Какой суд?

В ст. 23 ЖК РФ не указана необходимый процент собственников помещений общего собрания. Сколько собственников МКД должны подписать протокол общего собрания, для того, что он соответствовал требованиям ст. 23 ЖК…

Курбангалеева Людмила Александровна

100 процентов

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо бы обсудить. Обращайтесь.

Хочу обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Какой документ должны подать собственники, желающие присоединиться к исковому заявлению и как правильно…

Матус Владислав Сергеевич

Добрый вечер, рассмотрите вариант коллективного иска.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Собственники, чьи интересы затрагивают решениями по вопестке дня, оформленным протоколом ОСС, вправе в суд, где рассматривают дела направить…

Имеет ли право председатель мкд сделать дорогостоящий фасадный ремонт за счёт средств жильцов мкд без решения общего собрания.

Кузнецов Александр Владимирович

Все члены на общем собрании ежегодно утверждаете бюджет расходов на следующий год и скорее всего определяете (или уже определили) лимит…

Колоколов Евгений Константинович

Потребовать у председателя предоставить протокол общего собрания по этому вопросу. Если решения нет — письменно возразить против незаконного сбора. Если…

В нашей квартире прорвало радиатор летом и затопило 2 этажа внизу. УК составила акт, в котором указала, что виноваты мы. Аргументировали тем что радиатор имеет вентили для перекрытия, значит это…

Собанин Виктор Викторович

Ответственность за прорыв радиатора в квартире зависит от типа имущества, из-за которого произошла авария: -если радиатор оснащён отключающими устройствами, он…

Добрый день! Могу ли я сдавать свой жилой дом в СНТ в аренду? Я зарегистрирована как самозанятая, плачу налоги, договор аренды имеется. Может ли председатель решением общего собрания запретить мне…

Петрищев Андрей Сергеевич

Здравствуйте! Никто Вам не может запретить сдавать принадлежащую Вам недвижимость другим людям. Однако, с учетом требований действующего законодательства, такая деятельность…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Собственник вправе свободно распоряжаться домом и участком (ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ), сдача их в аренду…

Здравствуйте, у нас дом ЖСК. Может ли правление переизбрать председателя только своим составом, без организации общего собрания и участия всех членов ЖСК

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Правление ЖСК не может самостоятельно переизбрать председателя без созыва общего собрания членов кооператива. Согласно статье 119 Жилищного кодекса РФ,…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры в многоквартирном дворе, а так же прямым владельцем по документам автомобиля , на которой оформлена лицензия такси, через договора . По решению общего…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Такой запрет может быть обжалован в суде как нарушающий ваши жилищные права

Богоявленская Любовь Владимировна

Решение Управляющей компании не пускать арендаторов квартир на стоянку нарушает права собственников квартир. Верховный суд РФ подчеркнул - действующим законом…

Здравствуйте! Протоколом общего собрания принято решение о ликвидации ТСЖ ( в составе ТСЖ меньше 50% собственников) Выбрали УК. Ликвидаторов нет ( не было средств и желающих). Уже девятый месяц бывший…

Бронштейн Александр Михайлович

Законом предусмотрено создание ликвидационной комиссии иначе нельзя ликвидировать юрлицо

Добрый день. У меня вопрос касательно голосований, которые проходят у нас в ТСН. По уставу в день общего собрания, что бы проголосовать за какие либо изменения, правление нам должно выдать…

Лапшин Владимир Анатольевич

Добрый. Да, конечно любое решение собственников помещений, оформленное в виде протокола можно оспорить в суде. Причем, шансов на положительный исход…

Здравствуйте. Подскажите, может ли один из собственников многоквартирного дома ходить и собирать данные о других жильцах дома в каждую квартиру для разрешения строительства пристройки лоджии (балкона) без общего собрания собщественников?…

Грачёв Георгий Владимирович

Да, сбор персональных данных без согласия владельца квартиры нарушает законодательство о персональных данных. Собственник, осуществляющий такой обход, может быть привлечён…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не сбор персональных данных, это заочное голосование.

Как правильно составить протокол общего собрания жильцов о ликвидации ТСЖ, если половина собственников (это же половина общей численности членов ТСЖ) написала заявления о выходе из ТСЖ

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Пока открыт больничный по беременности и родам, пособие по нему обычно сохраняется в полном размере, если листок оформлен до…

Грачёв Георгий Владимирович

Протокол составляется на основании решения общего собрания членов ТСЖ. Учитывайте: после выхода половины членов кворум для решения о ликвидации должен…

В г. Нижний Новгород Правление ТСЖ регулярно нарушает права членов ТСЖ и иных собственников, в том числе, предусмотренные статьей 143.1 ЖК РФ. Отказывает ревизионной комиссии в раскрытии информации в порядке,…

Хоров Алексей Геннадьевич

Доброго дня! Нужно изучать все обстоятельства и документы, чтоб оценить перспективы вашей проблемы!

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможность оказания услуг юристами или адвокатами в подобных случаях необходимо обсуждать индивидуально. Реальная помощь может быть оказана в рамках обычной…

Добрый вечер. Управляющая компания срубила дерево, находящееся под моим окном. Окновыходит на оживленный перекресток, много шума, пыли, дерево хотя бы как-то защищало. На дереве были сухие ветки, но были и…

Арзуманян Раксана Владимировна

УК вправе удалить аварийное дерево, если это подтверждено обследованием и соблюдены требования к содержанию общего имущества. Но утверждение, что восстановить…

Витовская Юлия Михайловна

Если без порубочного билета - незаконны. Это квалифицируется как незаконная рубка (ст. 8.28 КоАП РФ или ст. 260 УК РФ,…

Живу в доме под управлением ТСЖ. По решению общего собрания собственников 2 недели назад был поставлен домофон на нашем подъезде, но трубку в моей квартире не устанавливают. Мне 75 лет,…

Арзуманян Раксана Владимировна

Вы вправе требовать установки квартирной трубки, если домофонная система предусмотрена решением общего собрания и относится к общему имуществу дома. Домофон…

Разумовская София Дмитриевна

Отсутствие трубки не лишает вас права на доступ в подъезд. Отказ в её установке неправомерен, так как ограничивает ваши права…

Управляющая компания срубила дерево, сославшись, что оно аварийное. Я потребовал посадить на этом же участке новое как компенсационное озеленение. Участок прямо под моими окнами и дерево росло под моими окнами.…

Пилипенко Игорь Александрович

Ув. Автор вопроса! Сами посадите на участке по своему выбору саженец дерева, с учётом отступа от края жилого дома не…

Грачёв Георгий Владимирович

Управляющая компания обязана обеспечивать компенсационное озеленение при сносе аварийных деревьев в рамках содержания общедомового имущества. Это не новое насаждение, а…