Можно ли выставить квартиру на снятие, если один из владельцев против?

(2 ответа)

Здравствуйте. Проблема такая. Есть квартира, двушка, находятся в собственности у 4 человек ( каждому поровну). Три владельца согласны на то, чтобы свою большую часть квартиры сдать. Но в квартире проживает последний владелец квартиры, который никак не хочет идти на контакт. Возможно ли сдать эти 75 процентов от квартиры без согласия последнего владельца? Или обязательно нужно судится с человеком?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Определить порядок пользования жилой площадью, для начала. Не оплачивать коммунальные платежи, так как живет там один, можно и продать эти 3 доли.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Суд откажет, т.к. распоряжение долевой собственностью с общего согласия, а его у вас нет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать, что квартира, находящаяся в долевой собственности, требует согласия всех сособственников для сдачи в аренду. Согласно российскому законодательству, для распоряжения общим имуществом, в том числе для сдачи его в аренду, необходимо согласие всех долевых собственников.

Если один из собственников, проживающий в квартире, не дает согласия на сдачу, то сдача квартиры без его разрешения будет незаконной. В таком случае, чтобы решить возникшую ситуацию, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Переговоры: Попробуйте еще раз провести переговоры с четвертым собственником, объяснив ему все выгоды от сдачи квартиры в аренду. Возможно, ему можно предложить какие-то условия, которые его устроят.

2. Медиация: Если личные переговоры не помогают, можно обратиться к профессиональному медиатору, который поможет найти компромиссное решение.

3. Судебное разбирательство: Если ни один из мирных способов не привел к результату, вам, возможно, придется обратиться в суд. Суд может рассмотреть вопрос о порядке пользования квартирой и, возможно, определить порядок, при котором сдача части квартиры в аренду станет возможной. Однако это может быть длительный и затратный процесс.

Важно помнить, что любые действия по сдаче квартиры без согласия всех собственников могут привести к юридическим последствиям. Поэтому рекомендуется решать такие вопросы в правовом поле и, по возможности, мирным путем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам