-
Вопрос № 00016593
Юр. лицо осуществило постройку трехэтажного здания на земельном участке, взятом в аренду у Администрации. Здание построили без существующих разрешений.
Может ли юр. лицо приобрести право собственности на здание и если да, то как?
Добрый день, Светлана!
Приобрести право собственности на здание можно в судебном порядке по иску о признании права собственности на самовольную постройку на основании ст. 222 ГК РФ.
В Вашем случае иск подлежит рассмотрению в арбитражном суде, что позволяет Вам и Вашему представителю участвовать дистанционно через систему видео-конференц связи.
Разрешение дела будет зависеть от ответа на следующие вопросы:
- Предусматривает ли договор аренды право застройки земельного участка?
- Соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка?
- Соответствует ли здание строительным нормам?
- Способно ли здание причинить вред жизни и здоровью граждан?
Можете написать мне лично. Мы более подробно разберем перспективы Вашего дела.
Может. В идеале - в досудебном порядке, что вряд ли, но не стоит исключать или в судебном порядке.
Дела такого рода относятся к сложной категории. Не стоит забывать, что вы будете судиться с гос. структурой - администрацией, поэтому следует тщательно подготовить доказательственную базу для участия в суде, с учетом всех правовых аспектов спора.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Иск о признании права собственности на самовольную постройку. Если администрации признает иск либо заключит мировое соглашение.
