Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка квартиры за мат капитал?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! В 2018 году купили квартиру за мат капитал , остальное отдали наличкой .
Отец хотел отказаться от доли в пользу дочери . Но нотариус сказал , что стоит обременение на квартире .
Из госуслуг заказала выписку , там написано
Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости
с 25.05.2018, срок: с 25.05.2018 до полного расчета.
Расписка о том что продавец получил деньги есть . Подскажите пожалуйста как снять обременение ?

Бирючев Александр Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день! Если есть контакт с продавцом и он согласен снять обременение, то нужно, чтобы он написал заявление о снятии обременения через МФЦ, и Росреестр на основании его заявления исключит соответствующую запись. Если по каким-либо причинам выйти на продавца не получается, то только через суд путем подачи искового заявления, где продавец должен быть указан ответчиком, о снятии обременения в связи с исполнением договора купли-продажи в полном объеме. Тут главное, чтобы были у Вас на руках документы об оплате.

Спасибо за ответ
Елена

Документы есть. С продавцом связь есть, но он инвалид 1 группы и не сможет физически попасть в мфц. Возможно ли онлайн ему подать заявку через госуслуги?

Бирючев Александр Николаевич
Бирючев Александр Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Боюсь, что нет. В такой ситуации можно воспользоваться услугами нотариуса. Заявление продавца может быть удостоверено нотариусом (любым). Если продавец не может приехать к нотариусу, то нотариуса можно вызвать на дом (услуга, правда, будет не дешевая, по конечной цене и о возможности выезда нотариуса на дом нужно уточнять непосредственно в нотариальной конторе). Также продавец может выдать нотариальную доверенность на любое лицо для подачи нужного Вам заявления.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вам нужно совместно с продавцом подойти в МФЦ для снятия обременений или обратиться в суд.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации обременение на квартиру связано с использованием материнского капитала и, возможно, с ипотекой или рассрочкой платежа. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам снять обременение:

1. Уточнение причины обременения: Поскольку в выписке указано, что обременение действует "до полного расчета", это может указывать на наличие задолженности или обязательств перед продавцом или банком. Убедитесь, что все финансовые обязательства по сделке полностью выполнены.

2. Связь с продавцом: Если у вас есть расписка от продавца о получении полной суммы, свяжитесь с ним и уточните, были ли какие-либо дополнительные условия по расчету, которые еще не выполнены.

3. Связь с банком или Пенсионным фондом: Если сделка была связана с ипотекой или использованием материнского капитала, обратитесь в банк или Пенсионный фонд для уточнения статуса обязательств. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы или справки.

4. Юридическая консультация: Если самостоятельно решить вопрос не удается, рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости. Он сможет проанализировать вашу ситуацию и предложить конкретные шаги для снятия обременения.

5. Обращение в Росреестр: После выполнения всех обязательств необходимо подать заявление в Росреестр о снятии обременения. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы, такие как справка из банка о погашении кредита или заявление от продавца.

6. Нотариальное оформление: Если вы планируете оформить долю на дочь, после снятия обременения потребуется обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.

Пожалуйста, убедитесь, что все документы и обязательства соответствуют требованиям законодательства, чтобы избежать дальнейших сложностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ограничение прав на использование имущества по алиментам

    2 ответа

    Накладывают ли при сумме алиментов больше 400 тысяч запрет на распоряжение имуществом? И если накладывают, то может ли человек получить имущество при разделе имущества? И может ли он продать его,…

    Марванд Даниел Павлович

    Марванд Даниел Павлович

    В рамках исполнительного производства может быть наложен запрет на регистрационные действия
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! При наличие исполнительного производства о взыскании алиментов при любой сумме, пристав накладывает запрет на совершениие регистрационных действий в Росреестре.…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры, оформленной по жилищному сертификату

    2 ответа

    Здравствуйте, купил квартиру по жилищному сертификату, выданному на основании закона \"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей\" от 21.12.1996 N 159-ФЗ. При заключении договора…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Не совсем понятно с кем Вы заключили договор и откуда этот пункт. Если в ипотеку с банком, то нужно…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Запрет реален, даже без записи в ЕГРН. Согласно закону № 159-ФЗ и условиям вашего нотариального ДКП, квартира, купленная по сертификату…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру. С мужем и детьми есть доли. У мужа арест у приставов. Квартира теперь в обременении.Но в октябре 2024 года он подписал контракт на СВО. Смогу я…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте необходимо договариваться с приставом, так не снимут арест.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Участник сво вправе приостановить взыскания по исполнительному производству, но это не отменяет взыскания в дальнейшем. Вы вправе обжаловать,…
    Перейти к вопросу

  • Снять Обременение с квартиры с выписки ЕГРН

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такая ситуация я покупала квартиру в 20.05.2010.г.как сирота у человека которого я покупала было обременение со мной ходил везде ее сын по доверенности Доверенность давалась ему на…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, необходимо понимать с чьей стороны наложены обременения, если кредитными организациями, то снять будет затруднительно, вас необходимо признать добросовестным приобретателем
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день, для того чтобы понимать как снять обременение необходимо видеть выписку из ЕГРН где указано обременение и на основании…
    Перейти к вопросу

  • Снять Обременение с ЕГРН выписки

    1 ответ

    Здравствуйте у меня Токая ситуация я купила квартиру как сирота в 2010 году у покупателя что себя обезопасить она поставила обременение написано в ЕГРН выписке Ипотека в силу закона на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Подготовить иск в суд о признании ипотеки в силу закона прекращённой. В качестве ответчика указать территориальное управление Росимущества (или муниципалитет,…
    Перейти к вопросу

  • Снять обременение

    1 ответ

    Сестра не платит алименты. В квартире она не прописана , в приватизации не участвовала, но имеет долю наследства. Имеют ли право наложить обременение на квартиру и можно ли это обременение…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Да, если сестра не платит алименты, её доля в наследственной квартире может быть подвергнута обременению – аресту или…
    Перейти к вопросу

  • Снять обременение с земельного участка

    3 ответа

    После оплаты кредита под залог не сняли обременение. Прошло 11лет, кооператив давно банкрот, как снять обременение. Квитанций об оплате нет, не сохранили.

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! В Вашем случае в судебном порядке снимается обременение
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Есть справка об отсутствии задолженности?
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение по маткапиталу

    1 ответ

    Как снять с квартиры обременение по маткапиталу, если лицо, в пользу которого наложено обременение (продавец), умер? Средства им были получены, а обременение снять не успели

    Трушко Кирилл Иванович

    Трушко Кирилл Иванович

    Добрый день! Не совсем понял, какое обременение наложил продавец, возможнло была ипотека в силу закона, но если оплата прошла, а…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение с дома.

    1 ответ

    Здравствуйте! Мой брат действующий участник СВО( 28.02.26 будет год, как подписал контракт). У приставов по нему задолжность, исковые листы). В 2019 г. взял у знакомого деньги в долг под проценты…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Снять обременение с дома можно только после того, как ваш брат или вы вместо него полностью выплатите долг кредитору,…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте.Была квартира 30 кВ м купленная на маткапитал с 4 долями на двоих детей , меня и супруга ,решили продать ее , с последующим выделением долей на детей в доме…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Все правильно вам сказали в опеке, не следует совершать манипуляции с дарением, тем более с мнимой сделкой купли-продажи это когда…
    Кузнецова Лариса Владимировна

    Кузнецова Лариса Владимировна

    Считаю, что позиция органа опеки неверная. Вы предоставляете детям доли не меньшей площади, чем у них были и не важно…
    Перейти к вопросу

  • Обременение квартиры

    2 ответа

    Какие могут быть обременения на проданную квартиру, проданную 6 лет назад через Домклик Сбербанка, если при продаже никаких обременений не было. Покупатели замучили телефонными и звонками и просьбой пойти мне…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Обременение возникло из-за неснятой ипотеки самих покупателей, а не по вашей вине. Это не мошенничество, а типичная юридическая неграмотность покупателей,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вероятнее всего, речь идёт об ипотечном обременении в пользу банка, не снятом после погашения кредита покупателями. Вы как продавец не…
    Перейти к вопросу

  • Договор оферты

    2 ответа

    Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не…
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать, признан ли объект недвижимости бесхозным?

    4 ответа

    Добрый день! Можно ли узнать статус объекта недвижимости - бесхозный он или нет? И если еще не признан, то как повлиять (ускорить) на процесс признания за ним такого статуса? Заранее…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Признание объекта бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по истечению установленного законом срока. Истцом выступает администрация. Можете заказать выписку из…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Безхозяйным имуществом занимается муниципальная администрация, должен быть реестр.
    Перейти к вопросу

  • Передача объекта недвижимости и переход права собственности

    5 ответов

    Передача объекта недвижимости и переход права собственности 3. Передача объекта недвижимости и переход права собственности на объект недвижимости 3.1. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ Объект недвижимости передается…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.Если иное не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не является данный пункт основанимя для приостановления регистрации права. Вообще Росреестр только проводит регистрацию, а не проводит экспертизу договоров…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с долгами

    5 ответов

    Хотим купить квартиру с долгом по жкх но продавец обещал оплатить.Квартира на несовершеннолетней дочери продавца ,если вдруг продавец объявит себя банкротом,могут ли у нас отобрать квартиру,на дочери еще два объекта…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    .Квартира на несовершеннолетней дочери продавца, если вдруг продавец объявит себя банкротом, могут ли у нас отобрать квартиру, на дочери еще…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если обанкротится собственник квартиры, то сделку смогут оспорить, тем более если она заключена по заниженной цене
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Репников Игорь Викторович — профиль на HARANT
    9.9
    8 отзывов
    Юрист

    Репников Игорь Викторович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 26 лет
    • 32 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Репников Игорь Викторович. У меня многолетний опыт защиты прав доверителей. Моя цель — обеспечить каждому клиенту справедливое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме