-
Вопрос № 00029758
Добрый день! Многоквартирный дом обслуживает УК. По закону обязаны ли жильцы дома избирать совет дома, старшего по дому, или председателя совета дома? Это обязанность жильцов или их право?
Здравствуйте.
Старшие по дому или совет дома при наличие УК не обязаны избираться, это право собственников.
Определённые правила по взаимодействию с ук через старшего поколения дому могут быть установлены уставом ук
Если же кто-то уже избран нужно определять его права и полномочия, например, для подписания документов, подачи заявлений, запросов и т д
Обычно председателя выбирают на срок 2 года. По решению собрания собственников недвижимости время его работы можно увеличить. Когда период заканчивается, проводят повторные выборы по указанной схеме.
Людмила, добрый день! Я спрашиваю про Обязанность жильцов избирать - обязаны ли по закону быть старшие по дому или председатели совета дома? В нашем доме нет такого человека, который мог бы грамотно решать вопросы. УК сами должны решать все вопросы и просто информировать жильцов?
Вы не обязаны избирать старшего по дому, но в некоторых случаях это избавляет от проведения общих собраний МКД
Добрый день! Вы можете выбрать сроком не на 2 года, а на 5 лет с последующей пролонгацией, тогда каждые 2 года не надо будет переизберать
Вообще председатель совета дома /старший по дому контролирует работу УК полностью. Также председатель совета дома может защищать права собственников в суде по делам, связанным с управлением домом и многие другие функции
Елена Рашитовна, спасибо за ответ. Но вопрос в том - избрание Старшего по дому это обязанность жильцов? его в обязательном порядке требуется избирать? и без него УК не может управлять домом? Контролировать работу УК могут сами жильцы, и обращаться в УК без посредника.
Вопрос в том - вообще требуется ли избирать Старшего?, если есть УК и они полностью обслуживают дом. Жильцы самостоятельно имеют право обращаться в УК без помощи Старшего по дому.
Можете не избирать, у него формальная функция, по сути ни на что не влияет.
на сегодняшний день избранный Старший подписывает Акты приемки работ, которые проводит УК в доме. Кто будет подписывать данные акты? Или это тоже формальная подпись? ответственность все-равно на УК за выполненные работы.
