Собрание собственников жилья?

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с наличием по Вашему…

Ватолин Александр Иванович

Оплатить задолженность. Времени у вас будет для этого достаточно.

Может ли Управляющая компания быть одновременно инициатором, председателем, секретарем и членами счетной комиссии на собрании собственников МКД? Является ли решение такого собрания легитимным? Можно ли оспорить решение такого собрания и…

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день. УК не может совмещать роли инициатора, председателя, секретаря и членов счётной комиссии на собрании собственников. Решение такого собрания…

Лагодич Евгений Владимирович

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в…

Добрый день. В нашем доме отсутствует ТСЖ. Так как дом является многоквартирным, и подключён к канализации (не только наш дом, а ещё несколько домов) прошу разъяснить на кого возложена по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть подключение, то есть договор, заключённый с водоканалов, включая на техобслуживание и иные работы. Балансодержатель колодца тоже есть.…

Можно ли мне, как собственнику жилья, запросить в ТСЖ копии документов - устав ТСЖ, протоколы собраний собственников жилья, текущее состояние счетов капремонта и спецфонда, движение средств по ним и тд?…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете, фсе за свой счет, копирование, Вам обойдется не в одну тысячу руб., дерзайте.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, конечно можете.

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, правомерно ли начисление на вывоз мусора на коммунальную квартиру отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал? И еще вопрос как разделить начисления на каждого…

Умнова Елена Сергеевна

Начисление платы за вывоз мусора отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал, правомерно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, правомерно. Раздел лицевых счётов может быть добровольнвм по соглашению с каждым из собственников, зарегистрированных лиц, а вот если…

Жители многоквартирного дома намерены провести Общее собрание собственников, для того чтобы в том числе изменить способ управления многоквартирным дома, создав Товарищество собственников жилья. В настоящее время МКД управляется квазигосударственным Жилкомсервисом,…

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер. С 2025 года для проведения заочного ОСС МКД (без очного собрания) голосование возможно только через ГИС ЖКХ или…

Здравствуйте! Прошу помощи в разрешении конфликтной ситуации. Обратилась к региональному оператору ТКО по вопросу несвоевременного вывоза мусора. Свои обязательства они выполнили только после обращения в контролирующие органы. Однако решили осуществить…

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в суд с иском о понуждении к перерасчету на основании предоставленных документов и применения срока исковой давности. Аргументы: Срок…

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. К сожалению, ничего - до обращения рег оператора в суд. Согласно ст 56 ГК РФ требование о защите нарушенного…

Добрый день! Этим летом в нашем ТСЖ проводилось собрание собственников, первое с 2020 года. В общедомовом ватцапп чате скинули форму для голосования, после заполнения которой ее необходимо было опустить в…

Умнова Елена Сергеевна

Голосование с использованием бумажной формы может быть легитимным, но не всегда прозрачным и безопасным с точки зрения фальсификации результатов, так…

Как юридически правильно оформить оплату коммунальных услуг, если у квартиры несколько собственников с разными долями: нужно ли создавать отдельные лицевые счета или можно привязать расчеты к долям в рамках одного…

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от количества комнат в квартире, их площадей и долей у каждого собственника. Вопрос решается в судебном порядке. Обратитесь к…

Арахова Диана Алексеевна

Закон не требует создания отдельных лицевых счетов для каждого собственника, но у собственников есть возможность договориться об этом с управляющей…

Здравствуйте! УК установила видеодомофон по решению собственников жилья и включила в квитанцию платежи за его установку и обслуживание нежилым коммерческим помещения (АРЕНДА И ОБСЛУЖ.ВИДЕОНАБЛЮД. и ВИДЕОДОМОФОН.АРЕНДА И ОБСЛУЖ.), которое являются…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Василий. Коммерческие помещения, расположенные во встроенно-пристроенной части многоквартирного дома и имеющие отдельные входные группы, не использующие общую систему видеодомофона,…

Здравствуйте. В чëм отличие Жилищного кооператива (ЖК) от Товарищества собственников жилья (ТСЖ)? В нашем доме хотят отказаться от УК и создать жилищный кооператив (ЖК) ? Какая выгода у инициаторов создания…

Муратова Эллина Артемовна

Здравствуйте! Отличия между Жилищным кооперативом (ЖК) и Товариществом собственников жилья (ТСЖ) достаточно существенны и связаны с формой управления, правами и…

У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

Арахова Диана Алексеевна

В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…

Здравствуйте, вопрос по многоквартирному дому. Технически дом - многоквартирный деревянный барак (8 квартир, 2 этажа, печное отопление, отсутствуют: канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление, подвальные помещения, лифт, освещение площадок выведено…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы можете провести собрание и принять решение об изменении способа управления на «непосредственное управление». Это решение является основанием для…

Здравствуйте! Может ли управляющая компания повышать тариф за свои услуги ссылаясь на то, что она становится плательщиком НДС и будет включать в стоимость своих услуг НДС. Если может повышать стоимость,…

Погорелов Евгений Иванович

Управляющая компания может повышать тарифы за свои услуги, если это предусмотрено договором управления и соблюдены определенные условия. Если управляющая компания…

Если ЖКХ (компания по обращению с ТКО) подала в суд за задолженность на всех (5 собственников жилья), которая была погашена в тот же день в полном обьёме и идёт переплата.…

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Если решением суда утверждена ко взысканию сумма судебных издержек, прошёл срок для обжалования, и решение вступило в силу,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, здесь нужен не встречный иск, а отмена судебного акта и жалоба на взыскание. Если долг погашен после подачи иска,…