-
Вопрос № 00028620
Здравствуйте. Семья из 3 человек : муж , жена, ребенок. Покупаем квартиру за личные средства + материнский капитал. Оформляем сразу на всех троих, получается собственников (покупателей) 3. Как в договоре купли продажи правильно прописать долю ребенку (или всем троим?) чтоб Росреестр спокойно без нотариуса зарегистрировал сделку? Нам с мужем отдельные доли не нужны, согласны на общую совместную собственность. Стоимость квартиры 3.000.000₽, Маткапитал 586.000₽, общая площадь кв. 54,9м^2 . Буду очень благодарна за помощь
Здравствуйте. Минимальная доля которую вы обязаны выделить - это 1/3 от суммы материнского капитала. Материнский капитал делится на троих человек семьи. У ребенка должна быть доля кратная 195 333 рубля. (1/3 от суммы материнского капитала), что составляет 65111/1000000 или же 6.5111% от общей площади квартиры и стоимости квартиры соответственно. Однако, по согласованию с супругом вы вправе выделить большую долю ребенку, например 1/3 от всей площади квартиры.
Здравствуйте, спасибо! А для того чтобы выделить большую при покупке нужны какие то бумаги с нотариуса? Сразу в мфц при составлении договора купли продажи можно будет указать, допустим, 1/4 от всей квартиры - ребенка. Росреестр зарегистрирует так? Или до сделки, может после придется посещать нотариус?
Вообще прописывается каждому члену семь, в колючая ребенка по 1/3
Если нужно составить договор купли-продажи пишите мне на Ватсап.
Так нам же нужно доли распределить только на мат.капитал. А не на всю квартиру, часть квартиры купленных за личные деньги остается с мужем у нас в совместной собственности (без отдельных долей каждому)
