Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговфй вычет?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Купил квартиру в июне 2025 года. За какой период я имею право на налоговый вычет, за весь 2025 год или за период с момента покупки?

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Право на имущественный вычет возникает у вас в 2025 году (год регистрации права собственности). Это значит, что вы можете вернуть НДФЛ за весь 2025 год, а не только за период с июня.

Если получаете вычет через работодателя: вычет применяется ко всему доходу с 1 января 2025 года, даже если вы обратились к работодателю только в июне или позже. Бухгалтерия пересчитает НДФЛ с начала года и вернет излишне удержанный налог.

Если подаете декларацию 3-НДФЛ: вы заявляете вычет за весь 2025 год — в декларации указывается весь ваш доход за год. Подать ее можно в 2026 году.

Вычет предоставляется не с месяца покупки, а за весь налоговый период (год), в котором возникло право на него. Поэтому никаких ограничений, связанных с июнем, нет — вы возвращаете налог со всей зарплаты за 2025 год.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куковякин Владимир Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте, Владислав!
Вы вправе получить налоговый вычет за 2025 год, но сумма будет рассчитываться исходя из суммы НДФЛ, которую Вы оплатили с момента покупки квартиры и до конца 2025 года.

Для более детальной консультации и индивидуального разбора Вашего вопроса можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Спасибо за ответ
Ибрагимова Альбина Расфаровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

НДФЛ к возврату за весь 2025 год, декларацию формы 3-НДФЛ уже давно можете подавать на возврат налога

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
При покупке квартиры гражданин РФ имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ (ст. 220 НК РФ). Вычет предоставляется по расходам на покупку жилья, но его можно получить только по доходам, полученным в том налоговом периоде (году), когда возникло право на вычет — то есть когда оформлено право собственности на квартиру.

Какие нормы права применимы:
Основание — подп. 3 п. 1, п. 2 ст. 220 НК РФ: право на вычет появляется с года регистрации права собственности (или передачи квартиры по акту — для новостроек).

Риски, сроки, нюансы:
— Вычет предоставляется за весь календарный год, в котором возникло право собственности, независимо от месяца покупки.
— Если квартира куплена и право собственности оформлено в июне 2025 года, вы имеете право заявить вычет по доходам за весь 2025 год.
— Если в этом году дохода недостаточно, остаток вычета можно переносить на следующие годы.

Что делать клиенту:
1. Убедитесь, что право собственности зарегистрировано в 2025 году (проверьте выписку из ЕГРН).
2. Соберите документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, справку 2-НДФЛ, платежные документы.
3. После окончания 2025 года подайте декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет в налоговую инспекцию или получите вычет через работодателя.
4. Если дохода за 2025 год не хватит для полного вычета — остаток переносится на следующие годы.

Что нужно уточнить:
Для точного ответа важно знать дату регистрации права собственности, а не только дату покупки. В ряде случаев (например, новостройка) момент возникновения права на вычет может отличаться.

Для точной оценки вашей ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет за приобретенное имущество.

    3 ответа

    Здравствуйте. Не знал куда обратится, хотел узнать одну тонкость на получение налогового вычета. Я купил квартиру в 2020 году. Стоила она 1,5 миллиона рублей. Сумма которую я могу вернуть за…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения имущественного вычета значения не имеет, однако вернуть можно только тот НДФЛ, который был…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли начислен налог?

    2 ответа

    В 2005 году я купил квартиру в ипотеку и продал ее в 2023 году. Параллельно с первой квартирой, в 2019, я купил вторую квартиру в ипотеку. Ипотеку закрыл, и хочу…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У Вас 2 квартиры в собственности, которая единственное жилье?
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    НДФЛ составит семьдесят восемь тысяч рублей.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    2 ответа

    Добрый день, муж купил квартиру в 2021 г ( мы были не в браке) через 2,5 года он продал эту квартиру мне ( но на тот момент брак уже зарегестрировали,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нужно.
    Осадчая Людмила Михайловна

    Осадчая Людмила Михайловна

    Добрый день! Да, платить налог нужно
    Перейти к вопросу

  • Налог на проданную квартиру

    2 ответа

    В 2022 году купил квартиру в Тверской области за 630000 , был холост, была на тот момент еще одна квартира в собственности в Санкт Петербурге, так же в 2022 женился…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Продажа имущества менее предельного срока 5 лет, вы обязаны представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 2026 год до 30.04.2027 доход…
    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер, к сожалению избежать налога не получится, потому что не выдержан срок владения 5 лет! Но если сейчас квартира…
    Перейти к вопросу

  • Смена регистрации во время получения налогового вычета

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я подал заявление на получение налогового вычета по месту регистрации, ожидаю ответов с ФНС, но теперь мне нужно сменить регистрацию на другой регион т.к. тут купил квартиру,…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Камеральную налоговую проверку вам завершит та инспекция, где вы администрировались по месту жительства ПВС быстро передает сведения по СМЭВ посмотрите…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Смена регистрации не лишает вас права на вычет, но усложнит и замедлит процедуру. Ваше заявление и документы останутся в…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по налогу от продажи квартиры

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, попадаем ли мы под налог от продажи квартиры ? В июле 2022 мой супруг купил квартиру N1 ( на тот момент брака не было, квартира только…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    На дату продажи у вас не единственное жилье НДФЛ вы обязаны уплатить, как и декларировать доход, поскольку предельный срок владения…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, п.3 ст. 217.1 НК РФ при определении единственного жилья учитывает и наличие совместной собственности супругов - для срока владения…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    В 2017 году муж купил квартиру (собственник он один). В 2022 внесли мат. капитал наделили долями жену и детей ( собственники 4 чел). Сейчас в 2026 году при продаже квартиры…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, как следует из вопроса, вы погасили ипотеку средствами мат капитала, в связи с этим произвели выдел долей. Согласно п.2…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если квартира продается в 2026 году, право на имущественный налоговый вычет при покупке новой недвижимости возникает у каждого собственника пропорционально…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли использовать налоговый вычет на покупку и вычет на проценты для разных кв?

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажи пожалуйста Можно ли использовать налоговый вычет на покупку и вычет на проценты для разных квартир? Такой пример, купил квартиру А за наличные средства. Через 2 года решил оформить…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Предложенные вами варианты допустимы - имущественный налоговый вычет на покупку квартиры и проценты по ипотеке возможны по разным объектам…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Если у вас имущественный вычет на первое жилье менее чем 2 млн.руб., то вы можете заявить остаток на второе Вычет…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за квартиру

    4 ответа

    Купил квартиру в 2006 году за 870 тыс рублей. Получил налоговый вычет. В 2026 году купил квартиру за 3 мил 700 тыс рублей.Могу ли я заново воспользоваться налоговым вычетом?

    Клеблеева Найля Равильевна

    Клеблеева Найля Равильевна

    К сожалению, нет.Если квартира была куплена в 2006 году и налоговый вычет по ней уже был получен, то право на…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, вы, как налогоплательщик, не можете повторно заявить имущественный вычет, если использовали вычет до 2014 года. Но если новая квартира…
    Перейти к вопросу

  • Выплата 3-ндфл

    5 ответов

    Купил квартиру в 2025 году. В нынешнем 26м отправил декларацию о вычете 13%, по доходу за 3 года на выплату за крайние 3 года могу рассчитывать полную, в налоговой мне…

    Клеблеева Найля Равильевна

    Клеблеева Найля Равильевна

    Налоговая права. Общее правило- имущественный вычет можно получить с года, когда возникло право собственности. Если квартира куплена и оформлена в…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Налоговая права. Вычет предоставляется начиная с года покупки (2025) и за 3 последующих года (2026, 2027, 2028). Вернуть налог за…
    Перейти к вопросу

  • Возврат налога по повторной покупке

    3 ответа

    Добрый день. Я купил квартиру и получил за нее полный налоговый вычет, сейчас купил дом, положен ли мне за него налоговый вычет, т.к это другой вид недвижимости

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, основной налоговый вычет за покупку дома вам не положен, так как вы уже полностью исчерпали свой пожизненный лимит при…
    Исхаков Булат Римович

    Исхаков Булат Римович

    Здравствуйте! Получить налоговый вычет за покупку дома вы не сможете и вид недвижимости в данном случае значения не имеет. Основной…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в налоговом вычете

    2 ответа

    Ситуация следующая в декабре 2025 будучи в браке мой муж купил квартиру (право собственности получил в 2025). В марте 2026 квартиру переписал на меня, и мы развелись. Я недавно подала…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Налоговая инспекция отказала вам неправомерно. По закону вы имеете полное право получить налоговый вычет за 2025 год. Квартира была куплена…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый вечер, Яна. Налоговая инспекция отказала вам неправомерно. Поскольку квартира была куплена в декабре 2025 года в период официального брака,…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть налог за покупку недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой муж участник СВО в 02.12.2024 купил квартиру ( по доверенности, я была посредником между продавцом и моим мужем). Налог за покупку квартиры он не возвращал. В…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, это не потерянные деньги, есди муж имел право на получение налогового вычета, то это право переходит к Вам с…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Примите искренние соболезнования в связи с гибелью вашего мужа. Деньги не потеряны: вы можете полностью вернуть этот налог, но не…
    Перейти к вопросу

  • Заявление на налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 81 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Шагвердян Гор Оганесович — профиль на HARANT
    8.3
    11 отзывов
    Адвокат №2168

    Шагвердян Гор Оганесович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 12 лет
    • 260 судебных дел
    • +10 специализаций
    Адвокат Шагвердян Гор Оганесович. Регистрационный номер 24/1696 в реестре адвокатов Красноярского края. Член Первой красноярской краевой коллегии адвокатов.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Капошко Екатерина Владимировна — профиль на HARANT
    7.0
    2 отзыва
    Юрист

    Капошко Екатерина Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 23 лет
    • 16 судебных дел
    • Налоговое право
    • +7 специализаций
    Юридический стаж 22 года. В 2002 году с отличием закончила Красноярский государственный университет (в настоящее время - Сибирский федеральный университет)…
    Перейти
  • Юрист Чагаев Алексей Николаевич — профиль на HARANT
    8.5
    2 отзыва
    Юрист

    Чагаев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 16 лет
    • 20 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги по представительству в судах по всей России. Мы помогаем в следующих вопросах: - Кредитные споры - Отмена судебных…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме