-
Вопрос № 00024367
Добрый день!
Я являюсь ИП в новом регионе России.
У меня есть договор аренды земли местной администрации и паспорт привязки временного сооружения для осуществления предпринимательской деятельности но выдано по украинскому законодательству.
Куда нужно обратиться для оформления документов по русскому законодательству?
И кроме этого сейчас у меня спор с соседями по участку точнее спор по МАФУ, ситуация такова :мы вместе с моими соседями заключили договор аренды в администрации под строительство МАФА у меня 30 м2 у них 120 м2, и взяли паспорт привязки , потом условно договорились с ними на словах что они строят мне ларек в течение года ,никаких документов мы не оформляли,а я потом открываюсь и выплачиваю им за него постепенно , но в итоге они взяли с меня 22 тысячи на материалы и с 2016 года до 2022 года строили данный объект , все время ссылаясь на какие-то задержки в стройке, кроме этого по сегодняшний день не выдают мне никакой документации на постройку МАФА, да еще и устроили себе склад там и хранят свое оборудование, ключи мне не передают да еще и требуют им оплатить за постройку хотя никакой документации при этом выдавать не собираются (договор подряда исполнения услуг на строительство киоска и акт приема исполнения ) как быть в данной ситуации ?
Кроме этого сам хозяин выехал из страны в Европу на неопределенный срок , а все препятствия создает мне его жена которая юридически не имеет отношения к этой сделке ?
Как мне урегулировать данный спор чтобы я могла работать и осуществлять предпринимательскую деятельность?
Здравствуйте.
Договор вы можете зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ в любом месте). Но, в связи с тем, что правоприменение
РФ, возможно необходимо внести определённые доп условия в договор (нужно изучать договор). По остальным спорным моментам нужно тоже изучать документы ели они есть. Если нет нужно собирать доказательства по договорным отношениям возведению строения совместными усилиями, за счёт ваших средств, их ненадлежащему исполнению договора. Нахождение его за пределами РФ не является препятствием в защите ваших интересов.
Всё споры регулируются в претензионном порядке, далее в судебном.
Необходимо подать письменную претензию, в которой указать все что написано в вашем в вопросе и предложить устранить допущенные нарушения ваших прав в разумные, указанные вами сроки. В случае не устранения обращаться в арбитражный суд. Сложность таких дел заключается в том что такие дела и сделки как правило начинались по Украинскому законодательству, а сейчас находятся в правовом поле РФ.
А что такое МАФА?
Малые архитектурные формы
