Налог на проданную квартиру?

Да, будете платить налог, с 4-лимонов.

Добрый день! Да, необходимо будет оплатить налог в размере 13%.

Здравствуйте

Вы указываете, что вами заключается договор купли-продажи, при этом квартира в собственности менее трех лет (основание получения - по наследству), следовательно, у вас возникает доход, подлежащий налогообложению, при этом можно будет заявить налоговый вычет (налога к уплате может не возникнуть полностью либо он будет снижен). Конкретнее следует разбираться уже с документами.

Имущественный вычет вам положен только по процентам, если ранее не воспользовались им

3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).

имущественный вычет за покупку в 2019 г квартиры вам не положен, поскольку вы получили до 2014 года, а тогда по НК РФ предоставлялся вычет только на один объект

В соответствии с подп. 3 И 4 п. 1 Ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья и вычет по уплаченным процентам по целевым займам (ипотеке) являются самостоятельными основаниями для уменьшения налоговой базы. Если налогоплательщик ранее реализовал право на имущественный вычет по расходам на приобретение квартиры (в пределах действовавшего на тот момент лимита — 1 млн руб.), это не лишает его права на получение вычета по процентам по ипотечному кредиту, оформленному в 2019 году, при условии, что ранее вычет по процентам не заявлялся. Ограничение по процентам (в отношении объектов, приобретённых после 01.01.2014) составляет 3 млн руб. По сумме уплаченных процентов.

Образующаяся разница между общим предельным размером вычета по расходам на приобретение жилья (2 млн руб.) и ранее использованной суммой (1 млн руб.) может быть заявлена только в части основного вычета при наличии права на его перенос, однако если право было реализовано до 01.01.2014 в полном объёме по действовавшему тогда лимиту, повторное использование основного вычета не допускается; при этом право на вычет по процентам сохраняется.

Здравствуйте, доход возникает, но его можно уменьшить: 1 на имущественный вычет с продажи в размере 1 млн. Руб или документально подтвержденные расходы на приобретение проданной квартиры, и 2. Плюс имущественный вычет с покупки новой квартиры (здесь поскольку сделка перед новым годом нужно уточнить дату регистрации, будет зависеть налоговый период) в размере 2 млн. Руб. (Если не пользовались) в размере доли каждый.

Если площадь больше, то налога не будет, ст.217.1 НК РФ.

декларацию сдать не мешает)

Здравствуйте. Платить налог и подавать декларацию в налоговую не надо.

Здравствуйте.

Имущественный налог обязаны оплачивать на всё объекты недвижимости, которые находятся у вас в собственности при отсутствии льгот.

Конечно должны, причем за все оформленные на ваше имя.

Юлия, здравствуйте
В связи с тем, что квартира была приобретена до 2024 года, новые правила (о том, что срок владения выделенных долей детям считаются с вашим сроком, то есть с 2016 года) не действуют.
При этом в части льготы, о которой вы пишите (покупка в годе продажи квартиры большей площади) – подпункт 2.1 статьи 217.1 НК РФ должны одновременно соблюдаться приведенные условия. Одно из них (как я понимаю, спорное) - родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим определенного возраста) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. То есть если имеющееся жилье (45 кв. метров) по площади меньше нового жилья (76 кв. метров), правило о 50 % не применяется, и имеющееся жилье для применения льготы (освобождения) не учитывается.
Если все условия нормы соблюдены, то доход от продажи жилого помещения не облагается НДФЛ. Следовательно налогоплательщик не обязан включать его в налоговую декларацию 3-НДФЛ и подавать налоговую декларацию (ст. 217, 217.1, п. 4 ст. 229 НК РФ). Вам следует оспорить действия налогового органа и привести сальдо ЕНС детей в соответствие (смотря что в какой стадии находится, вы пишите про действия 2024 года).
При необходимости дополнительной консультации, помощи в подготовке документов, обращайтесь.
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина

В Налоговый кодекс внесены поправки об условиях уплаты налога с дохода при продаже недвижимости, купленной с использованием материнского капитала. С 2024 года минимальный срок владения детских долей исчисляется с даты покупки жилья владельцем сертификата.

Здравствуйте. Если проданное недвижимое имущество было в собственности менее 5 лет, то нужно платить. Это по общему правилу. Но есть и исключения из правила, там срок владения должен быть 3 года.

Квартира со сроком владения 3 года - налог отсутствует. Продажа дома не влияет.

Здравствуйте, если вы хотите воспользоваться освобождением от налогообложения НДФЛ, предусмотренным п.2.1. Ст. 217.1 НК РФ, то необходимо соблюдение следующих условий:

• налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность,
• в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение,
• общая площадь приобретенного жилого помещения превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
• кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей,
• налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности
  не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими общую площадь или кадастровую стоимость в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.
• Если потребуется оценка ваших условий, обращайтесь.

Здравствуйте, размер площади не важен. Главное, чтобы прошло 3 года. Если остались дополнительные вопросы, сообщите мне

Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения имущественного вычета значения не имеет, однако вернуть можно только тот НДФЛ, который был перечислен в бюджет за последние 3 года. При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ за 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога.

То есть вы можете сейчас подать декларации за 20, 21, 22 годы и вернуть за эти годы НДФЛ. Если положенная сумма не была целиком использована, то остаток неиспользованного вычета переносится на следующий налоговый период.

У Вас 2 квартиры в собственности, которая единственное жилье?

НДФЛ составит семьдесят восемь тысяч рублей.

Камеральную налоговую проверку вам завершит та инспекция, где вы администрировались по месту жительства

ПВС быстро передает сведения по СМЭВ

посмотрите сами вы в госуслуги изменили адрес регистрации

и позвоните в ту инспекцию, где ранее администрировались, уточните про КНП, обычно проверяют быстро 3-5 дней, и уточните про адрес регистрации

Здравствуйте.

Смена регистрации не лишает вас права на вычет, но усложнит и замедлит процедуру. Ваше заявление и документы останутся в ИФНС по старому месту жительства, и их придется передавать в новую инспекцию. Чтобы избежать потери документов и задержек:

1. Обязательно уведомите свою старую налоговую инспекцию (письменно или через Личный кабинет) о смене адреса.
2. Попросите их передать дело в новую инспекцию по вашему будущему адресу.
3. Все дальнейшие запросы и переписку ведите уже с новой ИФНС. Рекомендуется подключить «Личный кабинет налогоплательщика» для онлайн-отслеживания статуса.