Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

'Как установить право собственности на квартиру по соц найму?'?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день! Получили квартиру по договору соц найма год назад. Неделю назад объявился собственник со свидетельством на руках. Как быть?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Для того, чтобы разобраться в вашей ситуации нужна более обширная информация и желательно документы. Предполагаю ситуацию отчего так получилось. Надо разбираться. Срок выдачи свидетельства? Сообщается, что с 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. ст 69 218-фз Здесь даются обобщенные консультации бесплатно, но никак не детализированные, экспертные консультации и тем более не составляются документы за бесплатно. Нужна будет помощь, звоните 8960-163-72-68
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Медников Вадим Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте Ева, право собственности свидетельствами уже не подтверждается с 2016го года. В настоящее время право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН датированной не более двух недель назад. Запросите у него такой документ и если право собственности подтвердится-обращайтесь с заявлением в администрацию. С уважением, юрист В.А. Медников.
Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Добрый день! Какое основание заключение соц. найма у Вас и какое основание права собственности у объявившегося собственника?
Если Вы получили пользу от моего ответа, пожалуйста, оставьте отзыв, а за более подробной информацией обращайтесь по моим личным контактам.
Спасибо за ответ
Хава
У нас договора соц найма с администрацией города от 28.10.2021 г, на момент заключения договора у квартиры один собственник-администрация города Жилье предоставлено по программе «Улучшение жилищных условий» У якобы собственника есть выписка с ЕГРН от 18.10.2022 г
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог за продажу квартиры по переселению

    3 ответа

    Добрый день. Такая ситуация. Родители получили квартиру по программе переселения и оформили ее на меня(старой я не владел), мы ее сразу продали и купили в другом городе, оформив также на…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мало информации.   НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
    Перейти к вопросу

  • ПриватизациЯ

    7 ответов

    Получили квартиру в субаренду, возможна ли приватизация ее?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Через субаренду маловероятно. Но нужно изучать договор субаренды.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что кто то БЕСПЛАТНО передаст Вам жилье в собственность.Приватизировать можно только государственную собственность. По описанию в вопросе, Вам это…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! В 2016 году получили квартиру в новостройке по программе переселения с ветхого аварийного жилья, в 2024 году в декабре месяце приватизировали квартиру, а в 2025 году в июне месяце…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Налог платить не нужно если проданное жилье было единственным, а покупка состоится в этом же году. Только не забудьте подать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Подготовьте документы на подтверждение расходов, если есть. При продаже укажите в договоре максимально обоснованную цену (но не ниже кадастровой ×…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить долю в ипотечной квартире?

    4 ответа

    Добрый день! Взяла квартиру в ипотеку. Дом сдали и сейчас надо оформлять право собственности. Но я хочу подарить маме долю в квартире. Можно как-то это сделать, если квартира в ипотеке?

    Лещ Дан Ник

    Лещ Дан Ник

    Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если она находится в ипотеке, но есть несколько важных моментов, которые нужно…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно платить налог от продажи кооперативной квартиры, если право собственности наступило очень давно на основании выплаты пая, а квартира оформлена в ЕГРН только 2021 году? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно. Налоговым законодательство предусмотрено право на имущественный вычет. После продажи этой квартиры вы планируете приобретать другую? Если нужна подробная…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Нужно, т.к. квартира во владении менее 3 лет - ст. 220 НК
    Перейти к вопросу

  • Признание сделки купли-продажи ничтожной

    3 ответа

    Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд: В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Нужно читать расписку. 2. Иск от 2014 года, определение или решение суда. 3. Возможно было дело в 2015…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сложные ситуации в описанном вами формате не решаются. Много нужных обстоятельств не указали, которые могут, как раз таки, повлиять на…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация собственности

    3 ответа

    На квартиру есть только договор приватизации 1993 года, выделено было 3 доли. в ЕГРН на квартиру нет собственников. Как сейчас лучше зарегистрировать право собственности В РОСРЕЕСТР при этом на одного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всегда умиляли \"умные советы\" Риэлторов, которые ещё позиционирую себя как великих знактоков права! Доведите договор приватизации до логического завершения…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Другие 2 собственника не могут уже отказаться от приватизации, т.к. она уже состоялась. То что регистрации права…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Не стандартная ситуации, как быть?

    2 ответа

    Всем юристам добрый вечер. В 1994 году отец подарил по договору дарения дочери гараж через нотариуса. После чего прошло время и в 2012 году отец подал иск к администрации о…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Исковые требования я бы сформулировал так: 1. Признать не возникшим право собственности отца на гараж, 2. Признать за дочерью…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    судебное решение и материалы дела, для полной картины. Решить можно ваш вопрос
    Перейти к вопросу

  • Регистрация права собственности?

    3 ответа

    Здравствуйте! В 2016 г открыл наследственное дело. Я наследую по дарственной квартиру, но с тех не оформлял право собственности. В ближайшее время собираюсь этим заняться. На консультации юрист ответил, что…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. В случае, если Вы подали заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Мне не понятно, что значит \"наследую по дарственной\"? Наследодатель получит квартиру в дар и умер, а Вы являетесь наследником…
    Перейти к вопросу

  • Об имуществе?

    6 ответов

    Здравствуйте. Мне нужна помощь. После развода судом установлено право собственности на квартиру 1 /2 с бывшей женой. Прошло уже 13 лет после развода и сейчас она хочет что-то решить со…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро! Первое- она может определить порядок пользования квартирой, второе- продать, подарить ее. Но для того чтобы продать, она должна…
    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Отчуждение доли любым законным способом.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли приобрести право собственности на здание

    4 ответа

    Юр. лицо осуществило постройку трехэтажного здания на земельном участке, взятом в аренду у Администрации. Здание построили без существующих разрешений. Может ли юр. лицо приобрести право собственности на здание и если…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может. В идеале - в досудебном порядке, что вряд ли, но не стоит исключать или в судебном порядке. Дела такого…
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Иск о признании права собственности на самовольную постройку. Если администрации признает иск либо заключит мировое соглашение.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у бывшего мужа

    4 ответа

    Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество. Поэтому нужно…
    Перейти к вопросу

  • Квартирный вопрос

    5 ответов

    Молодой человек 40 лет умер. В квартире прописана старенькая 80-летняя мама без оформления наследства и права на площадь. Родственники (два брата) на квартиру не претендуют. Как оформляется квартира, чтобы ввести…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники 1 очереди родители, дети, супруг наследодателя. Если она приходится мамой, то может вступить в права наследства у нотариуса…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Когда он умер? Если пол года ещё не прошло то маме нужно пойти к нотариусу и подать заявление о…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Меджидов Руслан Гасанович — профиль на HARANT
    9.6
    1 отзыв
    Юрист

    Меджидов Руслан Гасанович Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист в Калининграде. Юридические услуги для граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме