-
Вопрос № 00081801
Хотели снять квартиру. Заключили договор. Но арендодатель отказался сдавать квартиру. Оба договора с моими паспортными данными остались у него. Что можно сделать? Переживаю за свои данные. На контакт не идёт.
Ситуация неприятная, но решаемая. Вот что можно сделать:
1. Требуйте возврата договоров или их уничтожения
Поскольку договор не был исполнен (квартиру вам не передали), а ваши подписанные экземпляры остались у арендодателя, вы имеете право:
Письменно потребовать вернуть вам договоры (можно отправить заказным письмом с уведомлением).
Если арендодатель не отвечает, потребуйте их уничтожить в вашем присутствии (например, по видеосвязи).
2. Обратитесь в полицию, если данные используются
Если арендодатель отказывается возвращать договоры и не идёт на контакт, а вы подозреваете мошенничество:
Подайте заявление в полицию (можно через Госуслуги) о возможном мошенничестве (ст. 159 УК РФ) или незаконном использовании персональных данных (ст. 137 УК РФ).
Если будут попытки оформить кредит или другие сделки на ваше имя – сразу оспаривайте их через банк и правоохранительные органы.
3. Проверьте кредитную историю
Рекомендую проверить, не пытались ли оформить кредиты или займы на ваше имя:
Через ЦБ РФ (Госуслуги) – раз в год бесплатно.
Через сервисы типа НБКИ, ОКБ, Эквифакс.
4. Подайте иск, если были убытки
Если вы внесли предоплату или понесли другие расходы (например, оплатили переезд), можно:
Подать иск о расторжении договора и взыскании убытков (ст. 452, 1102 ГК РФ).
Если сумма небольшая – через мировой суд (до 100 тыс. руб.), если больше – районный.
5. Оставьте предупреждение для других
Напишите отзыв о мошеннике на сайтах типа:
Авито (если снимали через него)
Росреестр (проверка арендодателя)
Группы аренды в соцсетях
Вывод
Сначала попробуйте договориться, если не получается – фиксируйте отказ (аудио, переписка) и обращайтесь в полицию. Данные из договора сами по себе не дают возможности оформить кредит, но лучше перестраховаться.
