-
Вопрос № 00135429
Можно ли получить долю от продажи квартиры в которой я с дочкой жила 20 лет? Я не собственник. Собственник свекровь. Покупали квартиру свекровь и мой муж напополам. Муж умер. Имею ли я или моя дочь право на получение денежных средств с продажи этой квартиры?
В вашей ситуации ключевой вопрос – не «прописка» и не факт проживания 20 лет, а именно права собственности и наследование доли мужа.
1. Базовая конструкция прав
Исходные данные:
Квартира оформлена на свекровь, но покупали ее «напополам» со свекровью и мужем.
Формально собственник – только свекровь.
Муж умер. Вы и дочь – его наследники по закону (очередь 1).
Важно:
Само по себе длительное проживание (20 лет) и регистрация не дают права на долю в квартире, если вы не были собственником и нет брачного договора/соглашения о долях.
Но если муж фактически вкладывал деньги в покупку (вторая половина стоимости), у него могло возникнуть право требования к свекрови, а при доказанности – доля в квартире, которая затем переходит по наследству вам и дочери.
Когда у вас/дочери есть право на деньги
Реальные шансы есть в двух блоках:
А. Как наследники мужа (через его долю / право требования)
Если удастся доказать, что:
при покупке квартира фактически оплачивалась «пополам» (чеки, расписки, переводы, договор займа, свидетельские показания, признание свекрови и т.п.);
муж имел долю либо хотя бы требование к свекрови (общий вклад в общее имущество), то можно:
Либо установить через суд, что за мужем признавалась доля (например, 1/2 или иная) – и тогда его доля переходит в наследство (вам, дочери и другим наследникам первой очереди).
Либо признать за наследниками право требования компенсации части стоимости при продаже квартиры.
В таком случае при продаже:
вы и дочь можете требовать выплаты вашей наследственной части от той доли, которая юридически признается за умершим мужем.
Когда права на деньги нет
Если квартира всегда была оформлена на свекровь, оплата «пополам» никак не подтверждена документами, муж нигде собственником не значился, его долю/право требования никто не признаёт и вы это в суде не докажете –
тогда: юридически квартира – личная собственность свекрови;
она вправе продать её и не делиться с вами и дочерью;
вы – только бывшие члены семьи собственника/зарегистрированные жильцы, без вещных прав на объект. Проживание 20 лет и регистрация: дают право пользования жильем (пока не выпишут через суд), но не право на долю от продажи.
Надеюсь на Ваш отзыв за консультацию.
Здравствуйте!
Вы и ваша дочь как наследники первой очереди имеете право на часть доли мужа в квартире - по 1/6 каждая (его 1/2 делится между вами, дочерью и свекровью). Это даёт право на соответствующую сумму при продаже.
Для более точного совета нужно знать:
Когда умер ваш муж?
Открывалось ли наследственное дело у нотариуса?
Если предоставите документы, я смогу изучить ситуацию глубже (это платная консультация).
Ответы на вопросы помогут уточнить ваши возможности. Удобнее продолжить в мессенджерах - там отвечаю быстрее (контакты в профиле).
Право на получение денег после продажи квартиры имеет только собственник. Вопрос в другом, если у вашего мужа была доля в квартире, то после его смерти кто вступал в права наследования? Кому сейчас принадлежит 1/2 доли вашего покойного супруга?
