Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Мособлиерц насчитали долг за 3 года, ссылаясь на то что у них не было информации что я зарегистрирована в собственной квартире, моя сестра так же собственник и информация о ней у них есть хотя она сама лично никуда не обращалась, а так же долг за 3 года насчитали в муниципальной квартире супруга указывая что не было информации о нашем зарегистрированном ребенке? Почему я должна платить за то что им не передана информация ? Как оспорить эти перерасчеты , какие документы нужны чтоб подтвердить необоснованные начисления?

Здравствуйте! В ноябре 2019 г. я продала дом. В июле 2025 г. я узнала, что я должна РТ НЭО Иркутск сумму за вывоз мусора за 11 мес. 2019 плюс начисленные пени за просрочку платежа. Долг я оплатила в августе 2025. С начислением пени я не согласна. Долг и пени практически одинаковая сумма получилась. Оставляла обращение в РТ НЭО с просьбой не начислять пени, но приходят стандартные отписки, что с 01.01.2019 договор оферты со всеми и т.п и т.д. На мое заявление с просьбой предоставить копии уведомление и отправлений мне писем, я ответ не получила. В базе РТ НЭО я есть, так как в квартире оплачиваю счета за вывоз мусора. Подскажите, пожалуйста, какие можно предпринять действия, чтобы не оплачивать начисленные пени? Какой срок исковой давности существует ? Спасибо

Здравствуйте! Нужна консультация. Моя мама пенсионерка, живет в квартире на 4 этаже одна. У неё дома произошла аварийная ситуация. Утром когда она мыла посуду прорвало шланг с горячей водой который шел к смесителю. Она хотела тут же перекрыть воду на стояке, но вентиль на стояке наглухо заклинило. Холодную воду она перекрыть смогла. Она тут же позвонила в аварийную службу. Слесарь пришел через 40 минут и с помощью инструментов смог, наконец, закрыть этот кран. Пока он шел вся кухня и коридор были затоплены. А также 2 квартиры снизу. Соседи хотят подать на маму в суд. Кто виноват в этой ситуации? И должна ли мама возмещать ущерб соседям? Мойка на кухне установлена лет 8 назад. Перепланировок в квартире нет. Трубы внутри квартиры от стояка заменены на пластиковые несколько лет назад. Признаков протечки до аварии не было.

Как обжаловать факт двойного удержания процентов за управление УК с сумм дополнительных доходов? При заключении от имени МКД договора аренды площадей УК включает 20% (управленческие). При расходовании этих средств, например на текущий ремонт, в договор с подрядчиком также включается 20% (управленческие), тем самым с сумм допдоходов удерживается фактически 36% ( 100*20% = 20 и с остатка 80*20% = 16, т.е 36% ). Правомочно ли это?

Добрый день! Подскажите пожалуйста какое решение необходимо принять чтобы текущее положение в договоре управления не изменилось "Против" или "Воздержался" то есть чтобы однозначно можно было сказано что решение не принято и всвязи с этим текущее положение не подлежит изменению. Есть ли риск что те кто укажет воздержался будут сситаться сто не принимали участие в решении вопроса и вопрос будет решён теми голосами кто укажет решение за или против

Здравствуйте. снимает квартиру с 24.12.2025 года.
В договоре 2.7 Наймодатель указывает, что оплата коммунальных услуг (отопление, вода, электричество) + интернет оплачивается Нанимателем.
Но, он каждый месяц присылает счет-фактуры об оплате ВСЕХ коммунальных платежей, когда с ним пытаешься поговорить, что Наниматель обязан оплачивать коммунальные платежи, которые указаны в договоре, хозяин квартиры пытается перейти на грубость и говорит что Вы обязаны оплатить все к.у.
Как быть в такой ситуации? договор и счет-фактуры прикрепляю

Как оспорить решение суда в пользу компании по работе с тко? в течение 2023-2024 года в моей квартире по ул Союзов помимо меня и мужа были прописаны наша внучка и ее мама. они прописались к нам, когда выписались из своей квартиры на ул Горняков, в которой остался тогда прописанным только наш сын. Весь 2023-2024 гг нам приходила сумма платы за обращение с ТКО за 2 человека, а на ул Горняков - за 3 человека. В сентябре 2024 гг внучка с матерью выписались от нас и снова прописались на у Горняков. Летом 2025 г внезапно пришло уведомление о передаче в суд претензии компании по работе с ТКО о том, что у нас долг, поскольку с 2023 г в нашей квартире проживало 6 человек. В квитанции вдруг возник долг в размере 32 тысяч рублей. Мы написали в компанию с требованием перерасчета с учетом количества проживающих и того факта, что весь период по Горняков начисляли плату за 3 человека, а не за одного, а значит плату за этих 2 человек они хотят получить сразу по двум адресам одновременно. ТОгда был совершен перерасчет и начали приходить квитанции без долга. В декабре 2025 г опять пришло уведомление из суда и выяснилось, что компания задним числом закрыла наш лицевой счет и открыла новый, ссылаясь на смену собственника. Никакой смены не было, документы не меняли на другого собственника. Весь долг с перерасчетом в 6 тысяч всё это время был на невидимом нам счете, на него капали пени. мы с декабря требовали перерасчета и объяснений о причине закрытия и открытия нового счета в одностороннем порядке без уведомления собственника. на это было получено несколько отписок, а также карточка счета, в которой выяснилось, что расчет продолжал вестись на 6 человек даже после предъявления справок в 2025 году. Сейчас суд удовлетворил требование компании и нас обязали выплатить в пользу компании по работе с ТКО 20000 рублей, в том числе пени, натекшие с 2023 года. что теперь делать, чтобы оспорить это решение?

Добрый день! Я прописана с рождения вместе с отцом в квартире, она не приватизирована, договор соцнайма был на моей прабабушки, отец не проживает в квартире длительное время, я через суд выписала отца, на квартире имеется задолженность, которая копится более 20 лет, я после выписки отца из квартиры, оформила на себя приватизацию, я являюсь собственником квартиры с 20.01.26, управляющая компания отказала мне в открытии нового лицевого счета на основании того, что долг был на предыдущем собственнике и являлась членом семьи нанимателя, а значит обязан оплатить долги, я не отказываюсь платить, но долги копятся примерно с 2007г, во всех платёжных документов они прописывают сумму долга 598885т.р, я запросила акт сверки, согласно акту сверки на начало 2022 г. Сумма задолженности составляла 544065т.р, срок исковой давности прошел, я писала обращение в управляющую компанию с просьбой списать задолженность, на основании закона, они мне отказали, указали на то что исковая давность применяется только судом, управляющая компания в суд на меня не подает, я хочу продать квартиру сейчас, хотела для начала разобраться с долгами как можно быстрее и выставить на продажу, вопрос могу ли я подать исковое заявление на управляющую компанию с просьбой списать долг по истечению исковой давности? Или я могу быть только ответчиком в данной ситуации?

Доброго времени суток, такая ситуация - купил дом в 2011 году, примерно через пару лет прописал девушку. Она была прописана до 2018 года(за неё платил) в 2018 году она выписалась, а мне недавно начали звонить типа приставы - долг за вывоз мусора с 2018 года за двоих прописанных более 30000. Хотя с 2018 я прописан один. Должны ли они делать запрос и пересчитать долг? Я являюсь инвалидом 2й группы. Ездить э этим сволочам не могу.