Мила
-
Вопрос № 00004444
На квартиру есть только договор приватизации 1993 года, выделено было 3 доли. в ЕГРН на квартиру нет собственников. Как сейчас лучше зарегистрировать право собственности В РОСРЕЕСТР при этом на одного человека, если при приватизации выделены были 3 доли? 2 собственника откажутся в пользу 3-го
Здравствуйте. Всегда умиляли "умные советы" Риэлторов, которые ещё позиционирую себя как великих знактоков права! Доведите договор приватизации до логического завершения - проведите регистрацию в соответствии с Законом в Росреестре, а затем распоряжайтесь правами на доли в оптимальном формате. Если нужна помощь в сопровождении сделки, составления документов, обращайтесь
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мила
Елена, их юрист говорит, что сначала между ближайшими родственниками (это мама и 2 дочки) можно оформить договор дарения без участия нотариуса, просто в МФЦ. А потом зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Это не так? Если невозможно до, то как распоряжаться долями после регистрации в Росреестре, как потом лучше проще оформить передачу доли?
Ткачев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию
Доброго времени суток. Другие 2 собственника не могут уже отказаться от приватизации, т.к. она уже состоялась. То что регистрации права нет в Росреестре, значит она есть в БТИ - проверяйте. Переход прав по долям возможен дарением долей или через куплю-продажу.
С уважением,
Основатель Юридического агентства "Закон и Дело"
Ткачев Дмитрий Александрович
Telegram: @DmitriyTkachev
Юрист
Сначала зарегистрировать право( внести в ЕГРН) на трёх собственников, и только после этого распоряжаться долями на своё усмотрение.
Мила
Риэлтор говорит, что сначала можно сделать у нотариуса договор дарения на одного и только потом зарегистрировать право этого собственника в егрн. Так нельзя сделать?
Юрист
Нет, нельзя. Вы должны удостоверить, что вы имеете право на эту недвижимость.Договор приватизации это правоустанавливающих документ. Но не правоудостоверяющий. Правоудостоверяющие документы– это документы, получаемые на основании правоустанавливающих. Они фиксируют факт регистрации сделки с объектом в государственных органах.
