Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со?

Вы хотите в итоге больше детям выделить доли?

Здравствуйте.

Если был судебный процесс, нужно изучать судебное решение и материалы, которые приобщались к делу. Не нужно исключать возможность обжалования судебного решения из-за неверного применения норм материального права, а возможно и процессуального.

действия нотариуса могут быть и не правомерными если сделка была неполностью осуществлена за счет средств МК, а были добавлены средства. По МК земля не покупается, за МК покупаются жилые помещения. Смотря как оформлен гараж. Здесь надо смотреть изначальный ДКП как сделка была оформлена. Если вы продаете полностью недвижимость, то сделка через Росреестр. Ситуация неоднозначная.

Здравствуйте.

Можете если сделка действительно будет улучшать жилищные условия ребёнка. Значения не имеет единственное это жильё или нет у них. Значение имеет само содержание сделки, юридические последствия сделки как для продавца так и для покупателя, оформление договоров, которые должны быть составлены в индивидуальном порядке с учётом всех правовых нюансов в зависимости от фактических обстоятельств сделки.

Добрый день, приобрести жилое помещение у родителей супруга можете за материнский капитал, главное чтоб это была не фиктивная сделка.

Выделить доли детям без нотариуса можно, составив письменное соглашение о разделе имущества.
Регистрацию изменений в Росреестре пройти обязательно.
Оставшуюся долю в 8/10 можно оставить в совместной собственности супругов без нотариального удостоверения.

Оценку делать не обязательно, можно за основу взять кадастровую стоимость дома и определить доли детей пропорционально маткапиталу. Соглашение составляете с одной стороны выступая от себя, с другой стороны, как законный представитель несовершеннолетних детей, таким образом заверять у нотариуса не требуется. Но лучше обратитесь к юристу, чтоб недопустить ошибок при составлении соглашения. Я также оказываю услуги онлайн, пишите на ватсаб.

Здравствуйте.

Соглашение можно зарегистрировать в Росреестре. Нотариально или нет как раз зависит от его содержания, в нём есть нюансы. Вновь построенный дом ставится на кадастровый учёт стоимость ему присваивается. Не следует выделять большую долю, чем она покрывает самим мат капиталом.

Рыночная оценка обязательна для выделения долей пропорционально вложениям (СФР и опека требуют расчет от рыночной, а не кадастровой стоимости).
Нужен полный отчет оценщика (с лицензией СРО), а не справка — он имеет юридическую силу и защитит вас при проверках.
Срок действия отчета — 6 месяцев (опека и ПФР часто требуют актуальные данные).
Как рассчитать доли:
Рыночная стоимость дома (например, 2 млн руб.) = (2 000 000 / (556 000 + 2 000 000)) × 100% = 78, 3% ваши личные средства, 21, 7% — маткапитал.
Доли детям выделяются из 21, 7% (по числу детей + супруг).
Документы для опеки:
Отчет оценщика.
Нотариальное обязательство о выделении долей.
Договор дарения или соглашение о распределении.
Если используете кадастровую стоимость (1, 13 млн), опека может оспорить доли как заниженные. Рыночная оценка надежнее.
Стоимость отчета: От 3 000 ₽, срок подготовки — 3–5 дней.

Рыночная оценка в данной ситуации не требуется.

Вас включат в списки очередности только через 5 лет после отчуждения. А сколько будет продолжаться ожидание жилья не известно.

Вы намеренно ухудшаете свои жилищные условия, в очередь на получения жилья Вас поставят через 5 лет, а уж когда получите, одному Богу известно.

По общему правилу, при покупке квартиры с участием маткапитала, должны быть выделены доли детям и родителям. Если у вас обе квартиры идут с маткапиталом, то соответственно в обеих квартирах должны быть выделены доли.

Ответ Вам можно дать только после анализа текстовки договора. Варианты разные.

Возможно, если одновременно выполняются условия:
1. Комната является жилым помещением. В выписке ЕГРН должно быть указано: вид объекта: «комната», назначение: жилое помещение. Если в ЕГРН указано «нежилое» — маткапитал использовать нельзя.
2. Комната изолированная. То есть имеет отдельный вход и не является частью другой комнаты. Вы это условие уже указали — это плюс.
3. Общежитие не аварийное и не подлежит сносу или реконструкции с отселением.
4. Право собственности оформляется. После покупки жильё обязательно оформляется в общую долевую собственность: владельца сертификата, супруга (если есть), всех детей (доли можно определить соглашением).

5. Это не доля в праве, а отдельный объект. Маткапитал нельзя использовать для покупки доли в квартире; доли в комнате. А вот отдельную комнату — можно.
Размер (13 м²) не является основанием для отказа, если помещение признано жилым и пригодным для проживания.
Документ «сведения из документа о покупке» — это не отдельная справка, а данные из основного документа, на основании которого приобретается жильё. Обычно это договор купли-продажи (иногда — договор участия, мены и т.п.)

Для оформления долей необходимо обратиться к нотариусу для составления соглашения о выделении долей или в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, а за неисполнение обязательства по выделению долей могут наступить административная ответственность и отказ в дальнейших мерах социальной поддержки.

Для оформления долей необходимо обратиться к нотариусу для оформления соглашения о выделении долей и затем в Росреестр для регистрации права собственности, а за нарушение обязанности по выделению долей возможно взыскание через суд, а также привлечение к административной ответственности и приостановление распоряжения жильём по инициативе органов опеки.

Выделяете доли согласно использованного мат капитала, в том числе и родителям, вот с родителями проще можно минимум.

Здравствуйте, Кристина.

После достижения совершеннолетия старшая дочь становится полностью праводееспособной. Она может заключать свободно гражданско-правовые сделки. Это значит, что она может по договору передать часть своей доли своей сестре.

Квартира будет Вашей собственностью, но при разводе супруга сможет претендовать на 50% ипотечных платежей, внесенных с момента регистрции брака

Здравствуйте. Квартира будет вашей даже после регистрации брака и разделу подлежать не будет. В общем ответе так. Но везде есть нюансы

Здравствуйте. Обещания строителей провести мероприятия по опечатыванию дома является неправомерным.

Вы вправе подать требования к подрядчику об устранении недостатков, некачественно выполненной работы в течение их выполнения по договору.

Претензия должна быть обоснована нормами права, указаны всё обстоятельства, приведены факты, доказательства ненадлежащего исполнения договора.

По договору, кстати, тоже есть рад существенных замечаний. Своим клиентам не рекомендовала бы заключать договор в такой редакции. Кто очень хорошо разбирается в строительных вопросах со мной согласятся.

Строители не обладают никакими правами опечатывать ваш дом. Любые их действия, выходящие за рамки заключенного договора считаются незаконными и подлежат оспариванию в суде по ГК РФ, КоАП РФ или даже по УК РФ. На баланс стройку по подряду не ставят по ОС1, поэтому абсолютно беспочвенное утверждение.

Понадобится детальная консультация, алгоритмы возможных решений, подготовка документов, звоните.