Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Снять обременение с земельного участка?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

После оплаты кредита под залог не сняли обременение. Прошло 11лет, кооператив давно банкрот, как снять обременение. Квитанций об оплате нет, не сохранили.

Беркута Анна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Обращайтесь в Росреестр с заявлением о снятии обременения через суд.

Так как банк (кооператив) банкрот и документов об оплате нет, вам нужно будет признать в суде факт полного погашения кредита и потребовать снять обременение.

Что делать по шагам:

Обратитесь в Росреестр с паспортом и выпиской ЕГРН. Уточните, на каком основании обременение числится и кто является залогодержателем (возможно, в реестре есть запись о правопреемнике).

Получите официальный отказ Росреестра снять обременение во внесудебном порядке.

Подайте иск в суд о признании права собственности свободным от обременения. Вам нужно будет доказать суду, что кредит был погашен. В качестве доказательств можно использовать:

Показания свидетелей.

Любые косвенные документы (выписки со счетов, переписку).

Справку о банкротстве кооператива.

Главный путь — суд. Без судебного решения Росреестр, скорее всего, обременение не снимет.

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Спасибо за ответ
Любмила
Анна Александровна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Спасибо за тёплые слова!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! В Вашем случае в судебном порядке снимается обременение

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Есть справка об отсутствии задолженности?
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Снятие обременения с недвижимости в ситуации, когда прошло много времени после погашения кредита, и кредитор (например, кооператив) находится в стадии банкротства или ликвидации, может быть сложной задачей. Вот несколько шагов, которые могут помочь в решении этой проблемы:

1. Обратитесь в Росреестр: Проверьте, действительно ли обременение все еще числится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать, заказав выписку из ЕГРН.

2. Поиск документов: Попробуйте найти любые документы, которые могут подтвердить факт погашения кредита. Это могут быть банковские выписки, старые письма или уведомления от кооператива, договоры и т.д.

3. Обратитесь в банк: Если кредит погашался через банк, запросите выписку или справку о проведенных платежах.

4. Обращение к арбитражному управляющему: Если кооператив находится в стадии банкротства, возможно, назначен арбитражный управляющий. Попробуйте связаться с ним для получения разъяснений и подтверждения факта погашения кредита.

5. Судебное решение: Если самостоятельно решить вопрос не удается, возможно, придется подать иск в суд о снятии обременения. В суде вам потребуется предоставить все возможные доказательства погашения кредита и объяснить ситуацию.

6. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и кредитах. Он поможет сформировать позицию и подготовить необходимые документы для суда.

7. Нотариальное заявление: В некоторых случаях нотариус может помочь составить заявление, в котором вы под присягой подтвердите факт погашения кредита. Это заявление может быть использовано в суде.

Процесс снятия обременения может быть длительным и сложным, особенно если нет сохранившихся квитанций или документов, поэтому настоятельно рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру. С мужем и детьми есть доли. У мужа арест у приставов. Квартира теперь в обременении.Но в октябре 2024 года он подписал контракт на СВО. Смогу я…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте необходимо договариваться с приставом, так не снимут арест.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Участник сво вправе приостановить взыскания по исполнительному производству, но это не отменяет взыскания в дальнейшем. Вы вправе обжаловать,…
    Перейти к вопросу

  • Снять Обременение с квартиры с выписки ЕГРН

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такая ситуация я покупала квартиру в 20.05.2010.г.как сирота у человека которого я покупала было обременение со мной ходил везде ее сын по доверенности Доверенность давалась ему на…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимо понимать с чьей стороны наложены обременения, если кредитными организациями, то снять будет затруднительно, вас необходимо признать добросовестным приобретателем
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, для того чтобы понимать как снять обременение необходимо видеть выписку из ЕГРН где указано обременение и на основании…
    Перейти к вопросу

  • Снять Обременение с ЕГРН выписки

    1 ответ

    Здравствуйте у меня Токая ситуация я купила квартиру как сирота в 2010 году у покупателя что себя обезопасить она поставила обременение написано в ЕГРН выписке Ипотека в силу закона на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Подготовить иск в суд о признании ипотеки в силу закона прекращённой. В качестве ответчика указать территориальное управление Росимущества (или муниципалитет,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры за мат капитал

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2018 году купили квартиру за мат капитал , остальное отдали наличкой . Отец хотел отказаться от доли в пользу дочери . Но нотариус сказал , что стоит обременение…

    Бирючев Александр Николаевич

    Бирючев Александр Николаевич

    Добрый день! Если есть контакт с продавцом и он согласен снять обременение, то нужно, чтобы он написал заявление о снятии…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам нужно совместно с продавцом подойти в МФЦ для снятия обременений или обратиться в суд.
    Перейти к вопросу

  • Снять обременение

    1 ответ

    Сестра не платит алименты. В квартире она не прописана , в приватизации не участвовала, но имеет долю наследства. Имеют ли право наложить обременение на квартиру и можно ли это обременение…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Да, если сестра не платит алименты, её доля в наследственной квартире может быть подвергнута обременению – аресту или…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение по маткапиталу

    1 ответ

    Как снять с квартиры обременение по маткапиталу, если лицо, в пользу которого наложено обременение (продавец), умер? Средства им были получены, а обременение снять не успели

    Трушко Кирилл Иванович

    Трушко Кирилл Иванович

    Добрый день! Не совсем понял, какое обременение наложил продавец, возможнло была ипотека в силу закона, но если оплата прошла, а…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение с дома.

    1 ответ

    Здравствуйте! Мой брат действующий участник СВО( 28.02.26 будет год, как подписал контракт). У приставов по нему задолжность, исковые листы). В 2019 г. взял у знакомого деньги в долг под проценты…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Снять обременение с дома можно только после того, как ваш брат или вы вместо него полностью выплатите долг кредитору,…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте.Была квартира 30 кВ м купленная на маткапитал с 4 долями на двоих детей , меня и супруга ,решили продать ее , с последующим выделением долей на детей в доме…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Все правильно вам сказали в опеке, не следует совершать манипуляции с дарением, тем более с мнимой сделкой купли-продажи это когда…
    Кузнецова Лариса Владимировна

    Кузнецова Лариса Владимировна

    Считаю, что позиция органа опеки неверная. Вы предоставляете детям доли не меньшей площади, чем у них были и не важно…
    Перейти к вопросу

  • Обременение квартиры

    2 ответа

    Какие могут быть обременения на проданную квартиру, проданную 6 лет назад через Домклик Сбербанка, если при продаже никаких обременений не было. Покупатели замучили телефонными и звонками и просьбой пойти мне…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Обременение возникло из-за неснятой ипотеки самих покупателей, а не по вашей вине. Это не мошенничество, а типичная юридическая неграмотность покупателей,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вероятнее всего, речь идёт об ипотечном обременении в пользу банка, не снятом после погашения кредита покупателями. Вы как продавец не…
    Перейти к вопросу

  • Запись о недвижимости в ЕГРН и в Московской регистрационной палате - равноценны?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я скоро должна вступить в права наследства - после моей мамы осталась квартира в кооперативном доме из двух комнат. У мамы одна комната была с советских времен - на…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Если Вам известны кадастровые номера комнат, я рекомендую посмотреть либо на сайте Росреестра (\"Справочная информация по объектам недвижимости в…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Надо разбираться с документами.
    Перейти к вопросу

  • Без ИЖС

    2 ответа

    Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе - Сауна, гостиница. Могу ли я проживать в этом доме ? Земля в собственности А прописка в основной квартире.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Никто не запретит ночевать в своем гараже.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере. Проживать можете без права на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу

  • Сосед испортил имущество, как поступить?

    4 ответа

    От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.
    Перейти к вопросу

  • Кто оплачивает долг ЖСК

    3 ответа

    Здравствуйте, помогите нам пожалуйста, мы собственники квартир в ЖСК, один из собственников квартиры подал иск в суд на ЖСК, иск удовлетворили, получается ЖСК должно выплатить определенную сумму исцу, вопрос: получается…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Доброе утро!!! Решение суда первой инстанции можно обжаловать в апелляционной инстанции. Если вы решение суда первой инстанции не получали, то…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, со счета жск Судебное решение может быть обжаловано в суде апелляционный инстанции, результатом рассмотрения которой может быть отмена…
    Перейти к вопросу

  • Как мне оплатить взнос

    4 ответа

    Я вступила в ЖСК с целью покупки квартиры в 2010 году. Дом не достроили, и в 2019 году я, в связи с банкротством застройщика, была включена в реестр требований о…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Разместите срочно сумму долга на депозите нотариуса. Что позволит вам доказать намерение оплатить и обращайтесь в суд.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ситуация реально не простая и может быть использована не в вашу пользу. Нужно разбираться с судебными решениями, всеми имеющими…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Чеботарев Василий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 36 лет
    • 37 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 36-летним опытом работы в различных отраслях права. Организовал и участвовал в более чем 500 судебных процессах.
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме