ЖКХ: вопросы и ответы — страница 222

Здравствуйте, в 2020 году не были заменены счётчики на воду (или не пройдена поверка нынешних). Привык получать уведомления о подходе срока поверки от УК, но их не было. В личном кабинете городского единого расчётного центра, который формирует все платежки за жкх есть информация по срокам поверки счётчиков на которую я ориентировался, но как оказалось эта информация по каждому из счётчиков не соответствует действительности. Оказывается срок поверки истёк в 2020, по документам. Всё это время я подавал данные по счётчикам и расчёт оплат всегда был на основе этих данных. Сейчас выяснилось, что в связи с пандемией, в 2020 были каникулы на поверку до 2021. Получается начиная с января 2021 расчёты должны были быть по среднем показателям потребления в течение 3х месяцев, а после = норма потребления*3 чел прописанных* 1.5 повыш. коэффициент. Но всё это время счёт шёл по моим данным и счётчикам с истекшим сроком поверки. Я позвонил в единый расчётно-кассовый центр, узнать когда пора менять счётчики, мне ответили, что счётчиков у меня нет и мне считают по нормам (что совсем ни так). Я подаю данные счётчиков и вижу эти же данные в квитанции. В квартире проживает 1 человек, прописано 3. Если будет перерасчёт с января 2021 по сегодняшний день (32 месяца) мне начислят долг примерно в 50 000р. Я даже не могу подать документы о не проживании 2х человек других прописанных человек за 32 месяца, так как возможно только подавать только за 6 месяцев. Если бы с самого начала (2021) они считали по правилам я бы увидел переплату в квитанции и заменил бы счётчики. Но они знали что "счётчиков нет" как они выразились но считали по поданным данным вместо норм. Правомерен ли перерасчёт, учитывая все обстоятельства, особенно учитывая факт того, что им было известно что счётчики не действительные?

Здравствуйте! Купила квартиру в панельном доме на 9 этаже, есть тех этаж. Квартиру с крыши затапливало, сбоку балкона в швах была дырка, которую с помощью обновления межпанельных швов "устаряли". Но, уже более 5л постоянно когда сильный дождь течёт балкон и лоджия, неоднократно обращалась в УК. За 5л два раза меняли кровельное покрытие, ничего не помогает.
Они только разводят руками и говорят это моя вина, т.к. козырёк на балконе и лоджии установлен не правильно.
Так вот теперь от УК пришло предписание досудебное, о необходимости проведения герметических работ и демонтажа потолка для выявления протечки.
Что нам делать?! Законно ли это предписание? Заранее благодарю!

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не оплачивать отдельную от графы кап.ремонт графу в квитанции «ремонт дороги»?
Дом, придомовую территорию которого асфальтируют, относится не к управляющей компании, а к жилищно-строительному кооперативу. Председатель этого кооператива заявляет, что решение о сборах на асфальтирование было принято в ходе общего собрания жильцов дома. Утверждает, что имеется даже кворум. Однако я, как собственник одной из квартир в доме на данном собрании не присутствовала. О сборах на асфальтирование придомовой территории узнала, благодаря звонку председателя ЖСК и очень настойчивой просьбе заплатить энную немаленькую сумму денег. После моего отказа она внесла в квитанцию об оплате коммунальных услуг дополнительную графу «ремонт дороги». При этом в квитанции уже присутствует оплата за содержание/текущий ремонт дома и за капитальный ремонт.

Правомерны ли такие дополнительные сборы на ремонт дороги? И как от них все-таки отказаться, чтобы всё было законно?

В 2020 г меня попросили провести свою однофазную линию от ТП до дома, хотя линия уже была протянута до моего дома не изолированным алюминьевым кабелем (два провода сечением примерно 25-35 мм).

Мне пришлось купить СИП 4 2x16 450 метров и заплатить за прокладку этого же кабеля до моего дома. А первоначальный не изолированный кабель так и остался висеть на опорах, но отрезанный от электричества

Теперь же у меня возросла общая нагрузка на домашнюю сеть (купил технику).

Если одновременно в сеть будут включены электроприборы на 3.5-4 квт, то просядает напряжение от 170-190 В, если же включить еще какую-нибудь технику, то она отказывается даже включаться

Напряжение просядает одинаково как на вводном кабели идущий от щита до дома, так и на СИП кабеле идущий от ТП до щита.

Кстати говоря по документам мне выделено 10 квт

Я вызывал местную бригаду по ЭЭ. Они просто констатировали факт того что просядает напряжение и на этом все. Еще через неделю после моих настойчивых звонков, они посоветовали купить СИП кабель большего сечения.

Для потребления 10 Квт, согласно "Калькулятору расчета сечения кабеля по мощности", мне необходимо купить СИП 4 2x120mm по

355 р за метр 450 м*355 р= 150700 р

Естественно у меня таких денег нету

Были ли нарушены мои права? Точно я должен был покупать сип кабель и платить за прокладку кабеля по опорам? И как мне все таки потребить положенные 10 квт без потери напряжения т.е чтоб напряжение в сети было 215-230 В

Здравствуйте. Произошла поломка первого запирающего устройства горячей воды в стояке. 1. Кран протекает. 2. Сломалась ручка. 3. Течёт регулятор давления, встроенный в кран (это круглая штука на кране). У меня отсутствует возможность перекрытия воды в случае аварийной ситуации. Возможности повернуть сломанную ручку нет. После препирательств, УК согласилась заменить кран, но поставит кран без регулятора давления. Кран от застройщика и конструктивно является частью запирающего устройства, проводка труб не менялась. Давление в трубах нестабильное, поэтому регулятор необходим. Вопрос, должна ли УК поставить новый кран с регулятором (т.к. он встроен в кран первоначально и в таком виде дом сдавался), взамен неисправного? Т.е. имеет ли она право ухудшить характеристики первого запирающего устройства, повергая опасности оборудование внутри квартиры? Есть какой-то закон или акт на который можно сослаться, что заставить произвести замену с регулятором?

Здравствуйте,обратился в управляющую компанию с просьбой заменить стояки гвс и хвс в ванной комнате,с УК пришли слесаря осмотрели состояние стояков и сказали что стояк хвс находится в аварийном состоянии его замена будет произведена за счет УК ,а стояк гвс который по их оценке находится в удовлетворительном состоянии будет заменен за мой счет,дом с 1982г планового ремонта по замене стояков по настоящее время не было.

Здравствуйте. Поставили себя в уязвимое положение, не заплатив вовремя задолженность за свет. Управляющая компания в ходе планово-предупредительных работ сняла автоматические выключатели в электрощитке.
Долг за электроэнергию за несколько дней был погашен (свет и ЖКХ у нас оплачиваются отдельно), но в ответ на этот факт, как и на то, что автоматы были сняты без всяких церемоний и без установки пломбы на них, на то, что один из автоматов куплен нами и принадлежит нашей квартире и на все остальные претензии – никакого света вам больше не будет, у вас долги за ЖКХ.
Сначала мы думали, что именно энергоснабжающая организация через УК выключила нам свет, но никаких уведомлений от поставщика энергии (кроме уведомления внутри платёжки) не было, а сотрудник сверил данные квартиры и сказал что они ничего не отключали и претензий нет. Посылают в юротдел УК, где в свою очередь сотрудники продолжают накручивать конфликт и всеми способами требовать погашения задолженности по ЖКХ.
Мы хотим, чтобы справедливость восторжествовала, потому что пока что моральный, психологический, материальный ущерб от конфликта получает только наша сторона, поэтому хотим узнать, куда жаловаться на УК и всю её халатность по отношению к жильцам? Думаем составить заявление в прокуратуру, так как нужно как можно быстрее вернуть электроснабжение, ведь его нет уже неделю. При этом в саму УК пока не писали заявление-претензию, боимся, что в ответ на него будет слепая отписка. Но индивидуальный ответ нам нужен очень сильно, ведь не так просто решать такие серьёзные вопросы, опираясь только на статьи и форумы.

Здравствуйте! Можно ли, учитывая существующие законы, не оплачивать квитанции за обращение с ТКО? 6 лет назад после смерти матери мы с сестрой зарегистрировали долевую(по 1/2) собственность на её дом. Каждая из нас проживает, зарегистрирована и прописана в своих квартирах и регулярно оплачивает счета по месту прописки. В доме никто не прописан и не проживает. Месяц назад пришла квитанция к оплате ТКО за 3 года с начислением долга и пени. Если всё же нужно платить, то с каждого из собственников или с одного?

Здравствуйте! В 2012 году моя мама приобрела квартиру. Она являлась её собственником. никаких долей / сособственником этой квартиры я не являлся, только проживал и был там прописан. В 2020 году квартира была продана, соответственно все возможные задолженности были выплачены до сделки. Есть догадки что нынешние хозяева не платят коммуналку за эту квартиру и в 2023 году я получил на Госуслуги исполнительное производство на сумму 30 000 рублей. Собственником я не являлся, коммунальные сервисы были оформлены на маму, долги были выплачены при продаже. После многодневных звонков приставам стало понятно что мне надо идти в коммуналку и разбираться там или в суд. Я живу за 400 км от прежнего места проживания. Ходила моя мама (живет в этом городе) в суд ругалась оставила там много времени и сил и получила ответ \'разберемся\'. Через 10 дней после этого пришло письмо по месту работы о задолженности. Я человек уже среднего возраста и если в ближайших лет 5 я не найду работу кардинально лучше то останусь на этом месте работы до старости. Единственное решение если не смогу разбогатеть в ближайшее время это карьерный рост, о котором я могу забыть ввиду сложившейся ситуации! Я могу объяснить все своей Управляющей но не ее руководителю, а значит Управляющим мне уже никогда не стать. (сами понимаете зачем нужен Управляющий с долгами который не может платить вовремя, значит и на работе будет пытаться как то компенсировать недостаток денег и риск что не официально он велик.) Путь туда мне заказан. Вопрос в том как я могу компенсировать себе моральный ущерб за произошедшее действие. Возможно ли отсудить у \'водоканала\' моральный ущерб и сопутствующие затраты на юриста у водоканала? Заранее Спасибо!

Пришёл счёт ЖКХ с перерасчётом в графе электроснабжение ОДН (кВ.м.) +500р я должна заплатить за должников во всём многоквартирном доме. В УК дома ответ простой это право им дало постановление раскидывать на всех добросовестных собственников долги всего дома! Как я могу не платить за неплательщиков и воров электричества ( это мне в конторе пояснили что провода перекидывают и крутит общедомовой счётчик ) это какой-то беспредел))