Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка жилья с использованием материнского капитала?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли купить жильё с использованием капитала совместно с бабушкой, то есть она внесёт свои средства большую часть. И оформить общую долевую собственность на меня детей и соответственно бабушку?

Тарановский Давид Эдуардович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Да, вы можете купить жилье с участием бабушки, оформив долевую собственность на всех. Бабушка может внести свои средства, а вы можете использовать материнский капитал на приобретение доли. Однако существуют важные нюансы: 1) сделка не должна быть мнимой, то есть она должна реально улучшать жилищные условия вашей семьи. 2) Если вы используете материнский капитал, то в собственность всех членов семьи, включая детей, автоматически должны быть выделены доли, которые нельзя будет продать без разрешения органов опеки. 3) Если вы покупаете долю у близкого родственника, сделка должна быть возмездной, то есть с оплатой по договору, а не только с использованием маткапитала.

Личный прием осуществляется по предварительной записи. Буду признателен за Ваш отзыв. С Уважением! Адвокат Тарановский Д.Э.
Спасибо за ответ
Елена
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Да, вы можете приобрести жильё в долевую собственность с использованием материнского капитала и средств вашей бабушки. Однако в данной ситуации важно учесть несколько юридических аспектов:

1. Использование материнского капитала: Средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения жилищных условий, включая покупку жилья. При этом обязательное условие – оформить жильё в общую собственность всех членов семьи, включая детей.

2. Долевая собственность: При оформлении жилья в долевую собственность важно определить, в каких долях будет принадлежать жильё каждому из участников сделки. Это можно сделать на основании соглашения между вами и бабушкой, с учётом внесённой каждым из вас суммы.

3. Нотариальное оформление: Сделка по приобретению долевой собственности должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет правильно оформить договор купли-продажи и распределить доли.

4. Согласие ПФР: Перед использованием средств материнского капитала вам необходимо будет получить разрешение от Пенсионного фонда России (ПФР). Для этого нужно будет предоставить документы, подтверждающие покупку и распределение долей.

5. Обременения и обязательства: Учтите, что использование материнского капитала накладывает определённые обязательства на собственников жилья. Например, после достижения детьми совершеннолетия они должны будут подтвердить свою долю в собственности.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы учесть все нюансы вашей конкретной ситуации и правильно оформить все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка жилья

    3 ответа

    Супруга подписала предварительный договор купли продажи недвижимости. Покупка будет по долям на всю семью (мат капитал). Я не согласен с некоторыми пунктами договора. Могу я оспорить этот договор? Моей подписи…

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    можете, но Вам необходимо доказать, что указанные пункты нарушают Ваши права (либо права Ваших несовершеннолетних детей). Просто сказать \"я не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что вы собираетесь оспаривать если не подписываете? Все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке и платно. Окажу юридическую помощь:…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья?

    4 ответа

    Доброе утро подскажите когда в мфц документы подают на покупку жилья мфц проверяет не осталось ли там приписанных людей.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не проверяет, никогда не проверяло. Ответственность за сделку несут стороны сделки, а госструктура в лице мфц или Росреестра
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Регистратор не несет функции отслеживания оридической чистоты и правомерности сделки, в том числе и не отслеживает прописанных. Росреестр только…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья на мат.капитал. Есть возможность продажи?

    5 ответов

    Здравствуйте, можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, есть возможность выделить доли в другой квартире

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не всё так просто с выделением долей в другой квартире. Надо разбираться по равноценности условий, в том числе. По…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Возможно. Но для чистоты сделки покупатели могут потребовать сначала в этой квартире выделить доли членам семьи, согласно сертификату…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья на мат капитал

    8 ответов

    Можно ли чтоб наследник отказался от своей 1/2 квартиры в пользу второго наследника если ему взамен будет куплено жилье на мат капитал? Если можно, то как это сделать?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    отказ от наследства не предполагает встречного исполнения и это ДОЛЖНО БЫТЬ КАК НЕ ВЗАИМОСВЯЗАННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ/СДЕЛКИ. если все сделать юридически…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Можно, но материнский капитал вы не можете тратить на покупку, так как должны выделить доли детям в обязательном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как получить деньги за квартиру и не быть обманутым?

    5 ответов

    Здравствуйте, есть доля в квартире полученная по наследству. Всего в квартире имеется 3 собственника: моя тетя и ее несовершеннолетний сын. Мы по обоюдному согласию хотим продать квартиру и на днях…

    Бондаренко Алексей Николаевич

    Бондаренко Алексей Николаевич

    Добрый день. Самый безопасный для Вас вариант - это продать свою долю по отдельному договору купли продажи оформленный через нотариуса…
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день Заключение договора в вашем случае обязательно.В условиях договора прописывается, какую сумму каждый из собственников получает.Денежные средства можете получать…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья для молодых семьи с помощью субсидии и материнского капитала

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста мне 29 лет, мужу 31 год, есть ребёнок 3 года, сейчас ждём второго ребёнка (рожать в мае 2026года) можем ли мы подать заявку на субсидию на приобретение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, подать заявку вы можете. Основное условие — отсутствие у семьи жилья в собственности, что у вас и есть.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья в доме под снос

    5 ответов

    Добрый день! Ранее была приобретена квартира в 2022 году и в нем прописана моя мама и я. Дом был признан аварийным еще в 2020 году, но на момент покупки мы…

    Агапова Дарья Александровна

    Агапова Дарья Александровна

    Здравствуйте, в вашем случае, при изъятии квартиры для расселения собственнику выплачивается выкупная цена, которая включает стоимость жилого помещения и предусмотренные…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Поскольку квартира приобретена после признания дома аварийным (2020), Вы относитесь к категории лиц, которым при расселении полагается только выкупная цена…
    Перейти к вопросу

  • Решение квартирного вопроса

    4 ответа

    Добрый день! Квартира находилась в собственности до брака у моего мужа. Потом мы поженились. Я и муж прописаны в данной квартире. В официальном браке мы 35 лет. Муж перенес 3…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Муж может подарить Вам квартиру или завещать её Вам. В этом случае ребёнок от первого брака (если он не…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да, можете в долевую, например дарением
    Перейти к вопросу

  • Права на долевую собственность дома ?

    4 ответа

    Имеет ли право кто-то из членов семьи оформить на себя право собственности на все доли без ведома остальных собственников?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, только путем совершения соответствующей сделки с долями других собственников
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Оформление покупки квартиры на одного супруга?

    3 ответа

    Если с женой покупаешь квартиру, то как лучше проще дешевле её оформить? Учитывая разные ситуации в будущем. На одного супруга, на двоих в равной степени, в долевую собственность? Интересует момент…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира купленная в браке считается совместной собственностью. Оформить можно по 1/2 на супругов если иного соглашения нет между супругами
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    По 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Тогда при наследовании не нужно будет получать у нотариуса свидетельство на свою…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить долевую собственность в квартиру?

    3 ответа

    Дом на два хозяина находится в долевой собственности. Куда обратиться и какие документы собрать, чтобы переоформить долевую собственность в квартиры?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Встречный вопрос: что уже есть из документов?
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Следует обратиться с исковым заявлением в суд. Однако, чтобы впоследствии с решением суда зарегистрировать собственность на квартиры, необходимо, чтобы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Анушина Анастасия Борисовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Юрист

    Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 132 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ ● земельное право ● семейное право ● наследственное право ● пенсионное право ● иные виды деятельности (представительство в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме