Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли платить налог?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Купила в 2016 году участок с нежилым домом в СНТ. В 2020 году достроила дом и зарегистрировала его жилым . В 2024 году продаю дом . Минимальный срок для налога будет считаться с 2016 года или с 2020 г ? Нужно ли платить налог ?

Белов Михаил Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте. Минимальный срок владения в вашем случае будет считаться с 2020 года, то есть с момента регистрации жилого дома. Так как с момента регистрации жилого дома до продажи пройдет более 5 лет (2020 - 2024), то вы освобождаетесь от уплаты налога с продажи. Продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации), освобождается от уплаты НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле. Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Налог будет с дома, не с участка. Оплата налога возникает на основании ст. 217.1 НК РФ.

Также зависит от того, как будет заключена сделка, условий договора купли-продажи, который безусловно, должен быть составлен юридически грамотно, защищать ваши интересы, учитывать все нюансы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

С 1920 года, налог будет. Но налог на дом, а не на земельный участок.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) будет считаться с момента приобретения участка, то есть с 2016 года. Согласно действующему законодательству, если вы владеете недвижимостью более 5 лет, то при продаже вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.

Так как вы приобрели участок в 2016 году и планируете продать его вместе с домом в 2024 году, то на момент продажи вы будете владеть недвижимостью уже 8 лет. Следовательно, вы имеете право на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже данного имущества.

Однако, если вы регистрировали дом как отдельный объект недвижимости в 2020 году, то для него может считаться отдельный срок владения. В этом случае важно понимать, как именно оформлена сделка и регистрация. Если дом зарегистрирован как часть участка и не выделен в отдельный объект, то срок владения будет считаться с момента приобретения участка.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для получения более точной информации, учитывая все детали вашей ситуации и изменения в законодательстве, которые могут произойти после октября 2023 года.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Уплата налога при продаже дома

    2 ответа

    Что-то нужно оплачивать в качестве подоходного налога при продаже земельного участка с жилым домом на нем? В собственности 4,5 года получено по дарственной от отца.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, вам не нужно оплачивать НДФЛ при продаже недвижимости: срок владения 3 года для таких сделок дарения между близкими родственниками.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Платить не придется, обоснование ст.217.1 НК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Начисление НДФЛ

    4 ответа

    Добрый день. В 2017 году оформили в собственность земляные участок с жилым домом и получили документы из ЕГРН в том же году . В 2021 году участком поделили на две…

    Смирнова Анастасия Михайловна

    Смирнова Анастасия Михайловна

    Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от даты продажи земельных участков. Если продажа была до 01.01.2025, то преобразование земельного…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Начисление НДФЛ правомерно. Срок владения для единственного жилья – 3 года (п. 2.1 Ст. 217.1 НК РФ). При разделе исходного…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу новостройки по дду?

    3 ответа

    Здравствуйте. В есть информация о поправке в законе об оплате налога с продажи новостройки. \" Теперь минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры ребенка инвалида.

    2 ответа

    Сыну в наследство досталась квартира, находящаяся в залоге у частного лица, его отец владел квартирой 2006,заложил в 2019, умер в 2022, мы все жили в этой квартире и были прописаны…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    В вашем случае ситуация сложная, но есть несколько ключевых моментов, которые могут помочь минимизировать или полностью освободить от уплаты налога…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Надежда Викторовна, можете прислать решение суда о реализации заложенного имущества? (Есть вопросы, или надо подрoбнее - смелo звoнитe или пишитe....)
    Перейти к вопросу

  • Как рассчитать минимальный срок владения квартирой по решению суда?

    3 ответа

    1/2 доля квартиры досталась по решению суда от 21,12,20г., аппеляция от 8.07.21г. оставила решения без изменения. В ЕГРН доля зарегистрирована 28.08.24г.,и в налоговой числится в собственности с 28.08.24г. Какой рассчитаь…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А в связи с чем были решения суда, если связано с нследством, то срок владения 3 года уже истек.
    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    В соответствии с нормами налогового законодательства граждане исчисляют и уплачивают НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им…
    Перейти к вопросу

  • Минимальный срок владения машиноместом

    5 ответов

    Купили по дДУ паркинг в 2021году, регистрация в Росреестре в 2023 году. Собираюсь продать, какие налоги надо платить, если покупка 1100000. Продажа 2000000

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Ольга! Налоговый кодекс Вам в помощь. Желаю удачи!
    Пименов Александр Юрьевич

    Пименов Александр Юрьевич

    По общему правилу при продаже квартиры, жилого дома, садового дома (дачи), земельного участка, машино-места, гаража, иной недвижимости, долей в ней…
    Перейти к вопросу

  • Разъяснение абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ о сроке владения жильём, приобретённым в ЖНК

    1 ответ

    Мной была приобретена квартира по договору на приобретение жилья посредством накопления пая и полностью выплачен пай в ЖНК. Дом, в котором приобреталась квартира, был на этапе котлована. Для определения необходимости…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ситуация с жилищно-накопительным кооперативом (ЖНК) прямо не урегулирована, и применение к нему правил для жилищно-строительного кооператива (ЖСК) на основе…
    Перейти к вопросу

  • Минимальный срок владения земельным участком

    4 ответа

    Здравствуйте! В браке был приобретен земельный участок и оформлен на номинального собственника - супругу. Перед расторжением брака, согласно заключенному брачному договору участок был перерегистрирован на супруга. С какого времени будет…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, первоначально необходима оценка всех условий брачного договора. Если брачный договор был заключен до приобретения земельного участка и по этому…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Здравствуйте! для расчета предельного срока владения земельный участком, дата начала владения считается с даты регистрации на супругу, участок приобретен в…
    Перейти к вопросу

  • Какую должность указывать при смене председателя СНТ в связи с изменением законодательстве

    2 ответа

    В СНТ меняетя председатель. Устав не меняли с 2002 года, в уставе должность \"председатель правления\", по новому закону должна быть \"председатель товарищества\", какую указывать в заявлении по форме Р 13014?

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Добрый день. В заявлении Вы должны указать должность, в соответствии с требованиями текущего законодательства - \"председатель товарищества\".
    Ольховский Дмитрий Эдуардович

    Ольховский Дмитрий Эдуардович

    В данном случае, Вам лучше одновременно со сменой ЕИО ещё и устав утвердить в новой редакции, где пропишете новую должность…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    2 ответа

    Здравствуйте! Дом на участке в СНТ. Дом зарегистрирован в ЕГРН - жилой дом. Есть баня, зарегистрирована в ЕГРН. Участок зарегистрирован. Цена в договоре указана общая за все объекты, а так…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    За покупку дома+участка положен налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки, выплачивается единожды, так что как не кроите, больше…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Имущественный вычет предоставляется в зависимости от срока влвдения имуществом и того, получали ли вы его раньше, а не от цены…
    Перейти к вопросу

  • Как доказать статус единственное жилье

    4 ответа

    В конце прошлого года продала квартиру (единственную). Срок владения 3 года. В собственности еще есть участок в СНТ и дом на нем (по выпискам ЕГРН назначение - нежилое, наименование жилое…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проводить экспертизу, выходить в суд с иском с соответствующими требованиями относительно налоговой
    Петров Алексей Леонидович

    Петров Алексей Леонидович

    Для доказательства статуса вашего дома как нежилого объекта вам могут понадобиться следующие шаги: Попросите у налоговой официальное письменное обоснование их…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог с продажи земельного участка

    3 ответа

    Владею участком СНТ 8лет, хочу продать. Нужно ли с продажи подавать налоговую декларацтю и платить налог с продажи.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не нужно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет. У вас по сроку владения не возникает налог и обязанность в подаче декларации. Для вас важно теперь юридически…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл при продаже имущества менее 1 млн руб?

    2 ответа

    Здравствуйте,я (физ.лицо) получила от налоговой службы извещение от 17 января 2025 о проведении камеральной проверки на основании непредставления ФЛ расчета ндфл в отношении доходов, полученных от продажи недвижимости. (3а 2023…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Сроки камеральной проверки уже прошли. И у налоговой нет такой формы «Извещение». Но по существу декларацию Вы должны были предоставлять,…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    В настоящее время, если производится проверка, Вам следует предоставить сведения о продаже для проведения проверки и принятия решения о привлечении…
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    3 ответа

    Добрый день! У меня такая ситуация хочу продать дачу в снт. Участок в собственности более пяти лет, дом собираюсь оформить для продажи? Какой налог я заплачу с продажи? За землю…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Чтобы точнее рассчитать налог, важно знать, сохранились ли у Вас документы, подтверждающие расходы на строительство дома. Продажа земельного участка,…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте. Прописывайте в договоре отдельную стоимость земельного участка и самого дома. К участку будет применено освобождение (более 5 лет в…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка

    3 ответа

    Добрый день. У меня в собственности есть земельный участок в СНТ, которым я владею более 5 лет. На данном участке есть жилой дом, который зарегистрирован мной год назад (в августе…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Игорь! Первая сделка действительно мнимая, но основная проблема не в этом. Тесть, может, и получит налоговый вычет при покупке…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    При определенных обстоятельствах могут быть оспорены и признаны недействительными
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Кшевицкий Станислав Александрович — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Юрист

    Кшевицкий Станислав Александрович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 65 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юридической практики в правоохранительных органах, государственных и коммерческих структурах. Включен в реестр адвокатов, рекомендованных для своих граждан…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме