Плата за домофон?

К сожалению с точки зрения закона никаких мер нет. Обратитесь с заявлением в полицию.

По закону о полиции сотрудник полиции вправе вынести предписание. Но проект желательно, чтобы составили вы. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Добрый день!

Да, долг можно полностью отменить — и это реально сделать быстро и бесплатно. Вы не обязаны платить за услугу, которую вам не оказывали и по которой не заключали договор. Это классическое навязывание услуги (ст. 16 Закона о защите прав потребителей + ст. 421 ГК РФ).
Фирма не имеет права выставлять счёт и создавать задолженность просто так. Суды в таких случаях встают на сторону жильцов в 90 % дел.

С уважением,

А.В. Тарнюев

Здравствуйте. Вы можете оспорить налог через суд, установив, что дочь фактически вступила в права собственности в 2011 году, так как был материнский капитал и обязательство о выделении доли ребёнку. Просто Вы выполнили это обязательство позже

Отсутствие доходов не освобождает от налогов. Формально налоговая права. Есть зацепка, в том, что квартира находилась в совместной собственности без выдела долей с 2011 г. Но сработает она или нет, большой вопрос. Напишите жалобу в вышестоящую налоговую и сделайте запросы в Минфин и ФНС.

Если согласно выписок из УК был приписан только один человек, то беспокоиться не о чем, платить не надо. Рекомендуйте ей обратиться в суд где и решите вашу проблему.

Здравствуйте. Соглашение необязательно составлять у нотариуса. Перед составлением соглашения необходимо проверить, снято обременение с квартиры из-за ипотеки. Банки их иногда не своевременно снимают. Соглашениеможно составить самостоятельно, а после зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Если нужна помощь в составлении соглашения, обращайтесь по контактам в профиле.

Здравствуйте!

Выделите свою долю, составив соглашение у нотариуса и зарегистрировав право собственности в Росреестре (статья 244 ГК РФ).

Обращайтесь ко мне за консультацией по вопросам выделения долей и защиты прав собственников.

Здравствуйте!

Такую сделку обязательно необходимо проводить у нотариуса, с обязательным согласием опеки, детям необходимо будет выделить аналогичные доли в новой квартире, либо положить деньги на счёт (как лучше вам скажут в опеке исходя из жилищных характеристик квартир).

Добрый день.
Просто так подарить или продать квартиру с долями детей нельзя. Требуется разрешение органа опеки. Единственный реальный вариант — оформить мену (обмен) вашей квартиры в Дзержинске на долю сестры в квартире в Нижнем Новгороде. При этом опека даст согласие только если имущественное положение детей не ухудшится. Это значит, что рыночная стоимость новых долей детей в нижегородской квартире должна быть не меньше стоимости их старых долей в дзержинской квартире, а по факту лучше больше. Вам потребуется провести независимые оценки обеих квартир, получить предварительное одобрение опеки, а затем зарегистрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте. Прежде всего требуется письменное согласие банка.

В вашей ситуации ключевой вопрос – не «прописка» и не факт проживания 20 лет, а именно права собственности и наследование доли мужа.
1. Базовая конструкция прав
Исходные данные:
Квартира оформлена на свекровь, но покупали ее «напополам» со свекровью и мужем.
Формально собственник – только свекровь.
Муж умер. Вы и дочь – его наследники по закону (очередь 1).
Важно:
Само по себе длительное проживание (20 лет) и регистрация не дают права на долю в квартире, если вы не были собственником и нет брачного договора/соглашения о долях.
Но если муж фактически вкладывал деньги в покупку (вторая половина стоимости), у него могло возникнуть право требования к свекрови, а при доказанности – доля в квартире, которая затем переходит по наследству вам и дочери.
Когда у вас/дочери есть право на деньги
Реальные шансы есть в двух блоках:
А. Как наследники мужа (через его долю / право требования)
Если удастся доказать, что:
при покупке квартира фактически оплачивалась «пополам» (чеки, расписки, переводы, договор займа, свидетельские показания, признание свекрови и т.п.);
муж имел долю либо хотя бы требование к свекрови (общий вклад в общее имущество), то можно:
Либо установить через суд, что за мужем признавалась доля (например, 1/2 или иная) – и тогда его доля переходит в наследство (вам, дочери и другим наследникам первой очереди).
Либо признать за наследниками право требования компенсации части стоимости при продаже квартиры.
В таком случае при продаже:
вы и дочь можете требовать выплаты вашей наследственной части от той доли, которая юридически признается за умершим мужем.
Когда права на деньги нет
Если квартира всегда была оформлена на свекровь, оплата «пополам» никак не подтверждена документами, муж нигде собственником не значился, его долю/право требования никто не признаёт и вы это в суде не докажете –
тогда: юридически квартира – личная собственность свекрови;
она вправе продать её и не делиться с вами и дочерью;
вы – только бывшие члены семьи собственника/зарегистрированные жильцы, без вещных прав на объект. Проживание 20 лет и регистрация: дают право пользования жильем (пока не выпишут через суд), но не право на долю от продажи.

Надеюсь на Ваш отзыв за консультацию.

Здравствуйте пока ипотеку не погасите, доли не выделят. А так можете любую долю даже минимальную выделить или сумму поделить на всех членов семьи.

Добрый день. Если исходить только из изложенной информации, то каких-либо нарушений нет. В "схеме планировочной организации земельного участка" указан кадастровый № участка 02: 56: 030203: 1213, а согласно договора ссуды между администрацией Стерлитамака и Башпрокуратурой, им в аренду передан участок с номером 02: 56: 030203: 1216.

Но есть одна интересная деталь - в схеме, на последней странице, где спутниковый снимок, некий участок выделен зелёным контуром, это какой участок, 02: 56: 030203: 1213? Второй вопрос - в выделенном участке видно, что есть небольшая парковка, это она является предметом спора, или же спор идёт о парковке, которая рядом, которая больше раза в 3, и которая зелёным контуром не обведена??

Здравствуйте. Вам следует обратиться в Администрацию, которая вводила дом в эксплуатацию и потребовать предоставить документы, на основании которых придомовая территория многоквартирного жилого дома стала предметом договора аренды, в том числе договор аренды территории с прокуратурой. Изучив документы, необходимо будет сделать вывод о возможности предъявления требований о его расторжении в судебном порядке. Иного варианта нет. С прокуратурой в досудебном порядке не решить вопрос, как и с городом.

Здравствуйте, Ангелина.
вчера заключили договор
Понятно. Вы в квартиру заселились? Договор аренды на какой срок? Кроме договора аренды договор с риэлтером оформляли, подписывали? Деньги риэлтеру платили? документы об оплате есть?
В любом случае советую сделать сканы объявлений и запись телефонных разговоров о том, что квартиру по-прежнему предлагают другим арендаторам.

Приветствую!

Перед заключением договора необходимо проверять документы. Это на будущее. Доверяй, но проверяй!

Продолжайте жить в квартире. Задайте вопрос риэлтору. Пусть предоставит документы (выписку, свидетельство).

Не вижу пока ничего страшного в этой ситуации.

Удачи!

Согласно ст 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Вы обязаны платить за ЖКУ с момента смерти наследодателя (с 26 мая), так как наследство признается принадлежащим вам со дня открытия (ст. 1152 И 1164 ГК РФ).
Ваши действия:
1. Обязательные платежи: Отопление и содержание жилья (ст. 153, 158 ЖК РФ) вы платите пропорционально долям, даже если не живете в квартире.
2. Что не платить: За воду, свет и газ (по счетчикам) платит тот, кто ими пользуется (ст. 155 ЖК РФ). Если счетчиков нет, требуйте перерасчет из-за вашего отсутствия.
3. Доступ: Если брат не пускает, подавайте иск о вселении и нечинении препятствий. Юридически вы имеете равные права.

Комплексный анализ ситуации и рекомендации
1. Ключевые правовые проблемы
Наследование и распределение долей:
необходимо уточнить, по какому основанию получено наследство (по завещанию или по закону);
проверить, соблюдён ли 6 месячный срок для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ);
определить точные доли наследников (дочь по завещанию, вы — по закону).
Опекунство над матерью:
выяснить, было ли оно оформлено законно и не повлияло ли на волеизъявление матери при распоряжении имуществом;
при наличии нарушений — рассмотреть возможность оспаривания в суде.
Коммунальные долги:
наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного имущества (ст. 1175 ГК РФ);
взыскать можно только долги за последние 3 года до смерти (срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ);
текущие платежи начисляются с момента смерти наследодателя, независимо от фактического проживания.
Доступ в квартиру:
брат препятствует пользованию жильём — это основание для иска об определении порядка пользования помещением.
2. Возможные варианты действий Вариант 1. Досудебное урегулирование
направить брату письменное предложение о разделе лицевых счетов и согласовании порядка оплаты ЖКУ;
обратиться в управляющую компанию (УК) с заявлением о перерасчёте за период непроживания (при наличии подтверждающих документов);
запросить у УК выписку по лицевому счёту на дату смерти матери для уточнения суммы долгов.
Вариант 2. Оспаривание опекунства
подать заявление в суд о признании опекунства недействительным, если:
оно было оформлено под давлением;
нарушена процедура назначения опекуна;
опекун злоупотреблял полномочиями.
Собрать доказательства (свидетели, медицинские документы, переписка).
Вариант 3. Оспаривание завещания если завещание составлено в период опекунства и есть основания полагать, что мать не осознавала последствий, можно подать иск о признании его недействительным;
потребуется психолого психиатрическая экспертиза на момент составления завещания.
Вариант 4. Судебное взыскание долгов и определение долей
подать иск о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате ЖКУ;
если брат не платит свою часть, взыскать с него задолженность через суд;
при наличии старых долгов (свыше 3 лет) заявить о применении срока исковой давности.
Вариант 5. Защита прав на жильё
подать иск об определении порядка пользования квартирой, если брат препятствует доступу;зафиксировать нарушения (фото, видео, свидетельские показания) и обратиться в полицию при угрозах или незаконных действиях.

3. Пошаговые рекомендации
Собрать документы:
свидетельство о смерти матери;
завещание (если есть) или документы о наследовании по закону;
решение о назначении опекунства (если оформлялось);
выписки из ЕГРН на квартиру;
квитанции и договоры, подтверждающие проживание в Москве (аренда, временная регистрация).

Проверить долги: запросить в УК выписку по лицевому счёту на дату смерти матери;
уточнить, какие долги относятся к периоду до смерти, а какие — к периоду после.
Подать заявление о перерасчёте (если применимо):
приложить документы, подтверждающие отсутствие в квартире (справки, билеты, договор аренды);
указать, что перерасчёт требуется только по услугам, рассчитываемым по показаниям счётчиков.
Обратиться в суд (при необходимости): о признании опекунства недействительным;
об оспаривании завещания (если есть основания);о разделе лицевых счетов;
о взыскании долгов с брата;об определении порядка пользования жильём.

Зарегистрировать право собственности:
подать документы в Росреестр (свидетельство о праве на наследство, паспорт, квитанцию об оплате госпошлины);
получить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право.
Договориться о рассрочке (если сумма долга значительна):
обратиться в УК с предложением о поэтапной оплате;
оформить соглашение о рассрочке, чтобы избежать судебных разбирательств.
Защитить свои права:
при угрозах или препятствиях со стороны брата — обратиться в полицию;
зафиксировать все взаимодействия с УК и братом (письма, аудиозаписи, скриншоты переписки).
4. Важные предостережения Не игнорируйте квитанции — это может привести к судебному взысканию и исполнительным производствам.
Отказ от наследства освобождает от долгов, но лишает права на имущество (если вы уже приняли наследство, отказаться нельзя).
Все платежи вносите с указанием назначения (например, «оплата ЖКУ за январь 2025 г., доля 1/3»).
Соблюдайте сроки исковой давности — долги старше 3 лет можно не платить, если заявить об этом в суде.
Консультируйтесь со мной или другим юристом по сложным вопросам (оспаривание завещания, опекунства, долгов).
5. Итог Для защиты ваших прав необходимо:
Уточнить статус наследства и доли наследников.
Проверить наличие и размер долгов по ЖКУ.
Попытаться урегулировать спор с братом до суда.
При необходимости обратиться в суд для раздела счетов, взыскания долгов или оспаривания действий брата.
Зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Сохранять все документы и фиксировать взаимодействия с УК и братом. Вы всегда можете ко мне обратиться в случае юридической помощи (дистанционно): оформление документов и консультаций!