Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

О каком процент собственников помещений общего собрания в ст. 23 ЖК РФ идёт речь?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

В ст. 23 ЖК РФ не указана необходимый процент собственников помещений общего собрания. Сколько собственников МКД должны подписать протокол общего собрания, для того, что он соответствовал требованиям ст. 23 ЖК РФ? При том, что ч.3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех(100%) собственников помещений. Вроде как все магазины в МКД, делают отдельный выход, а лестничная площадка ведущая к входу располагается на отмостке —придомовая(общего пользования) территория.

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

<Письмо> Минстроя России от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04<Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме>, <Письмо> Минстроя России от 22.06.2020 N 19604-ОГ/04<О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме>. Указанные документы вам помогут.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Надо бы обсудить. Обращайтесь.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

100 процентов

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
САША

В 23 ст. ЖК РФ статье написано 100%?

Маслов Александр Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
все 100 процентов собственников! Александр!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
САША

В 23 ст. ЖК РФ статье написано 100%?

На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как ликвидировать ТСЖ

    2 ответа

    Как правильно составить протокол общего собрания жильцов о ликвидации ТСЖ, если половина собственников (это же половина общей численности членов ТСЖ) написала заявления о выходе из ТСЖ

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Пока открыт больничный по беременности и родам, пособие по нему обычно сохраняется в полном размере, если листок оформлен до…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Протокол составляется на основании решения общего собрания членов ТСЖ. Учитывайте: после выхода половины членов кворум для решения о ликвидации должен…
    Перейти к вопросу

  • Какой суд?

    2 ответа

    В какой суд подают иск о признании недействительным решения общего собрания МКД - мировой или районный?

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Подсудности только районного суда
    Кузнецов Владимир Александрович

    Кузнецов Владимир Александрович

    В районный. С иском помогу. Мои контакты в профиле.
    Перейти к вопросу

  • Как присоединиться к иску?

    5 ответов

    Хочу обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Какой документ должны подать собственники, желающие присоединиться к исковому заявлению и как правильно…

    Матус Владислав Сергеевич

    Матус Владислав Сергеевич

    Добрый вечер, рассмотрите вариант коллективного иска.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Собственники, чьи интересы затрагивают решениями по вопестке дня, оформленным протоколом ОСС, вправе в суд, где рассматривают дела направить…
    Перейти к вопросу

  • Фасадный ремонт

    2 ответа

    Имеет ли право председатель мкд сделать дорогостоящий фасадный ремонт за счёт средств жильцов мкд без решения общего собрания.

    Кузнецов Александр Владимирович

    Кузнецов Александр Владимирович

    Все члены на общем собрании ежегодно утверждаете бюджет расходов на следующий год и скорее всего определяете (или уже определили) лимит…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Потребовать у председателя предоставить протокол общего собрания по этому вопросу. Если решения нет — письменно возразить против незаконного сбора. Если…
    Перейти к вопросу

  • Прорыв радиатора в квартире, чья ответственность?

    1 ответ

    В нашей квартире прорвало радиатор летом и затопило 2 этажа внизу. УК составила акт, в котором указала, что виноваты мы. Аргументировали тем что радиатор имеет вентили для перекрытия, значит это…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Ответственность за прорыв радиатора в квартире зависит от типа имущества, из-за которого произошла авария: -если радиатор оснащён отключающими устройствами, он…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я сдавать свой жилой дом в СНТ в аренду?

    3 ответа

    Добрый день! Могу ли я сдавать свой жилой дом в СНТ в аренду? Я зарегистрирована как самозанятая, плачу налоги, договор аренды имеется. Может ли председатель решением общего собрания запретить мне…

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Здравствуйте! Никто Вам не может запретить сдавать принадлежащую Вам недвижимость другим людям. Однако, с учетом требований действующего законодательства, такая деятельность…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Собственник вправе свободно распоряжаться домом и участком (ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ), сдача их в аренду…
    Перейти к вопросу

  • ЖСК, председатель и правление

    1 ответ

    Здравствуйте, у нас дом ЖСК. Может ли правление переизбрать председателя только своим составом, без организации общего собрания и участия всех членов ЖСК

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Правление ЖСК не может самостоятельно переизбрать председателя без созыва общего собрания членов кооператива. Согласно статье 119 Жилищного кодекса РФ,…
    Перейти к вопросу

  • Запрет доступа к месту проживания

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры в многоквартирном дворе, а так же прямым владельцем по документам автомобиля , на которой оформлена лицензия такси, через договора . По решению общего…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Такой запрет может быть обжалован в суде как нарушающий ваши жилищные права
    Богоявленская Любовь Владимировна

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Решение Управляющей компании не пускать арендаторов квартир на стоянку нарушает права собственников квартир. Верховный суд РФ подчеркнул - действующим законом…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить председателя ТСЖ сдать дела и перевести деньги на содержание в УК

    1 ответ

    Здравствуйте! Протоколом общего собрания принято решение о ликвидации ТСЖ ( в составе ТСЖ меньше 50% собственников) Выбрали УК. Ликвидаторов нет ( не было средств и желающих). Уже девятый месяц бывший…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Законом предусмотрено создание ликвидационной комиссии иначе нельзя ликвидировать юрлицо
    Перейти к вопросу

  • Незаконное голосование в ТСН

    1 ответ

    Добрый день. У меня вопрос касательно голосований, которые проходят у нас в ТСН. По уставу в день общего собрания, что бы проголосовать за какие либо изменения, правление нам должно выдать…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Добрый. Да, конечно любое решение собственников помещений, оформленное в виде протокола можно оспорить в суде. Причем, шансов на положительный исход…
    Перейти к вопросу

  • Сбор данных с жильцов

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, может ли один из собственников многоквартирного дома ходить и собирать данные о других жильцах дома в каждую квартиру для разрешения строительства пристройки лоджии (балкона) без общего собрания собщественников?…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, сбор персональных данных без согласия владельца квартиры нарушает законодательство о персональных данных. Собственник, осуществляющий такой обход, может быть привлечён…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не сбор персональных данных, это заочное голосование.
    Перейти к вопросу

  • Услуги адвоката по жилищным и имущественным спорам с Правлением ТСЖ

    2 ответа

    В г. Нижний Новгород Правление ТСЖ регулярно нарушает права членов ТСЖ и иных собственников, в том числе, предусмотренные статьей 143.1 ЖК РФ. Отказывает ревизионной комиссии в раскрытии информации в порядке,…

    Хоров Алексей Геннадьевич

    Хоров Алексей Геннадьевич

    Доброго дня! Нужно изучать все обстоятельства и документы, чтоб оценить перспективы вашей проблемы!
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Возможность оказания услуг юристами или адвокатами в подобных случаях необходимо обсуждать индивидуально. Реальная помощь может быть оказана в рамках обычной…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о структуре платы за общежитие для студентов?

    1 ответ

    Методическими рекомендациями по расчету размера платы за проживание в общежитиях образовательных организаций\", утв. Минобрнауки России 20.03.2014 N НТ-362/09) установлено, что в размер платы за проживание в общежитии сбор и вывоз…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Правила распространются на любую образовательную организацию. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую…
    Перейти к вопросу

  • Служебное жилье по месту службы

    3 ответа

    Добрый вечер.Являюсь сотрудником МЧС.Летом свадьба и если бы не одно НО,нам с будущей женой по моему месту работы положена 1-комнатная квартира НО заключается в том,что у будущей жены есть доля…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отсудить долю, конечно можно, но все не так просто, и затянутся эти суды на долгие годы. Вариант так себе...…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Ловчить не нужно. Это выплывет. Подавайте документы. Получайте отказ. Обратитесь к хорошему юристу и идите в суд. Ваши шансы достаточно…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в постановление на учёт в качестве нуждающихся в улучшение жилищных условий.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста является ли отказ Администрации правомерным? В 2021 году я мать- одиночка с двумя детьми получила квартиру от государства, состояла на учёте в течение 5 лет. В 2022…

    Тюрина Марина Николаевна

    Тюрина Марина Николаевна

    Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Гончарова Оксана Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист

    Гончарова Оксана Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 16 лет
    • 354 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаю защиту прав физических и юридических лиц в соответствии с законодательством РФ. Моя работа включает комплексное решение ваших проблем: от…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме