Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Я гражданка России ( только), но уже27 лет проживаю в Европе. Приезжаю. После продажи собственной квартиры из-за необходимости иметь прописку я зарегистрировалась у подруги. Поеятно что по адресу прописки я не проживаю, но она мне необходима для всех документов. Приходится платить за мою часть ЖКХ, например , за мусор. Ещё я плачу за компенсацию потерь льгот мужа инвалида. Он утратил льготы из-за моей прописки. Набегают хорошие суммы. Что можно с этим сделать

Какой план действий нужно предпринять, чтобы выиграть дело? Ситуация следующая: в СПБ есть 2х комнатная квартира, в ней прописано (на данный момент) 5 человек, но из всех, на протяжении минимум 9ти лет, там проживает только один человек(моя тетя). Никто не против, у всех есть своя отдельная жил.площадь и тд. Но, т.к. прописано много людей, каждый должен платить свою часть. Тетя регулярно отправляла квитанции, в которых была указана сумма – эту сумму переводили лично ей на карту. Недавно выяснилось, что за квартиру долг 200 000, и на всех пописанных в ней подают в суд. Стали выяснять: оказалось, что пересланные деньги тетя просто пропивала, а по квартире платила лишь за коммунальные услуги, чтобы ей было удобно жить; при пересылке квитанции она просто скрывала верхнюю строку, где был написан долг. Теперь она никому из остальных прописанных жильцов не отвечает, когда суд назначен – мы тоже не узнаем, ведь она нам не сообщит, а платить свои доли еще раз, с учетом того, что ей итак присылали деньги на оплату квартиры достаточно долгое время, но она просто пропивала и не платила, не сообщая об этом никому, не очень хочется. Хотелось бы узнать, есть ли вообще шанс доказать свою правоту в суде, и переложить весь накопленный ею долг исключительно на нее, и если да, то что для этого в первую очередь нужно сделать? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте. Отец умер 3,5 года назад. У него была комната в коммунальной квартире с долгами. Мне на днях пришло заказное письмо, о том что я должна явится в суд в качестве ответчика. Я ни когда не проживала в этой комнате и не была там прописана, отец тоже там прописан не был, я не знаю собственник ли он или нет. Знаю что квитанции приходили на другого человека. Я не вступала в права наследства после его смерти. Подскажите что мне делать?

Насколько лет назад во время ремонта были владельцем квартиры заменены общедомовые стояки ХВС и ГВС. При этом УК была уведомлена о замене стояков, отключила воду и после были приглашены представители для осмотра, что все в порядке (пришли, посмотрели, подтвердили, что все хорошо, но только на словах). Сейчас на одном из стояков появился проржавевший участок, его необходимо заменить. УК настаивает, что т к. мы сами меняли стояки, то и ремонтировать должны за свой счёт. Однако как я понимаю стояки все ещё остаются общедомовым имуществом и, соответственно, содержание и ремонт должны быть произведены за счёт средств УК. Помогите, пожалуйста, разобраться, должны ли мы платить за ремонт?

Добрый день. Вчера мне пришло письмо от суда о взыскании с меня задолженности по оплате ЖКХ в квартире, в которой я давно не живу. В возрасте 7 лет я живу под опекой своей тети в другом регионе, где имел временную прописку. Через месяц после исполнения 18 лет я сделал постоянную прописку здесь, и временную в общежитии университета. Задолженность пришла за период, когда у меня уже была постоянная прописка дома, а не в этой квартире. Сейчас мне 19, в той квартире проживают неблагополучные родственники, которые и не платят по счетам. У меня осталось 9 дней, чтобы предъявить возражения суду. Как мне правильно это сделать? Все документы, подтверждающие факт того, что я не проживал в той квартире, у меня есть

Здравствуйте такая ситуация купил квартиру на момент покупки была переплата за электроэнергию обратился через год в ТНС энерго оформлять документы мне оформили на следующий день звонят и говорят переплата была не ваша или докажите или мы вам открываем новый лицевой счёт ссылаясь на то что это старых хозяев и вы её не платили я им объяснил что никто притензий не имеет переплата пусть останется на счёте в честь уплаты но они отказываются оставлять и хотят открыть новый счёт но там и мои были платежи в итоге я останусь ещё в долгу а квитанций я не сохранял что мне делать

Добрый день. Отправила скан Соглашение о разделении счетов, подписанный 2 собственниками, по электронной почте в ПРО ТКО, ответили сообщением, что нужно заявление на разделение счетов. С данным ответом не согласна, так как второй собственник живет в другом регионе, подписание Соглашения далось нелегко, кроме того просто сообщение в почте не является официальным отказом в приеме Соглашения. Отправила претензию по электронной почте с требованием разделить счет на основании Соглашения и предоставить ответ в течение 5 дней. Буду отправлять оригинал претензии заказным письмом. Ответ от ПРО ТКО не поступил, 5 дней прошло. Правомерно ли неразделение счета и игнорирование претензии ПРО ТКО? На сайте указано, что можно вести переписку по электронной почте. Куда жаловаться?

Здравствуйте, мы живём в Зеленодольске в квартире. Имеем дом а Соболевском Верхнеуслонский район. Бываем там по выходным. За воду по договору мы платили как дачники с мая по сентябрь. В декабре 2025 года в квитанции пришло оплата за воду и баню. Никакого договора мы не заключали. Должны мы оплатить? Есть ли какой-то документ на основании которого была добавлена услуга? И куда нам нужно обратиться? Спасибо

Здравствуйте, я проживаю в Донецке ДНР. В городе есть проблемы с водоснабжением, соседи установили насос в подвале дома для увеличения давления , в связи с чем начало рвать трубы, трубы поменяли, теперь проблемы с проводкой, систематические отключения электричества в доме в шахматном порядке. 18.01 в подъезде сгорели предохранители и около 12 часов у нас не было света, не было возможности обеспечить малолетних детей горячим питанием. На просьбу убрать насос, соседи начали угрожать органами опеки. Что можно сделать в сложившейся ситуации?

Ситуация:
Придомовая территория многоквартирного дома оборудована шлагбаумами, вместе домом голосовали, принимали Положение (во вложении), практически даже законно поставили. По мере использования выбранный Ответственный стал вводить правила использования (например, после проезда шлагбаума надо остановиться и ждать пока он не закроется и тп) без голосований и оповещений. И по своему усмотрению блокировать доступ к приложению для открытия шлагбаума под предлогом того, что заботится о всех жильцах дома, но при этом заблокированные пользователи не могут выехать при срочных обстоятельствах. При повторных нарушениях угрожает блокировать на срок 7 дней и дальше больше. "Суд" о том нарушил или нет чинит разумеется сам. Голосования/собраний дома по вопросу утверждения этих правил пользования кроме описанных в приложении не было. Доступ полный к территории не блокируется, тк есть возможность делать гостевую заявку, но очевидно уровень удобства подобного въезда сравним с его отсутствием За шлагбаум очевидно платим вовремя.

Вопрос:
Как привлечь его к ответственности за самоуправство и заблокировать возможность отбирать доступ? Есть ли смысл требовать компенсации за мат.ущерб, причиненный блокировкой (траты на такси, срывы мероприятий и тп)?

Здравствуйте ,в собственности нежилое помещение ,есть долг за капремонт в фонд капремонта за период с 2014 г по сегодняшний день,платежи не вносила ни разу ,Написала в фонд на почту с просьбой сделать перерасчёт с учётом срока исковой давности ,в ответ мне прислали судебный приказ за период 2014 по 2018 от 2018 г этот приказ они подавали несколько раз ,последний раз в 2024 г но так как они указали неправильный адрес моей регистрации пристав дела закрывал .не мог меня найти ,сейчас я пытаюсь оспорить этот приказ .вопрос -после отмены приказа смогу ли я требовать перерасчета учитывая срок исковой давности ,тоесть за 3 последние года ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, на придомовой территории нашего дома решили построить электроподстанцию, не поставив в известность жильцов дома. Эвакуатором переставили машины. Огородили забором часть парковки. Парковочных мест итак очень мало, а будет ещё меньше, когда построют электроподстанцию. Документы на строительство подписаны у всех необходимых инстанций. Можно ли что то сделать в сложившейся ситуации.

Ближайшая мусорка находится более чем 500 м приблизительно, по закону не более 100,при этом приходит квитанция за вывоз мусора, и начисляется долг, завтра суд, чем можно это апеллировать, управляющая компания ООО Зелёная роща оправдывается тем, что этим вопросом занимается администрация, она в свою очередь ссылается на то, что нет твердого покрытия для реализации услуг и установки мусорной площадки, как лучше действовать в данном случае?

В квартире с 2009г никто не проживал (собственников 2, зарегистрировано 0). Один из собственников квартиры умер в январе 2016. Второй собственник вступил в права наследования в августе 2016. Документы об этом были переданы в МФЦ города Ухты в сентябре 2018, зарегистрированы в Росреестре в октябре 2018. Второй собственник получить документы в Росреестре и передать их в Ухта-водоканал не смог в связи с отъездом, но предоставил свидетельство о смерти первого собственника. Ухта-водоканал не переделал квитанции и продолжил взымать плату за услуги как за двух собственников. Т.е. расчет производился по нормативу за двух человек (собственников) при зарегистрированных 0.
Второй собственник квитанции не оплачивал. Он смог приехать в Ухту только в январе 2026г, забрал документы из Росреестра и подал заявление на перерасчёт по нормативу на 1 человека с 2018г.
Но Ухта-водоканал отказывается в перерасчёт объясняя это тем, что собственник должен предоставить документы в течении 5 дней после их регистрации в Росреестре (2018г.).
Правомерно ли это и как можно добиться перерасчёта?

28.11.мы обратились в управляющую компанию в аварийную службу в связи с тем что лопнул фильтр холодной воды. В этот же день устранил сантехник,сфотографировал счётчик. Через 13 дней мне позвонили с ук и потребовали 65000 за затоп лестничных площадок на основании акта от 1.12.числа, меня не предупредили о его составлении. В акте перечеркнуты количество затопленных этажей с 7до 3,не указан ущерб,подписпои его соседи. От соседей нет претензий о затоплению. На мою претензию ук прислала мне видео затопа чужой квартиры. Показания счётчика с момента передачи показания и затопа составляют 1 КБ, что не может быть источником 3 лестниц. Ук грозить я подать в суд