Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда квартиры?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Квартира приобретена в браке. Муж и жена состоят в браке. Покупал квартиру муж - он собственник.
Жена хочет сдавать квартиру и заключить договор аренды на свое имя.
Какой документ нужен от мужа и нужно ли вписывать паспортные данные мужа в договор аренды?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый вечер! Для заключения договора аренды на имя жены потребуется согласие мужа как собственника квартиры. Рекомендуется оформить нотариально удостоверенное согласие. В договоре желательно указать паспортные данные мужа для подтверждения прав на недвижимость. Это добавит юридической силы документу и поможет избежать споров. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Никашин Кирилл Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый вечер! Для заключения договора аренды на имя жены ей потребуется письменное согласие мужа, так как квартира является совместно нажитым имуществом. Муж должен подписать согласие на аренду и указать его паспортные данные в договоре. Это обеспечит юридическую защиту и подтвердит законность действий. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Лолита

Согласие мужа оформляется в свободной форме с его подписью? Или необходимо нотариально заверить согласие?

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте нотариально заверенную доверенность

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Жена при таких обстоятельствах не может сдавать квартиру и заключать какие либо сделки с ней. Согласия мужа недостаточно! Только доверенность жене и арендодателем будет являться муж, либо муж самостоятельно заключает договор. Не рискуйте

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Дулепов Сергей Вениаминович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день!

От мужа нужна нотариальная доверенность на жену на право сдачи в аренду квартиры мужа. При наличии доверенности паспортные данные мужа в договор включать не надо

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Доверенность от мужа позволит вам заключать договор аренды.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае, поскольку квартира приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, даже если оформлена на имя мужа. Это означает, что для сдачи квартиры в аренду жене потребуется согласие мужа, так как он является зарегистрированным собственником.

Для заключения договора аренды на имя жены потребуется письменное согласие мужа. Это согласие можно оформить в виде отдельного документа или включить соответствующий пункт в сам договор аренды. В согласии должно быть четко указано, что муж, как собственник квартиры, разрешает жене сдавать квартиру в аренду.

Что касается паспортных данных мужа, то они не обязательно должны быть включены в договор аренды, если он сам не является стороной договора. Однако, если согласие мужа оформляется как часть договора, то его паспортные данные могут быть указаны в этом разделе для идентификации лица, дающего согласие.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для заверения согласия, чтобы избежать возможных споров в будущем. Также будет полезно проконсультироваться с юристом для составления корректного и юридически грамотного документа.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Право собственности

    2 ответа

    Здравствуйте, Хочу добавить мат капитал на жилье маме, знаю что собственником ей уже быть не получится, только доля, собственником могу быть я и ребенку оформить долю, но дело в том…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это все возможно, только спешить не надо, пока вы делите шкуру не убитого медведя, будете проживать там, где имеется жилплощадь.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете с согласия опеки. Ведь после оплаты МК, обязаны выделить доли детям, отцу и себе
    Перейти к вопросу

  • Имущество?

    3 ответа

    Здравствуйте, с мужем мы развелись в 2019 году, в браке продали квартиру мужа и совместно купили дом. При разводе делить ни чего не стали, так как муж обещал, что дом…

    Карпычев Сергей Константинович

    Карпычев Сергей Константинович

    Добрый день, срок исковой давности по требованиям, связанным с разделом имущества составляет три года, по истечению этого срока все имущество…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право на долю в данном доме, если в общем порядке 50/50, если имеются доказательства для такого рода…
    Перейти к вопросу

  • Жилье по соц найму

    2 ответа

    Здравствуйте, я замужем , у меня есть доля в праве 1/5 , муж проживает со мной, я подарила ему от своей доли 1/2, значит , у нас с ним по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не можете вы претендовать на квартиру по договору соц найма. Даже если вы продадите другую квартиру.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Претендовать сможете, когда Вас поставят в очередь, на улучшение жилищных условий, пока для постановки в очередь оснований не вижу, откажут.
    Перейти к вопросу

  • Депозит за аренду квартиры

    1 ответ

    Десять лет назад я снимала комнату с двумя девушками и дочерью хозяйки. Она водила в квартиру мужчину на ночь. Однажды произошла ситуация, на кухне была испорчена столешница. Обвинили меня. Дочь…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Подготовьте письменную претензию к хозяйке или дочери хозяйки с требованием вернуть депозит.
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я права на квартиру мужа после его смерти, если квартира была в соц найме?

    3 ответа

    Я и мой муж, погибший на СВО, сироты. Я получила от государство квартиру как сирота . На данный момент кв в соц найме. Муж был на СВО и я за…

    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Здравствуйте! Если Вашему мужу была предоставлена квартира по договору социального найма, в состав наследства она не входит. В то же…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Для сохранения права пользования квартирой Вашего мужа, Вам надо будет подавать иск в суд на признание права пользования квартирой.…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартир

    1 ответ

    Здравствуйте! Я и муж - сироты. От государства мы получили по квартире. Муж погиб. Договор соц найма мужа переоформили на меня. Теперь я имею два договора соц найма, на свою…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы оформите приватизацию на дочь в той квартире где она прописана. А сами зарегистрируйтесь в другой квартире и приватизируете ее.…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Добрый день. Около 15 лет приобретена квартира с использованием материнского капитала. Мы продали двух комнатную квартиру мужа и купили трёхкомнатную с использованием материнского капитала и небольшого кредита около 100 тыс…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Штрафа не будет, главное чтоб вы исполнили обязательства и наделили детей долями. Составьте соглашение с супругом, определите размер доли…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо оформить выделение долей детям в соответствии с обязательствами, взятыми при использовании материнского капитала.
    Перейти к вопросу

  • Есть Права бывшей жены на сиротскую квартиру мужа?

    2 ответа

    Может ли бывшая жена претендовать на сиротскую квартиру мужа если в ней прописан их общий ребёнок? Квартира находится в приграничье, должен получить сертификат по утере имущества. На данный момент уже…

    Толмачев Антон Васильевич

    Толмачев Антон Васильевич

    Нет
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сиротская квартира выдана лично мужу. Бывшая жена доли не имеет. Для сертификата приватизируйте жильё, выделив ребёнку хотя бы минимальную…
    Перейти к вопросу

  • Совместная собственность

    2 ответа

    Квартира куплена и оформлена, как совместная на средства от продажи добрачной квартиры мужа. Ранее взрослые дети мужа отказались от своих долей в проданной квартире. На новую квартиру муж сделал на…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если дети не инвалиды и не пенсионеры, то у них нет права на завещанное имущество.
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве. 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, имеют право на обязательную…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    5 ответов

    Квартиру муж получил от организации и приватизировал ее на себя хотя мы были в браке имею ли я права на эту квартиру при разводе

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Лариса. Если жилье от предприятия и не передавалось в муниципальный или государственный жилищный фонд, то не могло быть речи…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Согласно Семейному кодексу РФ \"имущество одного из супругов, приобретенное по безвозмездной сделке, является его личной собственностью и разделу не…
    Перейти к вопросу

  • Если сделать мужу прописку в Москве, меня с детьми снимут с жилищного учета?

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня есть один вопрос. Регистрация у мужа сейчас в КБР в г. Баксане (я и дети прописаны уже более 10 лет в Москве). Если мы сейчас сделаем регистрацию…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, Вы в целом понимаете верно: это два разных правила. Для выплаты молодой семье обычно важно, чтобы у обоих…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Регистрация мужа в Москве прервет отсчет 10-летнего срока проживания именно с ним как с членом семьи. При проверке документов на…
    Перейти к вопросу

  • Доля ребенка

    3 ответа

    Как лучше поступить? У мужа есть в посёлке привитизированная квартира, но в этой квартире так же доля у ребенка, тоесть 50% у мужа и 50% у ребенка. Мы хотим продать…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, спокойно продать такую квартиру можно только с предварительного разрешения органа опеки, потому что отчуждается доля ребенка. Обычно безопасный путь…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Для продажи доли ребенка в квартире необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Опека одобрит сделку, если доля ребенка будет…
    Перейти к вопросу

  • Наследование квартиры по завещанию.

    5 ответов

    Муж унаследовал квартиру по завещанию от мамы. В квартире прописан его брат. Когда мать приватизировала квартиру муж и брат писали отказ от приватизации. Какие права имеет брат на квартиру сейчас,…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Право пожизненного пользования он там имеет, можно подать в суд на него, по нечинению препятствий в пользовании квартирой. Признать его…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Брат имеет бессрочное право пользования всей квартирой, так как он отказался от приватизации, но сохранил это право, и оно перешло…
    Перейти к вопросу

  • Может ли жена подарить мужу квартиру,которая досталась ей по наследству

    5 ответов

    Здравствуйте,могу ли я подарить квартиру мужу,которая досталась мне по наследству от матери?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе распоряжаться своей собстенностью по своему усмотрению: дарить, продавать, менять и т. Д. Дарение квартиры оформляется договором дарения.…
    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Здравствуйте, да, действительно, Вы имеете право подарить мужу свою квартиру, полученную по наследству от Вашей матери, т.к. Данное имущество является…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я попасть в квартиру мужа по его доверенности, квартира муниципальная.

    6 ответов

    Могу ли я попасть в квартиру по доверенности от мужа . Квартира муниципальная и соцнайм ещё не переоформили на мужа. Хотя во всех документах и лицевых счетак

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Сама по себе доверенность от мужа не дает Вам самостоятельного права пользования муниципальной квартирой. По доверенности Вы можете…
    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Екатерина. Отвечаю на Ваш вопрос как эксперт по Жилищному праву и ввиду ошибочности ответов юристов которые ранее отвечали на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Юрист Беркута Анна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    59 отзывов
    Юрист

    Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию

    • Нижневартовск
    • Стаж более 23 лет
    • 136 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    По телефону консультации не провожу. Юрист с более чем 20-летним опытом работы в различных отраслях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме