Не зарегистрировали сразу договор права собственности на жилье в егрн
Здравствуйте.
Как быть в случае, если платили Налог на недвижимость. Долгов по ЖКХ нет. Приватизировали жилье в 2001 году. А внесли договор в егрн намного позже. Администрация выставила огромный долг за все эти десятилетия по договору соц найма
Здравствуйте. Если порассуждать, то имеем следующее: собственник платит налог на недвижимость, а наниматель оплачивает соц.найм. Одновременно быть и собственником и нанимателем невозможно. Выставляя вам налог, государство признавало Вас именно собственником квартиры. На этом основании можно попробовать оспорить начисление платы за соц.найм. Если этого сделать не получится, то более чем за три предыдущих года с Вас плату за соц.найм не взыщут - в этом требование муниципалитета не законны.
Здравствуйте. Покажите администрации сам договор приватизации и свежую выписку ЕГРН. Объясните: вы теперь собственник, а не наниматель, поэтому платить «соц-найм» не должны. Даже если бы долг был, требовать можно только за последние 3 года (ст. 196 ГК РФ). Направьте письменное возражение; в суде заявите о сроке давности. Налог и квитанции за ЖКХ подтвердят, что город знал о вашем статусе.
Здравствуйте. Нужно оспаривать действия администрации. Они могут только за последние 3 года требовать. Направить в адрес возражения на их требования, приложите выписку из егрн.







