Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что делать в сложившейся ситуации?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

У нас вышла неприятная ситуация с собственником квартиры, у которого мы снимаем жильё. Мы проживаем в 3, 2 взрослых и ребенок. Пропустили последний платеж за квартиру, ввиду того что один из нас потерял работу. После чего мы договорились с собственником квартиры, что выплатим этот долг 3 частями, что бы в дальнейшем вернуться к прежнему графику платежей. Произвели первый платёж. Сегодня время второго платежа, и он сообщает что ему не нужны части, и что бы мы полностью оплатили задолженность, либо он приезжает 11 ноября и квартира уже должна быть свободна. Что нам делать в этом случае? У нас физически не получится снять квартиру за 2 дня. С учетом того что владелец квартиры отказывается возвращать залог. Но это не самое страшное. Если важно, договор у нас был оформлен через риелтора, на имя собственника, но из за того что он проживает не в Москве, в день подписания его подпись не была поставлена. Сказал что как будет в Москве приедет и подпишет, но так и не подписал.

Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте это право собственника требовать оплату за жилье, залог забирает в счёт долга. Вам необходимо погасить долг или искать другое жилье.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если приемлемого компромисса достичь не получиться, выбор прост: либо долго конфликтовать, либо побыстрее найти жильё и освободить эту квартиру
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация сложная, но не безвыходная. Рассмотрим несколько важных аспектов:

1. Договор аренды: Поскольку договор аренды не подписан арендодателем, он может быть признан недействительным. Однако, если вы фактически проживаете в квартире и платите арендную плату, это может быть доказательством наличия устного договора аренды. В этом случае, даже если письменный договор не подписан, ваши устные договорённости имеют юридическую силу.

2. Оплата арендной платы: Ваша договорённость с арендодателем о выплате задолженности частями также является устным соглашением. Если вы начали выполнять это соглашение, это может быть использовано в вашу пользу.

3. Выселение: В соответствии с российским законодательством, выселение арендатора из квартиры возможно только через суд. Арендодатель не имеет права самостоятельно выселять вас без судебного решения. Поэтому его требование освободить квартиру к 11 ноября неправомерно без судебного решения.

4. Действия по защите ваших прав:
- Направьте арендодателю письменное уведомление (например, по электронной почте или через мессенджер), в котором изложите вашу позицию: напомните о вашей устной договорённости и факте выполнения части этой договорённости. Также укажите, что вы готовы продолжать выплаты по ранее согласованному графику.
- Если арендодатель продолжает настаивать на выселении, обратитесь за консультацией к юристу. Он поможет вам подготовить заявление в суд о защите ваших прав.
- Сохраните все документы и переписку, которые могут подтвердить ваши договорённости и факты оплаты.

5. Возврат залога: Если залог был уплачен, арендодатель не имеет права удерживать его без оснований. В случае судебного разбирательства вы сможете требовать возврат залога.

6. Поиск альтернативного жилья: Несмотря на сложившуюся ситуацию, начните искать альтернативные варианты жилья на случай, если судебный процесс затянется, или если арендодателю удастся получить решение о выселении.

Обратитесь к юристу для получения более детальной консультации и подготовки необходимых документов.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Бахтиева Гюзель Шавкятовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 119 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Я, Бахтиева Гюзель - судебный юрист по семейным и наследственным делам, осложненными корпоративными нюансами/банкротством. Медиатор.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме