Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как через госуслуги получить документ основания на право собственности?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Документы утеряны я хотела восстановить документы через госуслуги но надо получить документ основание на право собственности. В госуслугах много выписки я не знаю какой точно из них выбрать они там платные,

Разумовская София Дмитриевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Для восстановления утерянных документов на недвижимость вам нужна выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. В отличие от обычной выписки об основных характеристиках, она содержит сведения о документе-основании регистрации права (например, договоре купли-продажи, дарения, свидетельстве о наследстве).

В разделе «Стройка и недвижимость» → «Выписки из ЕГРН» выберите «Выписка о содержании правоустанавливающих документов».

Бесплатно для собственника можно получить только упрощённую выписку об основных характеристиках. Запрашиваемая выписка является платной (в 2026 году — 620 руб. Для физических лиц). Срок подготовки — 3 рабочих дня. Если право зарегистрировано после 31.01.1998 — через Росреестр. Если до этой даты — обратитесь в архив БТИ.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Спасибо за ответ
Амина
Уважаемый София Дмитриевна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Для подтверждения права собственности Вам необходима выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Именно она является надлежащим правоустанавливающим документом. Речь идёт о каком объекте недвижимости - квартира, земельный участок или иное имущество? На практике восстановление правоустанавливающих документов через Росреестр нередко осложняется тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о ранее возникших правах, зарегистрированных до 1998 года, - в таких случаях выписка из ЕГРН не является достаточной, и потребуется обращение в архив органа местного самоуправления или БТИ для получения справки, подтверждающей ранее возникшее право. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Амина
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Добрый вечер, Амина.

Для подтверждения права собственности вам нужна Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На портале Госуслуг этот документ также называют «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости». Именно она официально заменяет утерянное свидетельство о собственности и служит главным документом-основанием.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Амина
Благодарю за вашу помощь, Денис Александрович, вы очень мне помогли!
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Чтобы восстановить документы на недвижимость, вам не нужно покупать платные справки: на Госуслугах можно бесплатно получить онлайн-выписку из ЕГРН, которая полностью подтверждает ваше право собственности. Если же вам нужна точная копия потерянного договора (купли-продажи, дарения), на портале есть отдельная услуга по выдаче копий документов

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Если вы утратили документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, квартиру), их можно восстановить, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эта выписка содержит сведения о зарегистрированном праве собственности и является официальным документом, который принимают все органы и организации.

Применимые нормы права:
Вопрос регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий право собственности.

Риски и нюансы:
- Важно выбрать правильный тип выписки: для подтверждения права собственности нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
- Выписка платная, стоимость зависит от того, заказываете ли вы её в электронном или бумажном виде.
- Если сведения о вашем праве не внесены в ЕГРН (например, если право возникло до 1998 года и не было зарегистрировано в реестре), потребуется сначала зарегистрировать право собственности.

Что делать пошагово:
1. На портале Госуслуг или сайте Росреестра найдите услугу «Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
2. Заполните заявку, укажите адрес или кадастровый номер объекта.
3. Оплатите госпошлину (обычно 290 рублей за электронную выписку, 460 рублей за бумажную, но уточняйте на сайте).
4. Дождитесь получения выписки (электронная приходит на e-mail, бумажная — по почте или в МФЦ).

Что уточнить:
- Точно ли вы являетесь собственником объекта, и зарегистрировано ли ваше право в ЕГРН?
- О каком объекте недвижимости идёт речь (адрес, кадастровый номер)?
- Потеряны только документы или есть риск утраты самого права (например, если объект продан, подарен и т.д.)?

Если остались вопросы по выбору выписки или нюансам вашей ситуации, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приватизация

    4 ответа

    Здравствуйте. Покупаем квартиру. Документ основание -решение суда. Получена по договору соц.найма от МО на отца, мать и троих детей, все вписаны в договоре соц.найма, но в решении суда отец не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Результат приватизации может быть оспорен лицами, чьи права были нарушены, а также иными заинтересованными лицами, причем срок оспаривания может быть…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизация оспаривается при наличие на то оснований и доказательств и далее всё сделки по цепочке. То что вы пишите,…
    Перейти к вопросу

  • Какие риски при покупке дома,права на который по наследству перешли месяц назад?

    6 ответов

    Риэлтор предложил мне купить дом,но там собственник только 16 марта этого года вступил в наследство.В выписке ЕГРН документ основание св-во о праве на наследство по закону.Правообладатель один.Стоимость договорились указать полностью.Чем…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Риск большой, связанный с правопритязаниями наследников иных заинтересованных лиц, которые могут появиться позже спустя установленного законом 6-мес. срока на принятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Рискуете тем, что сделку купли-продажи оспорят в судебном порядке. Риэлтор не юрист всё их знания заканчиваются поверхностным прочтением статей…
    Перейти к вопросу

  • Обманули с деньгами, что делать?

    5 ответов

    Недавно решила восстановить документы через мфц, и оказалось, что квартира была продана за абсолютно другую сумму( 1млн 700т) Добрый день. Мать по доверенности продавала квартиру. У меня, у сестры и…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Исковую давность надо обсуждать отдельно. А в остальном, на мой взгляд, мошенничество. Можете обратиться в полицию
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать договор, расписку выстраивать требования для обращения с иском в суд по фактическим обстоятельствам. У вас не верное…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли вступить в наследство, если пропущены сроки?

    7 ответов

    Ситуация следующая. Несколько лет назад умер отец, от него остался дом в деревне. Дом в плохом состоянии, ни жить в нем, ни продавать я не собиралась. К тому же, никаких…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом не оформлен, он не входит в состав наследства. Сроки вы не восстановите, срок 6 месяцев, бытовые причины…
    Перейти к вопросу

  • Как восстановить документы

    3 ответа

    Здравствуйте. 14 лет назад умер муж, в его долю я не вступила, дом был куплен в ипотеку, документы были у приставов, они мне дали только домовую книгу и техпаспорт. Остальные…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Если исходить только из изложенной информации, первое, что приходит на ум - Вам необходимо обратиться в районный/городской суд по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежде чем проводить коммуникации нужно установить права на этот дом. Если в наследство никто не вступал, ипотека не засилась,…
    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру

    2 ответа

    Собственница квартиры умерла 1год назад. В квартире прописан сын-инвалид, отказавшийся в своё время от приватизации. Сам он ничего не делает, пьёт или в больнице лежит. У него есть сын. Как…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте, сын умершей является наследником первой очереди и соотвественно имеет право на наследство. Так как он был прописан с наследодателем…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сначала нужно понять, кто наследник первой очереди: по ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации это дети, супруг, родители. Внук…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить долю в ипотечной квартире?

    4 ответа

    Добрый день! Взяла квартиру в ипотеку. Дом сдали и сейчас надо оформлять право собственности. Но я хочу подарить маме долю в квартире. Можно как-то это сделать, если квартира в ипотеке?

    Лещ Дан Ник

    Лещ Дан Ник

    Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если она находится в ипотеке, но есть несколько важных моментов, которые нужно…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Признание сделки купли-продажи ничтожной

    3 ответа

    Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд: В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Нужно читать расписку. 2. Иск от 2014 года, определение или решение суда. 3. Возможно было дело в 2015…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сложные ситуации в описанном вами формате не решаются. Много нужных обстоятельств не указали, которые могут, как раз таки, повлиять на…
    Перейти к вопросу

  • \"Как установить право собственности на квартиру по соц найму?\"

    3 ответа

    Добрый день! Получили квартиру по договору соц найма год назад. Неделю назад объявился собственник со свидетельством на руках. Как быть?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы разобраться в вашей ситуации нужна более обширная информация и желательно документы. Предполагаю ситуацию отчего так получилось. Надо…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация собственности

    3 ответа

    На квартиру есть только договор приватизации 1993 года, выделено было 3 доли. в ЕГРН на квартиру нет собственников. Как сейчас лучше зарегистрировать право собственности В РОСРЕЕСТР при этом на одного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всегда умиляли \"умные советы\" Риэлторов, которые ещё позиционирую себя как великих знактоков права! Доведите договор приватизации до логического завершения…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Другие 2 собственника не могут уже отказаться от приватизации, т.к. она уже состоялась. То что регистрации права…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Не стандартная ситуации, как быть?

    2 ответа

    Всем юристам добрый вечер. В 1994 году отец подарил по договору дарения дочери гараж через нотариуса. После чего прошло время и в 2012 году отец подал иск к администрации о…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Исковые требования я бы сформулировал так: 1. Признать не возникшим право собственности отца на гараж, 2. Признать за дочерью…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    судебное решение и материалы дела, для полной картины. Решить можно ваш вопрос
    Перейти к вопросу

  • Регистрация права собственности?

    3 ответа

    Здравствуйте! В 2016 г открыл наследственное дело. Я наследую по дарственной квартиру, но с тех не оформлял право собственности. В ближайшее время собираюсь этим заняться. На консультации юрист ответил, что…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В случае, если Вы подали заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Мне не понятно, что значит \"наследую по дарственной\"? Наследодатель получит квартиру в дар и умер, а Вы являетесь наследником…
    Перейти к вопросу

  • Об имуществе?

    6 ответов

    Здравствуйте. Мне нужна помощь. После развода судом установлено право собственности на квартиру 1 /2 с бывшей женой. Прошло уже 13 лет после развода и сейчас она хочет что-то решить со…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро! Первое- она может определить порядок пользования квартирой, второе- продать, подарить ее. Но для того чтобы продать, она должна…
    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Отчуждение доли любым законным способом.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Фокеева Наталья Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 17 лет
    • 81 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если Вам нужна юридическая помощь в г. Новокузнецке, звоните прямо сейчас! Образование высшее. Новокузнецкий институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного…
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Юрист Пушкарева Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    55 отзывов
    Юрист

    Пушкарева Елена Анатольевна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 80 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Оказываю юридическую помощь (включая ДИСТАНЦИОННО ПО РФ) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в т. ч.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме