- 07.09.2023 15:14
Здравствуйте, уважаемые юристы. Мой отец столкнулся с проблемами с приватизацией квартиры, в которой мы всей семьей проживаем. Договор приватизации квартиры был заключён с администрацией в 2000 году, но регистрация данного права не была осуществлена. Так получилось не по вине моего отца - он дважды приходил для регистрации права с необходимыми документами, но сотрудники регистрационных органов не стали этого делать, сославшись на загруженность и отсутствие бланков для свидетельства о собственности. Несмотря на это, все эти годы на моего отца приходили налоговые уведомления, и он в полном насчитанном ему объеме оплачивал их. В 2023 году он предпринял попытку получить выписку из ЕГРН о имеющейся у него недвижимости на портале «Госуслуги», но получил ответ о том, что у него нет недвижимости в собственности. В связи с этим он подавал обращение в Росреестр, но в ответ получил отказ в регистрации права собственности на основании имеющегося у него договора о приватизации, и повторное напоминание о том, что никаких зарегистрированных прав собственности на наш адрес нет. С тех пор умер один из участников договора, а также в квартире прописался новый человек (я). На данный момент нас больше всего интересует решение данного вопроса в виде признания данного договора недействительным, возможно ли такое в данном случае?
Возможно предъявить данный иск. А что он вам даст? Налоговая служба начисляет налоги в соответствии с нормативными актами Минфина. К тому из ваших слов следует, что есть наследники. При необходимости обращайтесь. Услуги платные.
Все зависит от конечной цели, которую вы преследуете.
Звоните, будем разбираться. Есть ряд ключевых вопросов к вам
У меня другое видение решения вашего вопроса, отличное от мнения коллег.
Позвоните мне завтра после 10час.
Странно, задают вопрос, а потом голову в песок. Не перезванивают и прекращают диалог. Значит, в помощи не нуждаются.
Здравствуйте.
Зачем вам это нужно и какова ваша цель? С кем то не хотите делиться имуществом или проблемы с долгами? Так это решается в другом порядке.
Отказ в совершении каких-то действий со стороны администрации или иных гос структур оспариваются в порядке КАС РФ не затрагивая саму сделку.
Вы не признаете договор недействительным. Нет оснований. Тем более доказывать не чем.
Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.
Услуги платные
Здравствуйте. А зачем признавать его недействительным? Конечная то цель какая? Право собственности зарегистрировать? Нужно понять, почему отказывают в регистрации права. Есть мнение, что отказ незаконный. Пришлите отказ в регистрации на вацап - проанализируем. Если отказ незаконный - административный иск о признании такого отказа незаконным. Нахожусь в Томске, могу помочь решить эту проблему.
Все основания для признания сделки недействительной указаны в главе 9 ГК РФ (статьи 166-181). Исходя из представленной вами диспозиции, таких оснований не усматривается, если, конечно, не копать очень глубоко. Да и срок исковой давности, столь значительно пропущенный, восстановить не получится. Здесь нужен иной способ защиты права.
Получить в администрации договор о приватизации и зарегстрировать его,все равно его искать придется,но Вас там уже не будет.
Сложно будет признавать право собственности за умершим человеком.
Здравствуйте! Признать договор приватизации недействительным вряд ли получится в связи с истечением срока исковой давности, но если Вы хотите попробовать признать за Вами право собственности, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
Исходя из того, что Вы указываете ч лично не вижу оснований для признания договора недействительным