Налоги?

Добрый день!

В вашей ситуации, учитывая, что участок находится в собственности более пяти лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи земельного участка платить не потребуется. Согласно Налоговому кодексу РФ, при владении недвижимостью более минимального предельного срока, который составляет пять лет, доход от её продажи освобождается от налогообложения.

Что касается дома, который вы планируете оформить для продажи, ситуация может сложиться иначе. Если дом будет в вашей собственности менее минимального предельного срока, то при его продаже вам нужно будет уплатить НДФЛ с дохода от продажи. Однако, если вы сможете доказать, что владеете домом более пяти лет, например, через документы, подтверждающие ваше право собственности на момент завершения строительства, то и в этом случае налог платить не нужно будет.

Также стоит учитывать, что в случае налогообложения вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн рублей или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением или строительством дома.

Рекомендую проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом для более детального анализа вашей ситуации и помощи в подготовке необходимых документов.