О протоколах общего собрания собственников?

Добрый день! Совет дома, которых выбрали на ОСС, заблокировали мне доступ к приложению, которое открывает шлагбаум (за установку и обслуживание которого, я плачу каждый месяц деньги), а теперь мне закрыт…

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте протокол собрания можете обжаловать через суд

Дацкевич Константин Евгеньевич

Такое решение можно обжаловать сначала в жилигспекцию, затем в суд.

Могут ли одновременно быть в МКД Домовой комитет и Совет дома. У нас был домовой комитет в 1 лице. Теперь мы создали Совет дома. Как быть с домовым комитетом.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подробный ответ в прикреплённом файле. Если домовой комитет создан с нарушением закона, общее собрание жильцов дома может его ликвидировать…

Дацкевич Константин Евгеньевич

Законом существование этих неофициальных комитетов не запрещено, в любом случае вопросы с общим имуществом решается в УК, или ТСЖ.

Добрый день! Многоквартирный дом обслуживает УК. По закону обязаны ли жильцы дома избирать совет дома, старшего по дому, или председателя совета дома? Это обязанность жильцов или их право?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Старшие по дому или совет дома при наличие УК не обязаны избираться, это право собственников. Определённые правила по взаимодействию…

Курбангалеева Людмила Александровна

Обычно председателя выбирают на срок 2 года. По решению собрания собственников недвижимости время его работы можно увеличить. Когда период заканчивается,…

Здравствуйте. Ситуация следующая,Управляющая компания решила схитрить,и в осс по повышению тарифов впихнула председателя собрания и секретаря (людей из своей же компании) Мы запросили у ук изменение этих двух дам,на своих…

Баязитова Ирина Владимировна

Собрание не состоится, если не будет кворума. Также собственниками решение может быть принято по этому о не выборе вас председателем,…

Если председатель совета мкд сам ушёл, какие должны быть дальнейшие шаги у собственников помещений мкд? Надо ли проводить ОССП? Надо ли переизбирать совет заново и затем избирать из их числа…

Притула Татьяна Петровна

Согласно части 6 статьи 161.1 ЖК РФ, председателя совета МКД выбирает общее собрание собственников помещений из числа членов совета. Если…

Голованов Андрей Вениаминович

Здравствуй те. Всё о Совете дома (порядок избрания, переизбрания, срок, полномочия и др.) прописано в ст.161.1 ЖК РФ. В п.9…

Собственнику квартиры пришел этот листок в почтовый ящик. Во-первых кто \"мы\" готовы списывать какие-то долги - непонятно. На каком основании такие требования? Тоже непонятно. О каких долгах речь - неясно.…

Носиков Андрей Александрович

1. Кто \"мы\": \"Совет дома\" — не юридическое лицо, их \"требования\" незаконны без решения ОСС (ст. 46–48 ЖК РФ). 2.…

Татарская Елена Владимировна

Здравствуйте, нужно разбираться на каком основании сидит консьерж, какая оплата её труда. Такие решения принимаются на собрании собственников МКД, у…

Здравствуйте. В доме идёт голосование. Выбираем совет дома и т.д может ли УК давать инициативной группе списки квартир с указанием номера которые не приняли ещё участия в голосовании?

Пилипенко Игорь Александрович

Наталья! В соответствие с ч. 3 Ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть…

Грачёв Георгий Владимирович

УК вправе предоставить инициативной группе список квартир, не проголосовавших на общем собрании, так как это необходимо для обеспечения кворума. Передача…

Здравствуйте. В доме идёт голосование выбираем Совет дома. Так так дом большой, а сроки голосования уже подходят к концу, то инициативная группа активно просит жителей МКД принять участие в голосовании…

Грачёв Георгий Владимирович

Номер квартиры относится к персональным данным владельца, поэтому публикация таких сведений без согласия жильцов нарушает законодательство о защите персональных данных.…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Действия инициативной группы по публикации номеров квартир, владельцы которых не участвовали в голосовании, скорее всего, противоречат закону. Хотя номер…

Добрый день! в Гис ЖКХ вывесили бюллетень голосования. В соответствии с ЖК РФ все тарифы на аренду мест общего пользования устанавливаются решением ОСС. Насколько законен следующий пункт бюллетеня: Наделить Совет…

Грачёв Георгий Владимирович

Данный пункт бюллетеня противоречит жилищному законодательству. Полномочия по распоряжению общим имуществом, установлению арендной платы и определению направлений расходования средств относятся…

Шлепков Кирилл Денисович

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОСС) относится принятие решений о пользовании…

Здравствуйте. На данный момент в Совете дома 4 члена. . Два члена хорошо исполняют свои обязанности, включая председателя. Два других члена Совета ненадлежаще исполняют обязанности, вернее вообще их не исполняют.…

Грачёв Георгий Владимирович

Частичная замена членов Совета дома допустима - жилищное законодательство не обязывает переизбирать весь состав. Собственники вправе вывести конкретных членов и…

В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же…

Дмитриев Алексей Сергеевич

В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В…

Шевченко Виталий Николаевич

Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,

Отец мужа хочет взять ипотеку на дом ,а платить будем мы всё это время,потом по окончанию ипотеки он напишет дарственную на сына ,а на что претендовать жене и нашему общему…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В данном случае можно подстраховаться тупем заключения между отцом мужа и вами соответствующих договоров и обязательств. Для более подробной…

Здравствуйте, я и мой сын от первого брака прописаны в квартире моего первого супруга, собственниками являются он и его мать. Прописка в Москве. Сейчас я в браке, скоро родится второй…

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, конечно!

Шевченко Виталий Николаевич

Только с согласия!

Добрый вечер! У меня 2 вопроса. Опишу ситуацию. Я являюсь собственником доли в квартире. Второй собственник моя бабушка так же проживающая в квартире. Так же с нами живет моя мать…

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба…

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если собственник проживает в другом городе, для голосования на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, доверенность должна быть обязательно заверена нотариально?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доверенность от физического лица только нотариальная

Кочергин Юрий Алексеевич

Без заверения нотариусом, доверенность недействительна.