Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как приватизировать квартиру?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Как получить разрешение опеки на отказ в приватизации несовершеннолетнего? Будут ли несовершеннолетние учатвовать в приватизации если выписать из квартиры их родителей?

Ситуация такова, что я хочу приватизировать квартиру на себя одну, но в договоре соцнайма прописано 6-ро несовершеннолетних детей, совместно с ними вписаны одни из родителей, прописано в квартире из них только двое детей, вместе с одними из родителей.

Алексеева Елена Витальевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Ситуация такова, что органы опеки никогда не согласуют такое, они должны стоять на страже интересов несовершеннолетних. Данные дети приобрели право пользования данным жильем, поэтому имеют право на приватизацию. Можно попробовать их в суде не приобретшими право пользования, но нужно смотреть обстоятельства вашего дела.

Надеюсь, что была вам полезна, за более подробной консультацией можно обратиться в Telegram @alekseevapravo Алексеева Елена, г. Санкт-Петербург
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Паршук Наталья Павловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

В вашем случае снятие с регистрационного учета родителей, тех детей, которые не зарегистрированы, лишит их права участия в приватизации. Что касается двоих зарегистрированных детей, то здесь ситуация сложнее. Возможно ситуацию получится разрешить в судебном порядке. За более подробной консультацией обращайтесь в личку

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

их даже с рег учета снять проблематично. формальным иском не получится. Для таких категорий дел присуща многоходовка, одним иском или делом не получится достичь желаемого. Есть несколько нестандартных способом, но насколько они могут быть использованы, надо изучать конкретику.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Не получиться, детки должны участвовать, те кто прописан-зарегистрирован. В суде то же откажут.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Очень нужно постараться. Обратитесь к юристу в рамках платной консультации

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для решения вашего вопроса потребуется выполнить несколько шагов, связанных с получением разрешения органов опеки и попечительства, а также разобраться в других юридических аспектах.

1. Обратитесь в органы опеки и попечительства: Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на отказ несовершеннолетних от участия в приватизации. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Заявление на имя руководителя органа опеки и попечительства.
- Копии паспортов родителей или законных представителей.
- Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
- Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор соцнайма).
- Документы, подтверждающие, что после отказа от приватизации права и интересы несовершеннолетних не будут нарушены (например, наличие другого жилья).

2. Докажите, что права детей не будут нарушены: Органы опеки должны убедиться, что отказ от приватизации не ущемляет права несовершеннолетних детей. Это может включать предоставление информации о наличии другого жилья, где дети будут проживать, или других гарантий.

3. Получите письменное согласие от всех прописанных в квартире лиц: Все совершеннолетние, прописанные в квартире, должны дать письменное согласие на приватизацию жилья в вашу пользу.

4. Рассмотрите возможность временной регистрации детей по другому адресу: Если дети временно зарегистрированы по другому адресу, это может упростить процесс получения разрешения от органов опеки. Однако это не освобождает от необходимости получения их согласия на отказ от участия в приватизации.

5. Подготовьте все необходимые документы для приватизации: После получения разрешения от органов опеки и всех необходимых согласий, вы можете приступить к процессу приватизации квартиры. Для этого потребуется собрать пакет документов, включающий:
- Заявление на приватизацию.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Договор социального найма.
- Технический паспорт на квартиру.
- Письменные согласия всех совершеннолетних жильцов.
- Разрешение органов опеки и попечительства.

6. Подайте документы в соответствующий орган: Документы на приватизацию подаются в местное управление жилищного фонда или в многофункциональный центр (МФЦ). После рассмотрения вашего заявления и документов, вам будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Важно: В случае, если вы выпишите родителей из квартиры, это не освободит вас от необходимости получения согласия на отказ от приватизации от всех прописанных несовершеннолетних детей. Органы опеки будут учитывать интересы всех детей, независимо от их текущей регистрации.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения более детальной консультации и помощи в подготовке документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Опека?

    3 ответа

    Купили зу и жилой дом где 1/3 выделили долю ребенку. По документам это был жилой дом, но по факту без окон и дверей, поэтому снесли дом. В архитектуре получили документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Опека права, но для того, чтобы опровергнуть требования опеки достаточными доказательствами необходимо ознакомиться с документами.  
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При совершении сделок с участием несовершеннолетних вы должны знать порядок проведения сделок: незнание закона не освобождает от ответственности. тем более…
    Перейти к вопросу

  • Куда идти?

    6 ответов

    Здравствуйте,меняемся с несовершеннолетнем племяником долями.Документ о разрешение опеки получили. подскажите алгоритм действий ,куда надо идти сначала?К нотариусу?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки Сены с долями проводится нотариусом. Вам к нему или же составляется юридически грамотно договор с учётом всех обстоятельств…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры в аренду

    4 ответа

    Здравствуйте! Нужно ли разрешение опеки на сдачу однокомнатной квартиры в посуточную аренду? 1/20 доли принадлежит одному нашему несовершеннолетнему ребенку и 1 /20 доли второму, у нас с мужем по 9/20

    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый вечер. Если все делать по закону, то да. Если вы со сдачи будете платить налоги, и во избежания несогласия…
    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    Добрый день! По закону любое распоряжение недвижимостью, где несовершеннолетние - собственники, требует согласования. Но если Вы не согласуете, то арендатор…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли производить сделки с квартирой если там прописан несовершеннолетний

    1 ответ

    Ребёнок 10 лет прописан(но не имеет долю) и проживает с матерью,в приватизированной квартире которую матери подарили более 5 лет назад. может ли мать выписать ребёнка,изменить собственника квартиры или продать квартиру…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, если ребенок не проходит как собственник то может.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире с участием мат. капитала

    3 ответа

    Добрый день, в 2018 году была приобретена квартира-студия с участием материнского капитала. Ипотека давно погашена и доли выделены равные: по 1/4 на каждого члена семьи. Теперь хотим продать эту студию…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы должны только не ухудшить условия для ребенка. Это значит, что в новой квартире у ребенка должна быть доля,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доли дожны быть не менее, если считать доли в квадратных метрах, в вашем случае именно так надо считать.
    Перейти к вопросу

  • Детские доли при продаже квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая. Решили продать свою квартиру в за 6 миллионов 67.2 площадь. В ней выделены доли 2 детям по 1.30 и действует ипотека (Осталось 700тр). Выбрали новые жильё, получили…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А что не правильно, просто авансовый платеж, можно наличными, можно безналично, последнее предпочтительнее.
    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. А что вас пугает? Продавец деньги за товар может получить как до сделки, во время ее, так и после…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости недееспособным

    1 ответ

    Можно ли приобрести недвижимость на имя не дееспособного. Человек признан недееспособный, назначен опекун( распоряжение опеки о назначение его опекуном). Можно ли сейчас выйти на сделку от имени недееспособного( полномочия -распоряжение…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Ответ: Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. От 29.09.2025) \"Об опеке и попечительстве\" - Статья 21. Предварительное разрешение органа…
    Перейти к вопросу

  • Может ли несовершеннолетний подарить брату недвижимость?

    4 ответа

    Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Опека куплю продажу еще разрешит, а вот дарение точно откажет.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подарить не получится, а вот купля-продажа может быть, но с разрешения опеки.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать комнату в общежитии несовершеннолетнему?

    1 ответ

    Здравствуйте, мне 17 лет, имею комнату в общежитии с 12 лет, в 15 лет купили квартиру с маминым мат капиталом, собственником является отчим (по документам он мне не папа), но…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Само по себе наличие другого жилья (даже лучшего) не дает права просто «продать и забрать деньги». Опека потребует, чтобы деньги…
    Перейти к вопросу

  • Доля в доме

    4 ответа

    Добрый день! Мы решили продать свою половину частного дома, но у нас долевая собственность. В соседней половине проживает несовершеннолетний, который имеет долю, нам необходимо разрешение опеки или просто отказ от…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Опеку лучше привлечь
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если продаёте именно свою долю, разрешение опеки обычно не нужно. Важно письменно уведомить всех сособственников, в том числе законного…
    Перейти к вопросу

  • Риски покупки недвижимости с прописанными несовершеннолетними детьми

    5 ответов

    Здравствуйте! Прошу дать разъяснения опытных юристов. Хочу купить квартиру у собственника- семья из 5 человек, граждане РФ - супруги и трое несовершеннолетних ребенка. Продавец уверяет, что материнский капитал не использовался…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Разрешение органов опеки на снятие детей с регистрации-прописки.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Сделки с недвижимостью, где фигурируют несовершеннолетние дети, всегда требуют повышенной юридической бдительности. Ваши опасения абсолютно оправданы, а ход мыслей во…
    Перейти к вопросу

  • Нотариальная сделка или простая

    5 ответов

    Покупает квартиру несовершеннолетний ребенок, от имени которого действует мать, на средства сво. Деньги на счете ребенка, получено разрешение опеки. Мы можем провести сделку в ппф через мфц и не обращаться…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете провести эту сделку в простой письменной форме через МФЦ, но только при соблюдении двух критических условий со…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вправе зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры в Росреестре через МФЦ без участия нотариуса. При составлении договора купли-продажи обязательно необходимо предусмотреть…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение опеки

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Отец несовершеннолетнего ребёнка (10 лет) погиб на сво. На сберегательный счёт (котрый через опеку) пришло 1,5млн. Остальное на номинальный. Я как мама ребёнка хочу взять ипотеку (вторичка),…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вначале нужно сделать оценку приобретаемого имущества. Подписать договор о намереньях и все документы предоставить в опеку.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вам следует обратиться в орган опеки по месту фактического проживания ребёнка (в Самаре), и, как правило, опека одобряет покупку квартиры…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья

    3 ответа

    Опека разрешила приобрести жилье несовершеннолетним детям на деньги за гибель отца на СВО, в решении было указано, что оплата производится безналичным расчетом. Мама детей сняла деньги со счёта, каким образом…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нотариус не вправе отступить от условия о безналичном расчёте, указанного в разрешении органа опеки. Нотариус обязан проверить, соответствуют ли условия…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, нотариус не оформит сделку на наличные, так как в разрешении опеки прямо указано безналичный расчет. Вам нужно внести деньги…
    Перейти к вопросу

  • Нужна помощь с приватизацией.

    5 ответов

    Нужно приватизировать жилплощадь в коммунальной квартире(соцнайм) . В ней прописаны 2 человека , мать и отец . Они в разводе . Отец много лет не проживает и связи с ним…

    Перминов Никита Сергеевич

    Перминов Никита Сергеевич

    нужно снять мужа с регистрационного учета
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Перед приватизацией его нужно снять с рег учёта через суд. Для этого подаётся обоснованный иск в суд со всеми…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Фазлеева Айгюль Фирдусовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №1631

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 56 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Юрист Якубова Ольга Алексеевна — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Якубова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 22 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с опытом работы более 21 года Постоянно развиваюсь: прохожу лекции, семинары и повышения квалификации, участвую в общественной…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме