Можно ли выставить квартиру на снятие, если один из владельцев против?

(2 ответа)

Здравствуйте. Проблема такая. Есть квартира, двушка, находятся в собственности у 4 человек ( каждому поровну). Три владельца согласны на то, чтобы свою большую часть квартиры сдать. Но в квартире проживает последний владелец квартиры, который никак не хочет идти на контакт. Возможно ли сдать эти 75 процентов от квартиры без согласия последнего владельца? Или обязательно нужно судится с человеком?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Определить порядок пользования жилой площадью, для начала. Не оплачивать коммунальные платежи, так как живет там один, можно и продать эти 3 доли.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Суд откажет, т.к. распоряжение долевой собственностью с общего согласия, а его у вас нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать, что квартира, находящаяся в долевой собственности, требует согласия всех сособственников для сдачи в аренду. Согласно российскому законодательству, для распоряжения общим имуществом, в том числе для сдачи его в аренду, необходимо согласие всех долевых собственников.

Если один из собственников, проживающий в квартире, не дает согласия на сдачу, то сдача квартиры без его разрешения будет незаконной. В таком случае, чтобы решить возникшую ситуацию, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Переговоры: Попробуйте еще раз провести переговоры с четвертым собственником, объяснив ему все выгоды от сдачи квартиры в аренду. Возможно, ему можно предложить какие-то условия, которые его устроят.

2. Медиация: Если личные переговоры не помогают, можно обратиться к профессиональному медиатору, который поможет найти компромиссное решение.

3. Судебное разбирательство: Если ни один из мирных способов не привел к результату, вам, возможно, придется обратиться в суд. Суд может рассмотреть вопрос о порядке пользования квартирой и, возможно, определить порядок, при котором сдача части квартиры в аренду станет возможной. Однако это может быть длительный и затратный процесс.

Важно помнить, что любые действия по сдаче квартиры без согласия всех собственников могут привести к юридическим последствиям. Поэтому рекомендуется решать такие вопросы в правовом поле и, по возможности, мирным путем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
21 минута среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам