Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте! Такая ситуация . За квартплату не заплачено за 3 месяца (ноябрь, декабрь , январь ). Подскажите, пожалуйста, я же могу оплатить за декабрь (сумма меньше) ?? А за ноябрь и январь оплачу в марте.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, вы можете оплатить частями и хоть только за декабрь. Но важно: платежи обычно закрывают самый старый долг сначала (сначала ноябрь, потом декабрь, потом январь), даже если вы написали иначе. Лучше в платеже укажите «за декабрь» и передайте в УК/ЕИРЦ заявление, чтобы зачли именно этот месяц. Иначе могут всё равно считать, что ноябрь не погашен, и пойдут пени.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Софья
Благодарю за вашу помощь, Евгений Константинович, вы очень мне помогли!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Да, вы вправе оплачивать коммунальные услуги и квартплату частями, в том числе и в разном порядке по месяцам (например, сначала за декабрь, затем за ноябрь и январь). Законодательство РФ не устанавливает строгого порядка, по которому должны погашаться долги за определённые месяцы — главное, чтобы задолженность в итоге была полностью погашена.

Однако обратите внимание на несколько моментов:

1. Пени: За просрочку оплаты управляющая компания или ТСЖ вправе начислять пени (неустойку). Размер пени обычно указывается в договоре управления домом или в правилах предоставления коммунальных услуг. Пени начисляются за каждый день просрочки.

2. Порядок зачёта платежей: По общему правилу (ст. 319 Гражданского кодекса РФ), если в платёжке не указано, за какой месяц вносится плата, то платежи сначала идут на погашение процентов и неустоек, затем — основного долга по старшим долгам (то есть сначала гасится самая ранняя задолженность). Поэтому, чтобы платёж был зачислен именно за декабрь, в платёжном документе укажите: «Оплата за декабрь 2023 г.» — желательно в назначении платежа.

3. Возможные последствия задолженности: Если долг будет длительным, управляющая компания может подать в суд, ограничить предоставление коммунальных услуг, либо обратиться к судебным приставам. Обычно для этого требуется задолженность более 2–3 месяцев, но всё зависит от политики вашей УК.

Рекомендация:
Если сейчас у вас есть возможность оплатить только часть долга — оплачивайте, обязательно указывая, за какой месяц платёж. Оставшуюся сумму оплатите, как только сможете, чтобы минимизировать начисление пени и избежать возможных проблем.

Если у вас возникнут сложности с оплатой — попробуйте обратиться в управляющую компанию с просьбой о рассрочке платежа, часто идут навстречу.

Если нужна помощь с образцом заявления или разъяснениями — напишите!

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
221 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата 1/2 доли, при наличии решения суда об определении порядка оплаты за жилое п

    3 ответа

    Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет. Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает. До 2018 года есть справка из управляющей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник несёт бремя содержания имущества. Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.   Это денег стоит.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть деньги за ЖКХ.

    3 ответа

    Моей бабушке 87 лет. В квартире зарегистрирована на постоянной основе она одна. Но продолжает оплачивать услуги ЖКХ. Ведь по закону люди старше 80 лет не платят квартплату. Может ли бабушка…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь с заявлением в в УК о поведении перерасчета по платежам за коммунальный ремонт и зачисления на платежи по коммунальным…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не платят за капитальный ремонт. Обратитесь в управляющую компанию.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать ЖКУ, если в квартире не зарегистрирован?

    4 ответа

    Квартира мною блы получена по ордеру в 1995 году, как служебная. В 1997 году прописал туда жену и сына. В 2001 году выписался и с тех пор там не появлялся.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ, направить в суд обоснованные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, то взыскания…
    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Добрый день. Следует отменить судебный приказ. Оплачивать должен тот, кто стоит на регистрационном учете по данному адресу: жена и сын.
    Перейти к вопросу

  • Долги бывшей

    5 ответов

    Мой муж в разводе 11 лет. В квартире которую покупал он и оставил жене и ребенку прописан не был, доли он не имеет. Но спустя 11 лет ему приходит взыскание…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Покажите что за взыскание. Там можно просто отписать, что прошли все сроки для взыскания долгов, чтобы не разбираться…
    Васильев Денис Павлович

    Васильев Денис Павлович

    Добрый день! В виду того, что ваш супруг не был собственником квартиры(по вашим словам), то смело обращайтесь в суд с…
    Перейти к вопросу

  • Не платить квартплату

    4 ответа

    Я перестал платить квартплату после того как наш дом понял что управляющая компания зашла в наш дом обманным путем, это было доказано в суде, правомерно ли что я не плачу…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, неправомерно, вам могут начислять пени а они с 2025 года составляют 21 процент
    Сердитов Александр Юрьевич

    Сердитов Александр Юрьевич

    Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного разбора с точки зрения законодательства. 1. Управляющая компания (УК) признана судом незаконной Если суд…
    Перейти к вопросу

  • Долг по капремонту

    4 ответа

    Собственники квартиры никогда не платили за капремонт. Образовался долг 110 т.р. В феврале они умерли. Выписаны из квартиры в марте. Я наследница. В марте дом перешёл на спец счёт. Сегодня…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Вариант 1. Запросите сверку начислений по капремонту на всю сумму за весь период. В сверке отсекайте 3 года…
    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    В целом можете обжаловать применив срок давности
    Перейти к вопросу

  • Что делать чтобы освободили от уплаты ЖКУ и исключили из лицевого счета?

    3 ответа

    Квартира мною блы получена единолично по ордеру в 1994 году, как служебная, по служебнолму ордеру. В 1997 году прописал туда жену и сына. После развода, в 2001 году выписался и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо менять договор и перводить квартиру в соц.найм и соответственно просить суд о переоформлении договора соц.найма на прописанных-зарегистрированных и соответственно…
    Валеева Ляля Фаритовна

    Валеева Ляля Фаритовна

    Добрый день! для решения нужно действовать по шагам и системно: 1. Соберите все документы, подтверждающие ваше право на служебное жильё…
    Перейти к вопросу

  • Списать пени ЖКХ

    3 ответа

    Добрый день! Необходимо списать огромные пени. В квартире все собственники умерли, а те кто остались там не проживают давно и о долге узнали пол года назад. Пол года исправно платим…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вряд ли в суд сможете обратиться, Вы должники. Полагаю надо составить заявление в ЖСК и предложить им реструктуризацию долга, с…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    здравствуйте, да, вам необходимо идти в этом порядке, если вы не согласны с начислениями.
    Перейти к вопросу

  • Начисление долга за якобы вскрытую пломбы на счетчиках без доказательств

    4 ответа

    Я пенсионерка мне поступил звонок из ЖКУ с убедительной просьбой пустить мастера чтоб произвести доопломбировку узлов учета счётчиков горячей и холодной воды. В УК я уточнила, что опломбировка у меня…

    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос.

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я переселяюсь в маневренный фонд у меня договор социального найма. За квадратные метры государственной квартиры,и если не приватизирована, кто должен платить квартплату я или собственник муниципалитет?

    Кальчик Наталья Владимировна

    Кальчик Наталья Владимировна

    Добрый день!Конечно вы, так как вы наниматель, пользуетесь данным помещением, а вот капитальный ремонт оплачивает собственник - муниципалитет.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы же проживаете, пользуетесь жилым помещением, Вы и платите.Странный такой вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Льгота по ЖКХ для пенсионеров.

    2 ответа

    Добрый день. Я пенсионерка, 55 лет. Проживаю в квартире с мужем, которая оформлена на него. Он еще не пенсионер. Квартплату платит он. В моей собственности есть другая квартира, в другом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Льготы/субсидии на ЖКУ устанавливаются федеральными и региональными актами (Жилищный кодекс РФ; Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. о…
    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте, Елена! Вам могут быть положены льготы на ЖКХ, но их нужно оформлять на основании вашего места жительства и регистрации.…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за квартплату инвалидам 3 гр.

    3 ответа

    Должны ли мне компенисорать квартплату, если я собственник приватизированной квартиры в МКД Муниципальной собственности ?

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Инвалиду III группы полагается компенсация 50% расходов на оплату коммунальных услуг (газ, вода, водоотведение, электроэнергия, ТКО, отопление), но оформлять её…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только если вы являетесь получателем субсидии, в данном случае производится компенсация за счет выделении субсидии
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные платежи

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на какую статью по закону я могу ссылаться ?Мою квартиру признали аварийной жить я больше в ней не буду меня переселяют в маневренный фонд. Чтобы сделать перерасчёт…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Признание квартиры или всего дома аварийным само по себе не освобождает собственника от обязанности оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ссылайтесь на ЖК РФ (право на перерасчёт при непредоставлении/ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг) и Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте управляющая компания выставила счёт за квартплату в которой в графе потреблен

    3 ответа

    Что нужно предпринять при выставлении счетов управляющей компании в которых превышена сумма оплаты за горячую воду и отопление общедомовых нужд при вопросе бухгалтеру этой компании был дан ответ что все…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Здравствуйте! ОДН (СОИ) формируется из фактических расходов ресурсов на содержание общего имущества в доме, а также из потерь. К потерям…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению, на практике так бывает. Долг неплательщиков включают в ОДН. Но, оспаривать нужно, предварительно нужно написать претензию в УК.…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по ЖКХ

    2 ответа

    Здравствуйте, в собственности комната в общежитии у меня, матери и брата. Я там не жила долгое время, за квартплату не платили, у меня арестовывают счета приставы, несколько раз выплачивала потом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, кратко: если вы погасите свою часть задолженности и будете платить свою долю, вероятность ареста именно вашей доли уменьшится. Однако…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Единственное жилье никто не тронет, вы можете разделить лицевые счета и оплачивать только по своим счетам.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Красикова Маргарита Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Красикова Маргарита Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 25 лет
    • 49 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Судебный юрист Медиатор Член Ассоциации юристов России Эксперт палаты судебных экспертов «Судэкс». В любой ситуации есть несколько решений, выберем оптимальное…
    Перейти
  • Юрист Колоколов Евгений Константинович — профиль на HARANT
    9.5
    25 отзывов
    Юрист

    Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 4 лет
    • 75 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я — юрист, который действительно становится на сторону клиента. Являюсь экспертом редакции федерльной газеты "Аргументы и Факты"даю правовые комментарии по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме