Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мат капитал в ипотеку?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Подскажите я хочу вложить мат капитал в ипотеку мужа, то есть мы полностью ее закрываем, но у него есть несовершеннолетний ребенок от предыдущего брака, что лучше в этой ситуации сделать чтобы тот ребенок не имел отношения к этой квартире и в дальнейшем

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Ваша ситуация требует особого подхода: использование маткапитала обязательно предполагает оформление долей в квартире на всех ваших совместных детей и родителей, но не распространяется автоматически на ребёнка мужа от первого брака. Однако есть юридические нюансы, которые нужно учесть, чтобы в будущем избежать споров о праве собственности.


Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда вы планируете вложить материнский капитал в погашение ипотеки, важно учесть несколько моментов, чтобы исключить возможность претензий на квартиру со стороны несовершеннолетнего ребенка от предыдущего брака вашего мужа.

1. Согласие супруга: Прежде всего, необходимо получить согласие вашего супруга на использование материнского капитала для погашения ипотеки.

2. Обязательство о выделении долей: При использовании материнского капитала для погашения ипотеки вы обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи, включая детей. Это обязательное условие, установленное законодательством.

3. Брачный договор: Рассмотрите возможность заключения брачного договора, в котором можно предусмотреть, что квартира, приобретенная в браке, будет являться вашей личной собственностью. Однако, это не отменяет обязательства по выделению долей детям от вашего брака.

4. Договор дарения: Если квартира изначально приобреталась на средства вашего мужа, и он является единственным заемщиком, он может оформить договор дарения своей доли вам. Однако, следует помнить, что это должно быть сделано до использования материнского капитала.

5. Правовая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления всех необходимых документов с учетом всех нюансов вашей ситуации. Это поможет избежать потенциальных юридических проблем в будущем.

6. Согласие предыдущего супруга: Если ребенок от предыдущего брака проживает с бывшим супругом вашего мужа, уточните, не потребуется ли согласие этого супруга на изменения в правах собственности.

Важно понимать, что все действия должны соответствовать законодательству, и прежде всего защищены права детей, в том числе от вашего брака. Консультация с юристом поможет выбрать оптимальный путь решения вашего вопроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выплата 450тр многодетным и выделение долей

    3 ответа

    Мы многодетная семья, свидетельство о многодетности выдано на моих трёх родных дочерей (одна дочь от предыдущего брака, две от нынешнего мужа). Договор ипотечный оформлен с использованием маткапа на моих детей…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    У вас две выплаты. Маткапитал: по ФЗ №256 ст.10 ч.4, доли выделяются всем детям (родным и усыновленным) обоих супругов, включая…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, 450 000 ₽ – это лишь гос-платёж банку. Он не требует выделять доли. Доли обязаны дать только тем детям,…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли ребенок у мужа от предыдущего брака, иметь какое то право на жилье?

    1 ответ

    Будет ли ребенок у мужа от предыдущего брака, иметь какое то право на жилье? Купили дом на мат капитал, хотим прописать туда мужа! У него есть сын от предыдущего брака……

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если дом был куплен с использованием материнского капитала, то права на него получают только супруги и их общие дети, включая…
    Перейти к вопросу

  • Обмен доли квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! В собственности имею квартиру, приобретенную в ипотеку до брака на 2-их с родной сестрой (доли равные). Ипотека закрыта в конце прошлого года, помогли в этом частично наши нынешние мужья…

    Дёмина Ксения Владимировна

    Дёмина Ксения Владимировна

    1. Статус квартиры после обмена.Ключевой момент — способ финансирования. Если для выкупа доли мужа в его квартире вы используете: Личные…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Если нет брачного договора, То будет совместно нажитым.
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    4 ответа

    У мужа есть сын от предыдущего брака. Мы взяли ипотеку в браке.У нас 2 детей собственных и есть земля которую он до брака на себя оформил.Подскажите,на что кто может рассчитывать

    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Квартира в ипотеке — куплена в браке, значит ваша общая совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Ваша доля — 1/2.…
    Матвеева Мария Александровна

    Матвеева Мария Александровна

    Здравствуйте. Если квартира приобретена в ипотеку во время брака, то, как правило, она является совместно нажитым имуществом супругов независимо от…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры

    4 ответа

    Как разделить квартиру купленую до брака 1;2доли у меня и у нее, сейчас в браке имеется несовершеннолетний ребенок,жена ставит квартиру на продажу и указывает завышеную цену по которой ее не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Квартира куплена до брака разделу не подлежит. Вы пишите, что доли 1/2 у вас и у…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Каким образом квартира, купленная до брака оказалась в долях 1/2 с супругой? Можно рассмотреть варианты, но нужна больше фактической информации.…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация,суд

    6 ответов

    Здравствуйте,будьте добры подскажите,свекровь хочет приватизировать квартиру,на квартире есть долг так как она делала себя банкротом и велела временно не платить,мы не согласны на приватизацию,в квартире прописан несовершеннолетний ребенок,сможет ли она…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На одного человека приватизировать не получится. А вот на счёт приватизации через суд, да, может, это достаточно долгая и…
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, нужно изучить документы, кто получал квартиру? Взять архивную справку этой квартиры…,
    Перейти к вопросу

  • Если ребенок прописан в квартире, но не указан в завещании будет ли у него доля?

    5 ответов

    Несовершеннолетний Ребенок прописанный в квартире и не указанный в завещании, имеет долю квартиры когда завещание вступит в силу? Составителю завещания приходится правнуком.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не имеет прописка не порождает прав на наследуемое имущество тем более если есть наследники первой очереди по закону.…
    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, нет права по завещанию, достается только тому кто указан в данном документе, оспорить завещание можно через суд но по…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с квартирой, которая в ипотеке, после развода?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите как мне быть в данной ситуации? Мы развелись с мужем. У нас квартира в ипотеке. Я уехала в другой город жить, на раздел имущества не подавала, он остался…

    Борзов Алексей Алексеевич

    Борзов Алексей Алексеевич

    Извините, но остальная консультация платная.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку вы разделили квартиру по 1/2 доли, то делить нечего уже. Сами вы что хотите от него выкупить его…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    4 ответа

    С бывшей супругой совместная квартира ,где 1/2 долей моя.сейчас в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могу я взыскать денежные средства через суд?В разводе чуть более пяти лет, совместно не проживаем более…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете только компенсацию и то при определённых условиях. При разделе имущества много нюансов, которые нужно учитывать при всех фактических…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете продать свою долю, но перед этим предложить выкупить её сособственнику
    Перейти к вопросу

  • Недопуск к помещению

    5 ответов

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста такая ситуация: бывший муж ( есть общий несовершеннолетний ребенок) числится пропавшим безвести на сво. жил он в коммунальной квартире (своя комната у него) . соседи не пускают…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да иск в суд о признании безвести, открытие наследства у нотариуса для вступления в право владения
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями. Нотариус вправе совершить действия по охране наследственного…
    Перейти к вопросу

  • Отчуждение имущества собственника в пользу родственника

    4 ответа

    День добрый. Более 20 лет назад мои родители продали квартиру. На тот момент в ней кроме родителей проживала я сама и мой несовершеннолетний ребенок. При продаже жилплощади ребенку приобрели комнату…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости не в браке

    2 ответа

    Добрый день ! Хочу продать нежилое помещение . Имеет ли несовершеннолетний ребенок какие то права ? Я собственник и отец ребенка не в браке .

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дети не имеют прав на собственность родителей и наоборот. Исключение - внесение мат капитала в покупку жилой недвижимости. Продать…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Продавайте
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, где прописан несовершеннолетний

    3 ответа

    Подскажите, право собственности у одного взрослого собственника, в квартире прописан только несовершеннолетний ребенок, внук собственника. При этом отец несовершеннолетнего, сын владельца квартиры умер. Имеет ли собственник на продажу такой квартиры?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Прописка несовершеннолетнего не основание для приостановки или невозможности продажи недвижимости. Если…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    А где мать внука? С кем живет внук? Если он живет с мамой, то нужно признать в суде его утратившим…
    Перейти к вопросу

  • Тех.план частного жилого дома

    2 ответа

    Может ли родитель как законный представитель ознакомиться с техпаспортом/техпланом жилого частного дома, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок со вторым родителем? Учитывая также, что в данном доме ребенок не прописан,…

    Брюханов Сергей Александрович

    Брюханов Сергей Александрович

    Ирина, добрый день! Ознакомиться с технической документацией по объекту недвижимости Вы можете только по согласованию с собственником.
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, только по судебному решению.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли обезопасить дочь и ее ребенка-инвалида от продажи 1/2 квартиры посторонним лицам

    2 ответа

    Приватизированная квартира в долевой собственности по 1/2 у отца и дочери. У дочери есть и прописан в этой квартире несовершеннолетний ребенок-инвалид. Может ли отец продать свою 1/2 доли посторонним лицам,…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    К сожалению, свою часть он может продать.
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Если он продаст свою долю, это не значит, что вас выселят. Если площадь его доли меньше социальной нормы и нет…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Воронин Дмитрий Борисович — профиль на HARANT
    9.9
    13 отзывов
    Юрист

    Воронин Дмитрий Борисович Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 21 года
    • 163 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я профессиональный юрист с высшим юридическим образованием и удостоверением медиатора. На протяжении 20 лет представляю интересы физических и юридических лиц…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме