Как отказаться от собственности в квартире где есть несовершеннолетний ребенок?

Как разделить квартиру купленую до брака 1;2доли у меня и у нее, сейчас в браке имеется несовершеннолетний ребенок,жена ставит квартиру на продажу и указывает завышеную цену по которой ее не купят, жить больше ни у меня ни у нее с ребенком негде как быть в данной ситуации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна с коллегами. Квартира куплена до брака разделу не подлежит. Вы пишите, что доли 1/2 у вас и у неё. Так, ваша доля остаётся 1/2, что еще она хочет поделить? Если она ставить завышенную цену - она не хочет её продавать!

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Каким образом квартира, купленная до брака оказалась в долях 1/2 с супругой?

Можно рассмотреть варианты, но нужна больше фактической информации.

Консультации по имущественным вопросам оказываются платно.

Здравствуйте,будьте добры подскажите,свекровь хочет приватизировать квартиру,на квартире есть долг так как она делала себя банкротом и велела временно не платить,мы не согласны на приватизацию,в квартире прописан несовершеннолетний ребенок,сможет ли она это сделать через суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На одного человека приватизировать не получится.

А вот на счёт приватизации через суд, да, может, это достаточно долгая и недешевая процедура

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, нужно изучить документы, кто получал квартиру? Взять архивную справку этой квартиры…,

Несовершеннолетний Ребенок прописанный в квартире и не указанный в завещании, имеет долю квартиры когда завещание вступит в силу? Составителю завещания приходится правнуком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не имеет прописка не порождает прав на наследуемое имущество тем более если есть наследники первой очереди по закону. Всё имущество обойдёт наследнику по завещанию.

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, нет права по завещанию, достается только тому кто указан в данном документе, оспорить завещание можно через суд но по очень веским основаниям. Прописка в вашем случае не даёт право привелегии.

Здравствуйте. Подскажите как мне быть в данной ситуации? Мы развелись с мужем. У нас квартира в ипотеке. Я уехала в другой город жить, на раздел имущества не подавала, он остался жить в этой квартире. Эта квартира у нас поровну в собственности. Есть несовершеннолетний ребенок общий. Я каждый месяц перевожу ему половину суммы ипотеки. Он сказал, как накопит денег, выплатит мне мою часть от суммы, которую уже выплатили. Сейчас он заявил, что будет жить с женщиной в этой нашей квартире, выплатить сумму мне пока не сможет. Что мне делать? Я боюсь, что если я не буду платить половину ипотеки (чеки у меня в сбербанке онлайн), что он потом мне скажет, ты не платила за нее и ничего выплачивать я тебе не буду, но и сейчас платить половину ипотеки не живя там, а оплачивать ему и его новой девушке жилье мне не хочется.

Борзов Алексей Алексеевич

Извините, но остальная консультация платная.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку вы разделили квартиру по 1/2 доли, то делить нечего уже.

Сами вы что хотите от него выкупить его долю, продать ему свою долю?

Переводить ему не надо, а платить на счёт в банк.

Остальное что делать и как быть выясняют в личной консультации

С бывшей супругой совместная квартира ,где 1/2 долей моя.сейчас в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могу я взыскать денежные средства через суд?В разводе чуть более пяти лет, совместно не проживаем более шести лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете только компенсацию и то при определённых условиях. При разделе имущества много нюансов, которые нужно учитывать при всех фактических обстоятельств. Можете продать долю супруге или третьим лицам. Юридические варианты применяются по ситуации

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете продать свою долю, но перед этим предложить выкупить её сособственнику

Здравствуйте! подскажите пожалуйста такая ситуация: бывший муж ( есть общий несовершеннолетний ребенок) числится пропавшим безвести на сво.
жил он в коммунальной квартире (своя комната у него) . соседи не пускают ни меня, ни ребенка в комнату ( хотели забрать кое какие вещи ребенку для учебы и игр) мы с ребенком там не прописаны, но сын единственный его родственник!
Участкового нет, в отделе полиции отказались содействовать, жкх в акте о недопуске тоже отказали. соседи как я понимаю уже не законно там проживают( в окне виден свет от телевизора)
какие мои дальнейшие действия ? иск в суд?

Курбангалеева Людмила Александровна

Да иск в суд о признании безвести, открытие наследства у нотариуса для вступления в право владения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями. Нотариус вправе совершить действия по охране наследственного имущества. О тарифах на данную услугу узнаете у нотариуса.

День добрый. Более 20 лет назад мои родители продали квартиру. На тот момент в ней кроме родителей проживала я сама и мой несовершеннолетний ребенок. При продаже жилплощади ребенку приобрели комнату в соответствии с требованиями по размеру жилья. Я выступила как представитель своего ребенка при подписании договора на покупку. Регистрация у меня была по факту проживания, оформила как опекун для себя сама. Доли имущества в купленной комнате для ребенка я не получала. Только регистрация. Сейчас жилье признали ветхим и подлежащим сносу, выдали квартиру ребенку. Собственником указан ребенок,также он был единственным собственником комнаты. Он же отказывается предоставлять мне регистрацию в новой квартире и требует прекратить регистрацию в жилье под снос, так как требование сняться с регистрации в определенный срок выставила администрация. У меня самой иной жилплощади во владении нет, проживаю с младшим ребенком от другого брака в квартире нынешнего мужа. Могу ли я каким-либо способом заставить своего ребенка оформить мне регистрацию в новом жилье, либо доказать,что меня лишили наследства при продаже квартиры и провести отчуждение собственности у ныне совершеннолетнего ребенка в свою пользу, хотя бы частично.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то срок упущен его суд не восстановит. Лишить право на наследство может только суд. Если было заведение, то наследники приняли наследство по завещанию. Написать завещание это право наследодателей. Вы его не оспорите.

Добрый день ! Хочу продать нежилое помещение . Имеет ли несовершеннолетний ребенок какие то права ? Я собственник и отец ребенка не в браке .

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети не имеют прав на собственность родителей и наоборот. Исключение - внесение мат капитала в покупку жилой недвижимости. Продать вы можете сделкой купли-продажи, но нужно учитывать, что продаётся долевая собственность, нежилое помещение. Особое внимание уделить составлению договора, который должен содержать все условия, защищающие ваши интересы.

Колесник Степан Сергеевич

Продавайте

Подскажите, право собственности у одного взрослого собственника, в квартире прописан только несовершеннолетний ребенок, внук собственника. При этом отец несовершеннолетнего, сын владельца квартиры умер. Имеет ли собственник на продажу такой квартиры? Может ли выписать внука по суду, или должен обратиться в органы опеки? Имеет ли значение количество кВ метром и состоянии жилплощади матери несовершеннолетнего, где она прописана? Спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Прописка несовершеннолетнего не основание для приостановки или невозможности продажи недвижимости. Если законный представитель родитель внука не снимает с учёта своего ребёнка добровольно, тогда снятие с рег учёта происходит в судебном порядке, но в снятии с рег учёта несовершеннолетнего в судебном порядке есть правовые нюансы, которые должны быть учтены при составлении юридически грамотных документов в суд. Если та квартира, в которой мать прописана в собственности, то значения не имеет кв. м.

Байдак Зоя Михайловна

А где мать внука? С кем живет внук? Если он живет с мамой, то нужно признать в суде его утратившим право пользования жилым помещением. Что будет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Может ли родитель как законный представитель ознакомиться с техпаспортом/техпланом жилого частного дома, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок со вторым родителем? Учитывая также, что в данном доме ребенок не прописан, а прописан у первого родителя.

Брюханов Сергей Александрович

Ирина, добрый день! Ознакомиться с технической документацией по объекту недвижимости Вы можете только по согласованию с собственником.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, только по судебному решению.

Приватизированная квартира в долевой собственности по 1/2 у отца и дочери. У дочери есть и прописан в этой квартире несовершеннолетний ребенок-инвалид. Может ли отец продать свою 1/2 доли посторонним лицам, если дочь даст отказ на продажу и не будет выкупать его долю? Можно ли как то обезопасить дочь и ее ребенка-инвалида от продажи половины квартиры посторонним лицам ее отцом? Может выделить долю ребенку-инвалиду или написать какое то заявление в органы опеки? Как нам остаться жить в своей квартире без посторонних лиц, если наш дедушка решит продать свою долю?

Моргачев Алексей Николаевич

К сожалению, свою часть он может продать.

Лебедева Татьяна Александровна

Если он продаст свою долю, это не значит, что вас выселят. Если площадь его доли меньше социальной нормы и нет соответствующего изолированного помещения (комнаты) в квартире на нее нельзя вселить посторонних людей.

Подскажите я хочу вложить мат капитал в ипотеку мужа, то есть мы полностью ее закрываем, но у него есть несовершеннолетний ребенок от предыдущего брака, что лучше в этой ситуации сделать чтобы тот ребенок не имел отношения к этой квартире и в дальнейшем

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!
Ваша ситуация требует особого подхода: использование маткапитала обязательно предполагает оформление долей в квартире на всех ваших совместных детей и родителей, но не распространяется автоматически на ребёнка мужа от первого брака. Однако есть юридические нюансы, которые нужно учесть, чтобы в будущем избежать споров о праве собственности.

Здравствуйте, продаю квартиру и возникла такая проблема.
Много лет назад хотела продать квартиру, в собственности несовершеннолетний ребенок. Попросили выделить равносильную долю квартиры, что бы я смогла продать квартиру. Выделили договор дарения в другой дом, но с продажей не получилось
Сейчас ребенок прописан в другом доме где ей выделена доля. Должна ли я была переделать документы на себя в то время, т.к сейчас органы опеки требуют оценку этой квартиры
Возможно ли сейчас переделать документы на себя?
Что подскажите делать?

Колоколов Евгений Константинович

Добрый день!
Если доля ребенку по договору дарения уже выделена и оформлена в собственность, а регистрация права прошла, то обратно “переделать” документы на себя без согласия/разрешения органов опеки не получится — это возможно только по решению суда или с разрешения опеки, поскольку у ребенка защищены имущественные права. Оценка квартиры сейчас требуется, чтобы убедиться, что интересы ребенка были соблюдены (не ухудшены условия проживания и размер доли).
Переделывать документы на себя задним числом нельзя, но если с выделенной долей все в порядке и собственность оформлена, дополнительного оформления не требуется. Если нужны подробности или помощь — пишите!

Здравствуйте! Скажите, можно ли продать квартиру купленную в ипотеку с вложенным материнским капиталом. Несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире, прописан в ней с папой. Семья переехала в другой город. Эта квартира без надобности, но приходится платить ипотеку. Что для этого нужно сделать в первую очередь.
Квартира 3-х комнатная, общей площадью 49,3 кв.м в городе с 50 тыс.жителей. Может ли считаться равнозначной альтернативой выделение ребенку доли в доме общей площадью 81кв.м и всеми коммуникациями в поселке?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получить разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего.

Нас 4 дольщика в квартире. Один хочет продать свою долю. У другого дольщика есть несовершеннолетний ребенок. Два других не согласны. Может ли этот дольщик продать свою долю? И какие права у остальных дольщиков?

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Да, может продать. Но сначала сын обязан уведомил в письменной форме других болевых собственников о предложении выкупить свою долю за указанную им сумму. Если в течение месяца никто не ответит, то он может прожать свою долю в квартире третьему лицу но по стоимости не меньше чем предлагал вам и другим болевым собтвенникам. В случае несоблюдения такого порядка другие долевые собственники вправе обратиться в суд с иском о перенесено на них прав и обязанностей нового долевого собсвенрика в течение 3 месяцев со дня когдатони узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Такой порядок предусмотрен в статье 250 Гражданского кодекса РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Дольщик имеет право продать свою долю любому из остальных собственников, кто из них захочет приобрести. Оформление сделки у нотариуса.