Но я ведь тоже ее ребенок и меня, получается, обделили. Смогу ли я оспорить сделку?

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! На основании того, что Вы тоже ребенок её, сделки не оспариваются по дарению.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

У вас нет права на эту квартиру. Умершая распорядилась ею как сочла нужным.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость
Жилищные вопросы

Пожар

Добрый день, произошло возгорание при пожаре в квартире. В квартире три собственника, мой муж, его мать и отец. Мой муж и ее мать, имея долю в квартире там не проживают. Жил только отец, который выпивал. Произошел пожар, по его вине, в котором он погиб. Мой муж и его мать несут ответственность в данном случае в соотвествии со своими долями ?

Савельев Денис Вячеславович
Савельев Денис Вячеславович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Здравствуйте. Ваш муж и его мать не несут ответственности за действие виновника пожара, в котором он погиб. Другой вопрос, если у отца вашего супруга имеется наследство (движимое/недвижимое имущество), и наследники (ваш супруг и его мать) примут наследство. В таком случае пострадавшие от пожара соседи вправе обратиться с иском в суд, с требованием взыскать с наследников умершего причиненные убытки в следствии пожара, в пределах суммы наследственной массы.

Показать полностью...
Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
еще комментарии
Гость

Подскажите пожалуйста, они же должны вступить в права наследства на его долю и эти деньги стоимости доли и могут взыскать? А если не вступать в права этой доли?

Савельев Денис Вячеславович
Савельев Денис Вячеславович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Да, все верно!

Если мой ответ был полезен, буду признателен за отзыв в профиле. Ваше мнение помогает оценить качество моей работы и принять решение тем, кто ищет юридическую помощь.
Еще ответы (3)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если не вступят в наследство доля будет признана вымороченным имуществом и ее продадут с торгов чужим людям. А за счет этого возместят ущерб соседям.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гогуев Расул Хусейнович
Гогуев Расул Хусейнович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте! Ответственность в описанной Вами ситуации, не несут указанные Вами лица.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Возможно, что перед 3-ми лицами должны отвечать за причиненный вред
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.

Юристы рядом


Елена
Жилищные вопросы

Покупка жилья с использованием материнского капитала

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли купить жильё с использованием капитала совместно с бабушкой, то есть она внесёт свои средства большую часть. И оформить общую долевую собственность на меня детей и соответственно бабушку?

Тарановский Давид Эдуардович
Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Да, вы можете купить жилье с участием бабушки, оформив долевую собственность на всех. Бабушка может внести свои средства, а вы можете использовать материнский капитал на приобретение доли. Однако существуют важные нюансы: 1) сделка не должна быть мнимой, то есть она должна реально улучшать жилищные условия вашей семьи. 2) Если вы используете материнский капитал, то в собственность всех членов семьи, включая детей, автоматически должны быть выделены доли, которые нельзя будет продать без разрешения органов опеки. 3) Если вы покупаете долю у близкого родственника, сделка должна быть возмездной, то есть с оплатой по договору, а не только с использованием маткапитала.

Личный прием осуществляется по предварительной записи. Буду признателен за Ваш отзыв. С Уважением! Адвокат Тарановский Д.Э.
еще комментарии
Елена
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Гость
Жилищные вопросы

Как отказаться от собственности в квартире где есть несовершеннолетний ребенок

У мужа есть квартира в собственности, может ли он отказаться от собственности в квартире где есть несовершенно летний ребенок ?

Душаева Анастасия Александровна
Душаева Анастасия Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Здравствуйте, для регистрации несовершеннолетнего в квартире достаточно регистрации родителей в данном помещении (либо одного из них), быть собственником не обязательно.

Еще ответы (1)
Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Может, нужно подать заявление в МФЦ, об отказе от права.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
218 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Валерия
Жилищные вопросы

Разделение счетов

Здравствуйте, мама подала на разделение счетов
Нас три собственника
Живет фактически там мама
Говорила что мы будем оплачивать только базовые платежи по типу (вывоз мусора, Кап ремонт и т.д)
Сейчас приходят бешенные счета за отопление которым по факту пользуется она
Какие то счета за холодное водоснабжение которым мы тоже не пользуемся
Как поступить в данной ситуации
Можно ли как то эти счета передать в оплату ей т.к она там живет

Показать полностью...
Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

В отношении оплаты коммуналки солидарный вид ответственности предусмотрен законом (ЖК РФ). Она применяется на всех этапах взыскания, от предъявления претензий и исков, до исполнительного производства приставов. Просто так отказаться от солидарных обязательств нельзя, хотя в ряде ситуаций это допускается законодательством (например, при разделе лицевых счетов, при оформлении соглашений о порядке оплаты).

Показать полностью...
Анастасия
Жилищные вопросы

Дом под снос

Здравствуйте, если не идет дом под снос, можно ли его переоформить, чтобы он подходил под снос?

Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Основной документ, на который надо ориентироваться, если хотите признать дом аварийным, — постановление правительства от 28.01.2006 № 47.

Гость
Жилищные вопросы

Как перенести печку соседу

У меня дом в деревне поделен на два хозяина, печка стоит на моей половине дома, а сосед ей пользуется. Как мне заставить соседа перенести печку на его сторону или совсем разобрать печку, смогу ли я само это сделать?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Сомневаюсь сильно, что у Вас есть право обязывать соседа сносить печь и, тем более, делать это самостоятельно.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Никита
Жилищные вопросы

Починка трубопровода , к кому обращаться ?

В многоквартирном доме топит подвал и преддомовую территорию из-за ошибок при строительстве .Все трубы и дом находятся в собственности МЧС .
Из-за того что ремонт дорогостоящий и нужно проводить его уже *вчера* водоканал отказывается брать пробоемный участок , а МЧС прикрывается отстутвием бюджета . Что можно сделать мне , как жильцу , квартира в собственности , если большинство квартир также находится в собственности МЧС

Показать полностью...
Шамсияров Дамир Радиевич
Шамсияров Дамир Радиевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Вам необходимо обратиться по этому вопросу в прокуратуру

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Колесник Сергей
Жилищные вопросы

Кто должен поднимать люк до уровня дороги при укладке асфальта

Здравствуйте, живу в частном секторе. Коммунальщики планируют укладывать асфальт на моей улице, при этом предлагают за деньги найти на дороге мой водопроводный люк (там моя врезка воды) и его поднять до уровня дороги при укладке асфальта. Насколько это законно и кто должен поднимать люк при укладке асфальта? Или раз это моя врезка в этом люке то и я должен его поднимать? В любом исходе на какие законы,статьи ссылаться? Спасибо

Показать полностью...
Муслимов Гаджимурад Карзимбегович
Муслимов Гаджимурад Карзимбегович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ» прокладка, перенос или переустройство инженерных коммуникаций, их эксплуатация в границах полосы отвода автомобильной дороги осуществляются владельцами таких инженерных коммуникаций.
Таким образом, ответственность в месте сопряжения люка смотрового колодца с покрытием автомобильной дороги несет организация, в ведении которой находится подземная коммуникация.

Показать полностью...
С наилучшими пожеланиями, Муслимов Гаджимурад Карзимбегович! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски.
Гость
Жилищные вопросы

Выписать детей

Здравствуйте,вопрос такой:Дедушка имел 2 сыновей,прописал внуков в доме,но он умер,а дом принадлежит другому брату,а не тому чьи внуки там прописаны.как теперь второму брату выписать племянников?их родители на данный момент уже в разводе и не хотят этим заниматься.Дети при этом получается прописаны в доме одни,никто из родителей тут не прописан

Захаров Никита Анатольевич
Захаров Никита Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте, только через суд

еще комментарии
Гость

Ну шансы у нас какие что через суд получится это сделать?Жилье у них общее есть, куда детей прописать

Захаров Никита Анатольевич
Захаров Никита Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

У собственника помещения шансы стопроцентные

Гость

Спасибо огромное вам за ответ 🙌

Тати
Жилищные вопросы

Выписать из квартиры

Семнадцатилетняя внучка не даётся спокойно жить бабушке (квартиросъёмщик доля 1/2), которая прописана у дочери имеющая 1/2 доли. Проживают все вместе в одной квартире за.
Дочь была прописана в квартиру в возрасте 14-15 лет при переезде в другую квартиру так как несовершеннолетний ребёнок. сейчас имеет сама детей, которых в свою очередь как детей прописали также на долю 1/2 к дочери.
Вынуждены жить в одной квартире.
Внучка 17 лет, учится в училище после девятого класса, ведёт аморальный образ жизни, который мешает жить бабушке и своему брату (который учится ещё в школе.)
При каких условиях бабушка как квартиросъёмщик может выписать внучку из квартиры?

Показать полностью...
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
  • Здравствуйте. К сожалению, выписать несовершеннолетнюю внучку до достижения ей 18 лет будет чрезвычайно сложно, а в большинстве случаев невозможно. Это связано с жесткой защитой прав несовершеннолетних в жилищном законодательстве.
Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Винярская Олеся
Жилищные вопросы

Квартира

Добрый день. Можете меня проконсультироваться по вопросу аренды квартиры. Я сняла квартиру в феврале этого года на 6 месяц. После изчетению срока 6 месяц продлили договор. Но у квартиры 3 собственника между собой договорится не могут. И хотят выставить квартиру на продажу. При продлении договора сумма аренды выросла 5т.рублей место 20т в месяц +коммунальные услуги, а сейчас плачу 25т +аренда.в августе месяце закончился старый договор а в сентябре продлился. У меня оплачено до 20 октября месяца и просят освободить квартиру без обоснания. Позвонили то один собственник говорит выселять, второй нечего не говорит, третий говорит что вы снимаете у нас. Что делать в такой ситуации найти жилье очень трудно

Показать полностью...
Егоров Андрей Александрович
Егоров Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет
Добрый день! Во-первых нужно понимать, что сдача в найм жилья (договор найма) и любое другое распоряжение собственников возможно только с согласия всех собственников. Посмотрите, кто указан в договоре как арендодатель (наймодатель), возможно в договоре нет указания на согласие других собственников, тогда законность такого договора вообще сомнительна. По общему правилу, если договор найма (аренды жилого помещения) заключен на определенный срок, то расторгнуть его можно только в случае нарушений, указанных в статье 687 гражданского кодекса. Если срок договора до 20 октября указан в договоре, то после этого, если все собственники не придут к соглашению о сдаче его дальше в найм, тогда у вас не будет правовых оснований для проживания (с учетом соблюдения статьи 684 ГК РФ о порядке расторжения такого договора). Поэтому обычно лучше избежать конфликтоа в любом случае. Что бы, если можнно в добровольном порядке сдали вам квартиру на новый срок, все равно продажа квартиры дело не быстрое.
Показать полностью...
Рекомендации, указанные в ответе категорически не советую применять без юридической помощи. Веду судебные дела с оплатой за результат.
Гость
Жилищные вопросы

Если квартира была приватизирована

Если квартира была муницыпальная жила в ней мать, она умерла и приватизацию оформили на дочь ,которая была в браке, этот муж умер. Если продавать, может ли ещё кто то претендовать на это жильё? сделка считается оспоримой или нет?

Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

При стандартных обстоятельствах никто другой не имеет прав на эту квартиру, и сделка не является оспоримой.

Обоснование:

1. Право собственности: После приватизации квартира перестала быть муниципальной и стала частной собственностью. Так как дочь была единственным участником приватизации, она стала единоличным собственником. Муж не получал долю в праве собственности.

2. Не является совместно нажитым имуществом: Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (например, приватизация, дарение, наследование), является его личной собственностью и не делится при разводе. Муж не имел на эту квартиру никаких прав, поэтому и его наследники также не имеют на нее прав.

3. Сделка купли-продажи: Дочь как единственный собственник вправе свободно продать квартиру. Сделка будет считаться чистой, и претендовать на нее после продажи никто не сможет.

Важное исключение: Если у умершего мужа есть долги, и их сумма превышает стоимость унаследованного его наследниками имущества, кредиторы могут попытаться оспорить сделку по продаже квартиры, чтобы расплатиться с долгами. Но это сложная и редкая ситуация.

Вывод: Продавать квартиру можно безопасно. Для полной уверенности перед сделкой рекомендуется проверить выписку из ЕГРН, где дочь будет указана как единственный собственник.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Еще ответы (1)
Казберова Людмила Викторовна
Казберова Людмила Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте, если дочь участвовала в приватизации одна, а муж отказался, то у него возникает лишь право пожизненного проживания. После смерти или снятии с регистрационного учета оно прекращается. Соотвественно никто претендовать на это жилье не может.

Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Елена
Жилищные вопросы

Имеет ли право родственник выписать из квартиры?

Здравствуйте. Такой вопрос касаемо прописки и жилья. В 2012 году свекр продал дом и купил 3 комнатную квартиру и гараж. До этого мы жили со свекровью ( они официально в разводе) в её двушке. Переехали в 2012 году . Получается собственник трешки свекр, и просан его сын ( мой муж) и наша дочь на данный момент ей 14 лет. Поделили всё поровну свекр оплачивает коммуналку, мы покупаем продукты, ну и содержание квартиры. Ему 70 лет, не выносимо становится жить . Он всё знает , он всё умеет., надо жить по его правилам и тд. С мужем у них частые конфликты стали , так как достань просто занудством. Делаем ему замечание так как по гигиене перестал следить за собой , и в комнате стоит просто ужасный запах. На днях произошёл сильный скандал, свекр сказал что выставит квартиру на продажу. Получается что свекр собственник, прописаны сын и внучка 14 лет, я сама прописана у своих родителей в другом месте. Имеет ли он права выписать их в никуда. Так как прописываться мужу не куда . Свекр хочет продать жильё купить себе однокомнатную квартиру и деньги с продажи положить на счёт. Мы не имеем возможности взять ипотеку или снять жильё. Так как муж инвалид 3 группы , да и у меня самой официально зарплата минималка , а не официальная не чуть не больше. Подскажите как быть в данной ситуации. Единственное что остаётся съехать назад к свекрове , но в эту квартиру так же было вложено много и ремонт и окна меняли , мебель покупали, технику.

Показать полностью...
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Нет, не может выписать в никуда.

Теперь немного подробнее, так как ситуация серьезная:

Право собственности. Право проживания. Ваш свекор — собственник, но он не может просто так выписать своего сына и несовершеннолетнюю внучку без их согласия, даже через суд. Суд обязательно потребует предоставить им другое жилье, соответствующее по условиям и не ухудшающее их положение. Выписать "в никуда" — невозможно.

Особый статус вашей дочери. Ваша 14-летняя дочь — несовершеннолетняя. Ее права защищены еще сильнее. Выписать ребенка без гарантии предоставления ему равноценного жилья — прямое нарушение закона. Органы опеки не дадут на это разрешения.

Продажа квартиры. Если свекор решит продать квартиру, он будет обязан продать ее вместе с обременением — то есть с правом вашего мужа и дочери проживать в ней. Купить такую квартиру с "посторонними жильцами" практически никто не согласится.

Что делать:

Не паниковать. Юридически ваша семья хорошо защищена. Его угрозы продать квартиру и выписать вас без вашего согласия — пустые.

Не съезжать. Если вы добровольно съедите, это может осложнить ваше положение в будущем.

Попытаться урегулировать конфликт. Возможно, через других родственников или психолога.

Готовиться к худшему. Если конфликт усугубится, и он действительно подаст в суд о выписке, вам понадобится юрист. Но суд будет на вашей стороне, так как вы не имеете другого жилья.

Ваш главный козырь: Продать квартиру с прописанными и проживающими там членами семьи собственника, не желающими выписываться, практически нереально, а выписать их без предоставления другого жилья — незаконно.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Галина
Жилищные вопросы

Как выписать из дома человека без его согласия.

Дом в моей собственности , в нем прописаны я два сына и внук. могу ли я выписать внука без его согласия из дома.

Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Да, можете, но только через суд.

Объяснение:

Поскольку внук является собственником жилья (у него есть доля) или просто зарегистрирован в нем, выписать его без согласия возможно только по решению суда. Для этого вам потребуется доказать, что он не проживает по этому адресу и не несет расходов на содержание жилья.

Основания для выписки через суд:

Внук не проживает в доме продолжительное время.

Он не оплачивает коммунальные услуги.

Вы не обязаны предоставлять ему жилье (например, он не является несовершеннолетним).

Рекомендация: Обратитесь к юристу для подготовки иска и сбора доказательств.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
еще комментарии
Галина
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Благодарю за ваш отзыв!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Еще ответы (2)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Если он совершеннолетний, можете через суд. Если несовершеннолетний, могут быть проблемы

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Внуку есть 18 лет? Только через суд.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Любмила
Жилищные вопросы

Снять обременение с земельного участка

После оплаты кредита под залог не сняли обременение. Прошло 11лет, кооператив давно банкрот, как снять обременение. Квитанций об оплате нет, не сохранили.

Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Обращайтесь в Росреестр с заявлением о снятии обременения через суд.

Так как банк (кооператив) банкрот и документов об оплате нет, вам нужно будет признать в суде факт полного погашения кредита и потребовать снять обременение.

Что делать по шагам:

Обратитесь в Росреестр с паспортом и выпиской ЕГРН. Уточните, на каком основании обременение числится и кто является залогодержателем (возможно, в реестре есть запись о правопреемнике).

Получите официальный отказ Росреестра снять обременение во внесудебном порядке.

Подайте иск в суд о признании права собственности свободным от обременения. Вам нужно будет доказать суду, что кредит был погашен. В качестве доказательств можно использовать:

Показания свидетелей.

Любые косвенные документы (выписки со счетов, переписку).

Справку о банкротстве кооператива.

Главный путь — суд. Без судебного решения Росреестр, скорее всего, обременение не снимет.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
еще комментарии
Любмила
Анна Александровна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Спасибо за тёплые слова!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Еще ответы (2)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! В Вашем случае в судебном порядке снимается обременение

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Моргачев Алексей Николаевич
Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Есть справка об отсутствии задолженности?
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Ольга
Жилищные вопросы

Как вернуть деньги с хозяйки квартиры ?

Здравствуйте! Сняли квартиру 27го сентября , но туда не заехали и отдали ключи 7го октября . Прошу вернуть хозяйку квартиры деньги с вычетом этих дней , но она отказывается вернуть , говоря что мы сняли на месяц , притом ключи забрала и квартиру выставила на сдачу . Подскажите пожалуйста что нам делать и могу ли я подать на нее в суд ? Спасибо ))

Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Да, можете подать в суд.

Краткий порядок действий:

Направьте письменную претензию хозяйке с требованием вернуть деньги. Укажите срок (например, 10 дней). Отправьте заказным письмом с уведомлением.

Если не вернет — подавайте иск в мировой суд по месту ее жительства.

Основание для иска: Вы расторгли договор, вернули ключи, а она не вернула деньги за неиспользованный период. Это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Важно: Сохраните все доказательства: переписку, квитанции об оплате, расписку (если есть), показания свидетелей.

Показать полностью...
Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
еще комментарии
Ольга
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Благодарю за ваш отзыв!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Лирия
Жилищные вопросы

Временная регистрация в квартире мужа 2/3 без согласия всех собственников возможна?

Можно ли без согласия всех собственников квартиры прописать в долю 2/3 свою жену?

Юрчук Сергей Анатольевич
Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте.

Вы можете зарегистрировать жену БЕЗ согласия других собственников, если докажете, что квартира является для нее единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

Это нужно делать через суд

Ирина
Жилищные вопросы

Как продать раньше срока

Здравствуйте! У нас 2 квартиры. Одной владеем уже 5 лет. Другой 4,5 года. Можно ли их продать вместе? У нас 3 детей. Хотим купить дом.

Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Да, вы можете продать обе квартиры вместе. Поскольку обе квартиры принадлежат вам более 5 лет (срок владения первой) и более минимального срока владения (5 лет, но для второй — 3 года, если вы многодетная семья), при покупке дома: Вы не обязаны уплачивать НДФЛ (налог) с продажи, так как выполняете условие по минимальному сроку владения. Для семьи с 3 детьми при покупке нового жилья в том же году (или до 30 апреля следующего года) есть дополнительные налоговые льготы (освобождение от НДФЛ) даже при владении менее 5 лет, но в вашем случае это, скорее всего, не потребуется, так как сроки владения достаточны. Начните поиск дома, а затем оформляйте продажу квартир. Оформление двух сделок купли-продажи одновременно (или почти одновременно) для одной семьи — это обычная практика.

Показать полностью...
Pax et felicitas infinita omnibus.
еще комментарии
Ирина
Спасибо, Александр Иванович, за ваш профессионализм и оперативность!
Еще ответы (1)
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Продавайте, покупайте, но налог придется оплатить с другой квартиры, которая в собственности менее 5лет.. Учитывается цена продажи за минусом цены при покупке умножить на 13%. Но, при наличии 2 и более детей и покупке жилого дома в этом же календарном году освобождает вашу семью от уплаты налога, если площадь приобретаемого дома больше продаваемых квартир.

Показать полностью...
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Показать еще