Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Заключение договора?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. 2 человека продают чужой дом. Какой между ними заключить договор чтобы поделить проценты?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Чужую собственность продавать без воли самого собственника, бкз надлежащих полномочий не могут. Уголовное преследование никто не отменял при мошенничестве в сделках тем более если связано с пожилыми людьми. Деньги, полученные от продажи отдаются собственнику продавцу. Проценты если они выступают агентами могут быть определены договором, составленным юридически грамотно со всеми условиями.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

В данной ситуации между двумя людьми, которые продают чужой дом, следует заключить договор о совместной деятельности. В этом договоре нужно чётко прописать, какую долю от продажи каждый из участников получит, а также распределение обязанностей и ответственности. Это поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Договор оказания услуг. Собственник дома будет Заказчиком, со стороны Исполнителя - два физлица. Стоимость оказания услуг допустим 3% от стоимости ДКП распределяется поровну между двумя исполнителями. Могу подготовить.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Тут нужен третий, собственник. Если без собственника, то договор подряда. А доверенность на кого?

Делите шкуру неубитого медведя?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

нужно понять что вообще за ситуация и на основании чего два человека продают чужой дом

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Мухаметшин Рамиль Фарвазович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Принесите документы на дом, изучим ситуацию, ответим правильно.

Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Пишите на WhatsApps. Поможем.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации речь идет о продаже недвижимости, которая не принадлежит продавцам, что является незаконным действием. Продажа чужого имущества без согласия собственника может квалифицироваться как мошенничество, что влечет за собой уголовную ответственность.

Однако, если вы имеете в виду, что два человека выступают посредниками в продаже дома с согласия собственника, то они могут заключить между собой договор о сотрудничестве или агентский договор. В этом договоре можно прописать условия распределения вознаграждения (процентов) за успешную продажу недвижимости. Важно, чтобы все действия посредников были законными и согласованы с собственником недвижимости.

Перед заключением любого договора, особенно в таких сложных ситуациях, настоятельно рекомендую проконсультироваться с квалифицированным юристом, чтобы избежать возможных правовых рисков и нарушений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на право подписи

    3 ответа

    Добрый день! С супругой приобрели квартиру в новостройке по ДКП, Мы оба собственники квартиры. Скоро осмотр квартиры, подписание акта приема передачи, заключение договора с УК и пр. + получение ключей.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доверенность должна быть нотариально заверенной. В доверенности указываются все соответствующие полномочия, которые она вам доверяет.
    Бабушкин Владимир Яковлевич

    Бабушкин Владимир Яковлевич

    Нотариальная доверенность. Ей нужно прийти к нотариусу и адресовать данный вопрос нотариусу и они уже точно впишут в доверенность необходимые…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора

    4 ответа

    Человек прописан в доме, который снесён по реиновации, можно ли с ним заключать любые договора?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заключаются только не договоры, которые по своему предмету он правомочен исполнить. Важно содержание договóра, правовые нюансы.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С БОМЖем, где потом его искать будете.
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора дарения при недвижимости в другом регионе

    3 ответа

    Подскажите пожайлуста как подарить недвижимость которая находится в днр своему близкому родственнику при этом и даритель и одаряемый временно проживают в москве? Какие варианты заключения договора дарения, регистрации права собственности?…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Юрий! Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, к которым относится и договор дарения, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Юрий. Вы можете совместно с родственником обратиться к нотариусу в Москве для оформления сделки. Также нотариус может направить…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора купли продажи недвижимости у нотариуса

    5 ответов

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если объект недвижимости находится в Московской области, то могу ли я с покупателем заключить договор купли продажи именно с нотариусом в Москве?Или есть необходимость заключить договор и…

    Галайба Вита Александровна

    Галайба Вита Александровна

    Добрый день!Если нотариальное удостоверение сделки в Вашем случае обязательно, то нотариус из Москвы такой договор удостоверить не может — нужен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Закон не требует обязательного удостоверения договора купли продажи жилья у нотариуса, если это не долевая собственность, привязки к месту нахождения…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора с риелтором ИП

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, у меня, как у продавца недвижимости какие могут быть риски, если заключить договор с риелтором ИП, чем с брокером юр.лицом,который работает в агентстве недвижимости? Подскажите, пожалуйста, мне как…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете и сами продать, без посредников.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Риски при работе с ИП-риелтором: ограниченная имущественная ответственность, отсутствие корпоративного контроля, риск утраты задатка при прекращении деятельности ИП. В договоре…
    Перейти к вопросу

  • Договор на строительство частного дома?

    4 ответа

    Как результат строительства меня как заказчика не устраивают окна скошенные, которые не открываются до конца . А так же террасная лестница, которая как мне кажется выполнена не по нормам. Узкие…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обещания строителей провести мероприятия по опечатыванию дома является неправомерным. Вы вправе подать требования к подрядчику об устранении недостатков, некачественно…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Строители не обладают никакими правами опечатывать ваш дом. Любые их действия, выходящие за рамки заключенного договора считаются незаконными и подлежат…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отсудить у невестки квартиру моей родной сестры заложенную ростовщику

    4 ответа

    Семь лет назад сестра пенсионерка попала в тяжелую жизненную ситуацию и никому не сказав продала ( по сути заложила )по договору купли продажи свою единственную квартиру мужчине за 3 миллиона…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Есть шансы оспорить раздел квартиры. Ключевые моменты: притворность первой сделки: Доказать, что первоначальная \"продажа\" квартиры сестрой была скрытым залогом (притворной…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Юридических оснований нет. Квартира совместная собственность супругов и подлежит разделу между ними.
    Перейти к вопросу

  • Какой договор заключить?

    1 ответ

    Собственник квартиры сын. В квартире проживает мать. Какой договор или соглашение можно заключить между ними, чтобы мать могла проживать в квартире сына пожизненно и сын не мог проводить сделки с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Такие договора в вашем случае не будут иметь юридической силы. Пусть сын вам подарит 1/2 доли в квартире илипродаст. Это…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Между супругами зарегистрирован брак. В период до заключения брака супругом (мужем) был приобретен в личную собственность земельный участок. Право собственности зарегистрировано единолично на имя мужа. В период…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Регистрация по простому письменному соглашению невозможна, так как земля – личная собственность мужа, а сделка по передаче долей требует нотариального…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Государственная регистрация на основании предложенного Соглашения в простой письменной форме (ППФ) невозможна, так как данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения.…
    Перейти к вопросу

  • Как снять помещение физ.лицу?

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация следующая: К примеру, я молодой специалист \"Логопед\". Хочу арендовать помещение под частную практику. Нахожу то самое помещение и сталкиваюсь со следующей проблемой - арендодатель заключает договор только…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Лучше зарегистрироваться самозанятым, не пойдет дело, проще написать заявление о прекращении деятельности, чем мучится с ИП. Договор с физ…
    Сафронов Ярослав Валерьевич

    Сафронов Ярослав Валерьевич

    Добрый день! Если вы как логопед будете самостоятельно оказывать услуги населению без привлечения сотрудников то можете оформить самозанятость как физлицо…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заключить договор дарения на квартиру с правом пожизненного п

    4 ответа

    Можно ли заключить договор дарения (дарственную) на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя. Будет ли эта сделка законной? Судебная практика по этому вопросу очень противоречива. Спасибо!

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такое условие в дарении стандартное выполняется с целью обеспечения защиты дарителя.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно заключить договор дарения с правом пожизненного проживания - это волеизъявление дарителя. Обычный договор никаких сложностей нет.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить документ?

    3 ответа

    У бывшего мужа долг по элементам более 600 тысяч на дочь 14 лет У него есть однокомнатная квартира, он единственный собственник, на которую наложен арест по кредиту и элементам Судебный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласна с коллегами. Либо пристав затеял игру, просчитав на 4 хода вперед, и далеко не в вашу пользу, или же…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А судебный пристав не объяснила каковы последствия этих манипуляций при всём том, что есть долги по кредитам. Всё сделки,…
    Перейти к вопросу

  • Запрет на регистрационные действия

    3 ответа

    Здравствуйте. Покупаю комнаты у соседа за счёт сертификата от государства. У меня стоит запрет на регистрационные действия. Могу ли я в этом случае заключить договор купли продажи?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделку купли-продажи продажи вы совершить вправе, но с регистрацией в Росреестре могут возникнуть определённые трудности. Возможность их решения определяются…
    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Добрый день! Заключить договор купли-продажи Вы можете, только он не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Сначала нужно снять запрет на…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно заключить договор аренды?

    5 ответов

    Здравствуйте! Физическое лицо 1 (ФЗ1) и физическое лицо 2 (ФЗ2) имеют в собственности нежилое здание по ½ доли для каждого лица. ФЗ1 является ИП и хочет использовать данное здание в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как правильно заключить договор аренды с организацией? для того, чтобы договор заключить его нужно создать/составить. Важно его содержание, само по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор ссуды в сочетании с безвозмездным пользованием повлечёт интерес со стороны налоговой доначисления налогов. В договоре аренды участвуют 3…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Шателюк Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Шателюк Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 28 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Шателюк Андрей Васильевич. Я профессиональный юрист по миграционным делам, сопровождению сделок и споров по недвижимости и трансграничным…
    Перейти
  • Юрист Гамиловская Ирина Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    17 отзывов
    Юрист

    Гамиловская Ирина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 20 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Работаю в сфере юриспруденции более 20 лет. Имею опыт работы на госслужбе, в частном секторе, некоммерческой организации, строительном холдинге.
    Перейти
  • Юрист Козлов Дмитрий Андреевич — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Козлов Дмитрий Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 178 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Мои услуги охватывают широкий спектр направлений: • Гражданско-правовые споры (договоры, недвижимость, взыскание…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме