ЖКХ: вопросы и ответы — страница 170

Добрый день,в стране не живём с 2008 года;нет ни активов,ни карт,ничего.Недавно подали на отказ от гражданства и выявился долг по квартире .По закону все долги должны быть сняты..Как можно его снять?(с учётом что уже внж и прописка и свое жилье и работа в другой стране?Буду благодарна за помощь.Готовы сотрудничать с адвокатом имеющим международные системы оплаты(денежные международные переводы,Pay pal)Никаких вариантов оплаты он лайн по России-Нет..Это очень важно.
Банкротство не рассматриваем.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации,и как правильно поступить. Наша управляющая компания предложила софинансировать проект. Собрали собрание и сказали сколько каждая квартира должна заплатить денег. Это было в 24 году. Деньги собирали на асфальтирование придомовой территории. Строительство дороги должно было состояться в 26 году. Однако сейчас мы узнаем что дорогу нам сделают бесплатно за счёт государства. Задаю вопрос работнику УК о целесообразности дальнейшей проплаты данного проекта. На что получаю ответ, что платить надо обязательно до конца,а потом они-- то есть УК соберут собрание и решат что делать с нашими денежными средствами. А вот мы например хотим чтобы нам их вернули. Правомерно и это? Заранее спасибо

Здравствуйте. Вопрос по электрике. У меня от дома оторвался провод идущий от столба к дому. Висит он достаточно низко. У меня есть маленький ребёнок. Электричество при этом в дом поступает. Электрики говорят, что, от столба к дому, эту часть провода они не обслуживают. Это часть потребителя. И потребитель сам должен все это соединять или нанимать электрика(на которого у меня нет денег)
Я сам не электрик, и боюсь удариться им. А также переживаю за здоровье ребёнка. Провод в отличии от соседей, оторвался только у меня. Значит это вина электриков, которые прикрепили провод не должным образом.
Могу ли я компенсировать денежные средства с организации электриков. Которые потрачу на нанятого рабочего. Или же организация сама должна мне прикрепить провод бесплатно?

Добрый день! Ситуация следующая: Квартира в многоквартирном доме. Приходили специалисты энергосбыта(в наше отсутсвие), сняли показания счетчика, данные внесли на лицевой счет, количество киловатт к оплате 9936, за период с 2020 года по февраль 2025 года (показания за этот период не передавались, о том что показания не передаюся, из энергосбыта весь этот период не сообщали, оплаты производились не весь период, так как у меня в личном кабинете отображалась переплата в размере 17тыс.руб). Энергосбыт считает задолженность согласно дифференцированному потреблению с применим повышенных нормативов, с формулировкой, что они не знают, за какой период потреблено указанное количество электроэнергии. на текущий момент в энергосбыт оплачено 9936квт по тарифу 3,66. остальную сумму пока не оплачивала. Как оспорить начисления и избежать отключения электричества?

В Рф не живём 19 лет.Выявлены обременения по квартире(жкх).Ищу адвоката который поможет снять обременения без банкротства,и подготовить на отказ от гражданства (есть Приказ о присвоении другого гражданства).Вся работа дистанционная,в Рф не вернёмся.Уважаемые адвокаты отликайтесь,если У вас присутствует международная система оплаты.(Money gramm,pay pal etc) Мы живём в Украине и на русс карты платить не можем.Спасибо за понимание.

Вобщем повесили объявление на подъезде,что 15 апреля будет проводиться
осмотр инвентаризация тепло оборудования
в квартирах
Я была дома,пустила ,2 женщины,весело щебетали ,ходили посмотрели на батареи ,что то записывали
,фотографировали как оказалось ,я не видела даже ,потом сунули этот листок мне молча подписать,я не читая подписала и все. Вслух они не озвучили что у нас есть нарушения и чтотонр их фиксируют.

Оказалось что у нас стоят 2 шаровых крана на батареях ,а должны стоять Маевского .
Через неделю мне принесли вот это письмо выше
Я позвонила в ЖКХ , уточнила какой размер суммы и за какой период ,мне сказали пятикратный размер на каждого человека подписанного в квартире за последние 3 месяца ,но сумму конкретно не назвали
Я спросила это в любом случае,или если НЕ устраним в указанный срок? Сказали мы не знаем,меняйти на краны Маевского и идите к директору ,ок.
На следующий день муж поменял краны , все сфоткали и отправили им на почту ,директора не застали за весь день
Сегодня утром поехал снова , зашёл к директору , сказал что все поменяли и как быть с этим дальше,ему озвучили что доначисление будет в размере 51 тысячи , якобы они нас вообще пожалели и вообще могли оштрафовать до 1 миллиона рублей
Он попытался объяснить что вода грязная ,техническая,окрашенная ,имеет мазутный запах , что у нас стоит газовая колонка ,и вода горячая есть круглый год , мы за газ платим 300р
Что у нас нет счётчиков водяных ,мы платим по нормативам , на что она ответила ничего не знаю, вот идите и платите , можем вам рассрочку дать и все.
Ну вот он развернулся и ушел . Я так понимаю,что в следующий месяц ,как раз в май ,нам принесут квитанцию с этим доначислением.
Насколько правомерно вообще это доначисление? И есть ли конкретно такой закон,который гласит что наличие кранов расценивается как систематический умышленный слив воды?

Часть 6 статьи 157 ЖК РФ устанавливает штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальную услугу, повлёкшее необоснованное увеличение такой платы.

6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Однако, штраф не начисляется когда:
1. Нарушение произошло по вине собственника (см. выше)
2. Нарушение было устранено до обращения И(ИЛИ) до оплаты (коммунальной услуги) указанными в статье лицами (см. выше)

Вопрос - если нарушение было устранено после оплаты указанными в статье лицами коммунальной услуги, но обращения от них не поступало, должен ли быть начислен штраф за длительное необоснованное нарушение порядка начисления, повлёкшего необоснованное начисление платы и соответственно длительное пользование исполнителем коммунальной услуги денежными средствами собственников и пользователей помещений в МКД?
Например, один из собственников МКД подал в суд с требованием перерасчёта платы. К делу была привлечена Жилищная инспекция, после чего убедившись в справедливости требования собственника, подавшего судебный иск, вынесла предписание исполнителю коммунальной услуги произвести перерасчёт ВСЕМ остальным собственникам помещений в данном МКД.
Имеют ли остальные собственники МКД право, в таком случае, требовать от исполнителя коммунальной услуги выплату штрафа за длительное нарушение порядка начисления, повлекшее необоснованное увеличение платы?
Из самой статьи это не совсем ясно, из-за возможного вольного толкования фразы с союзами И и ИЛИ.
Заранее спасибо за ответы!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста НПА, согласно которому, управляющая компания, не обязана осуществлять уборку мест общего пользования, в частности подъездов, в многоквартирном доме до двух этажей включительно. Я находил акт это регламентирующий, более шести лет назад, но к сожалению, сейчас не могу его обнаружить. Спасибо большое (я являюсь жителем МКД, в подъезде которого "мусорят" квартиросъёмщики, требующие подтверждение того, что убирать им в том числе).

Здравствуйте,не живём в России с 2008 года,есть пмж внж(2 другие страны) и жилье с пропиской в другой стране.В России начислили долг по коммунальным,было аж 12 производств осталось 6.Никаких активов,банковских карт,работы в России уже давно нет.Доходов в России нет.Сейчас нужно поменять загран(наш просрочен),но вряд ли это возможно с долгом.Возвращение в Россию невозможно,так как живём в Украине,Брак с гражданином Украины. Может есть какой то способ снять этот долг по неприбыванию в России?Никаких обременений нет,уголовных нет,только коммунальные. Буду рада сотрудничать.

В плане кап ремонта нашего МКД, например, не включено "Водоотведение"( не было ремонта с с 1978 года), но включен ремонт кровли, которую ремонтировали в 2012 году. Износ МКД был произведен в 2013 году, как мне отвечает Жилищный комитет. Я запрашиваю у ЖК данные по износу, они мне шлют только цифры, а сам документ не показывают. Но на сайте https://dom.mingkh.ru/ совершенно другие данные по износу. Прошу УК сделать износ, они не делают. Даже если и сделают, то наврут. Вопрос: 1. Кому верить dom.mingkh.ru или ЖК? 2. Как добиться , чтобы УК сделало износ МКД? 3. Если провести экспертизу износа МКД самими жителями, то кто за это заплатит ( можно ли как то через суд обязать заплатить УК)?
по данным Администрации сайт ДОМ .МИНЖКХ
система холодного водоснабжения 28,23% 50 %
система горячего водоснабжения 28.23% 35 %
системы канализации 26.09% 50 %
фасад 35,03% 65 %
кровля 12,32% 28 %
фундамент 29,03%
Система электроснабжения 50 %
Система отопления 35 %
Стояки системы отопления 43 %
Запорная арматура системы отопления 43 %
Отопительные приборы 43 %
Запорная арматура системы холодного водоснабжен 50 %
Стояки системы горячего водоснабжения 50 %
Запорная арматура системы горячего водоснабжения 50 %

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мне в январе исполнилось 18 лет,до 18 лет я находилась под опекой в приемной семье. В получении квартиры мне было отказано, поэтому по достижении 18 лет я должна была вернуться,где раннее проживала с матерью,лишённой родительских прав. Ее выселили и в 2023 году на меня был оформлен договор социального найма. А в квартире до моего совершеннолетия должен был быть проведен ремонт за счёт средств государства,однако по не зависящим от меня обстоятельств ремонт начали делать только в апреле 2025 года, следовательно в январе я не смогла въехать в квартиру, поскольку там были ненадлежащие условия для проживания,но почему-то начиная с февраля 2025 года начались начисления задолженностей по ЖКХ,которых до этого не было . Я сходила в Жилищник района,объяснила ситуацию,но мне было сказано,что в любом случае придется платить . Подскажите, пожалуйста,что мне делать? Я же фактически не могу проживать в квартире,пока не будет сделан ремонт государственный

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в январе исполнилось 18 лет, однако в квартире на данный момент до сих проводится ремонт за счет средства государства и соответственно я там не проживаю, но у меня откуда-то образовалась задолженность за жкх в размере 30 тысяч. В квартире после изъятия меня из семьи проживала мать, которая лишена родительских прав. В марте 2023 года договор социального найма был оформлен на меня.

Я сходила в жилищник района и мне сказали, что надо будет платить . Подскажите, пожалуйста, что делать